収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

ホテル ☆★RC・駅徒歩8分・現在話題のAirbnb運営中★☆

01
販売価格 7480万円
表面利回り 7.33%
想定年間収入 549.0万円
(45.8万円/月)
所在地 千葉県船橋市新高根  

地図を見る

沿線交通
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩8分
建物構造 RC造
築年月  2007年12月 (築12年)
土地権利 所有権
土地面積 180.53㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:千葉県船橋市新高根

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 7480万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

180.53

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407440

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

☆★RC・駅徒歩8分・現在話題のAirbnb運営中★☆の物件詳細

≪Point≫
・利回り7.33(現在)
・現在Airbnbとして運営中
・鉄筋コンクリート造
・平成19年12月築【対応年数35年】

≪アクセス≫
京成電鉄線 高根公団駅 徒歩8分

≪近隣≫
サンキ高根台公団店 徒歩9分
セブンイレブン新京成ST高根公団店 徒歩8分
マツモトキヨシエポカ高根台店 徒歩10分
船橋市立高根中学校 徒歩8分
船橋市立高根東小学校 徒歩12分
千葉銀行高根台支店 徒歩9分
高根公団南口郵便局 徒歩10分

現在Airbnbとして運営しており利回りが7.33%となっております。
戸建て賃貸として貸し出す場合周辺の家賃相場でお貸出しした場合
利回りは10%をこえる物件になります。

物件名 ☆★RC・駅徒歩8分・現在話題のAirbnb運営中★☆
所在地 千葉県船橋市新高根  

地図を見る

沿線交通
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩8分
販売価格 7480万円
表面利回り
7.33%
想定年間収入
5,490,000円
(457,500円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
2階建て 築年月 2007年12月 (築12年)
建物面積 109.45㎡ 間取り 3LDK×1戸
総戸数
駐車場
土地面積 180.53㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/07 更新日 2019/08/08
建築確認番号 管理番号 6175
注意事項 ※別途私道28㎡あり。
※現在民泊として営業しています。利回りは民泊想定の利回りとなります。
取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-407440

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く

不動産会社情報

物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く
所在地 東京都港区北青山2-7-26 Landwork青山ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(1)第101573号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-407440

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 08/29 ホテル 富里市 成田駅からタクシーで8分の好立地!
千葉県富里市日吉倉
京成本線「京成成田」車2.5km
6000万円
1983年02月
(築37年)
木造
1階建 654.31㎡
2074.00㎡

最近見た物件



新着コラム