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倉庫 ☆★利回り34%?!収益・実需どちらでも可能★☆

販売価格 350万円
表面利回り 34.28%
想定年間収入 120.0万円
(10.0万円/月)
所在地 千葉県いすみ市大原  

地図を見る

沿線交通
JR外房線 大原駅 徒歩23分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  1987年10月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 1562.40㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:千葉県いすみ市大原

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 350万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

1562.40

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407440

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
12/28~1/5(年末年始休業)※個別相談会除く
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

☆★利回り34%?!収益・実需どちらでも可能★☆の物件詳細

≪Point≫
・初めての投資を始める方にも♪
・実需としても収益用としても利用可能
・敷地面積は472坪

ご覧いただきましてありがとうございます♪

収益としても実需としても利用可能な物件!

どちらも倉庫や資材置き場などの使用用途が好ましいです。

また収益用としては貸地として運用することも

1つの手なのでその場合は月8万円の利回り27%です。

収益用としては貸地・倉庫・資材置き場にしても

収益性はありますので是非お問い合わせください!

物件名 ☆★利回り34%?!収益・実需どちらでも可能★☆
所在地 千葉県いすみ市大原  

地図を見る

沿線交通
JR外房線 大原駅 徒歩23分
販売価格 350万円
表面利回り
34.28%
想定年間収入
1,200,000円
(100,000円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
1階建て 築年月 1987年10月 (築33年)
建物面積 208.00㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 1562.40㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
山林
都市計画区域
その他
用途地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/16 更新日 2019/10/17
建築確認番号 管理番号 6272
注意事項 ※未登記建物2棟あり※詳細な築年月は不明です。 取引態様 仲介

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定休日 日曜日
12/28~1/5(年末年始休業)※個別相談会除く
所在地 東京都港区北青山2-7-26 Landwork青山ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(1)第101573号

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500.00㎡

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