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戸建賃貸 前橋市:空室:5DK:リフォーム必要です。

36.41166850 139.07287230 05
販売価格 283万円
表面利回り 20.35%
想定年間収入 57.6万円
(4.8万円/月)
所在地 群馬県前橋市北代田町  

地図を見る

沿線交通
上毛電気鉄道 中央前橋駅 徒歩28分
JR湘南新宿ライン高海 前橋駅 徒歩40分
建物構造 木造
築年月  1976年11月 (築44年)
土地権利 所有権
土地面積 72.33㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:群馬県前橋市北代田町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 283万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

72.33

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 AM10:00~PM19:00
定休日 毎週水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

前橋市:空室:5DK:リフォーム必要です。の写真一覧

外観

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前橋市:空室:5DK:リフォーム必要です。の物件詳細

1、大型県道沿いに位置する5DKタイプの戸建、視認性もあり、住みながら御商売、スモールビジネス、住居部分以外にも事務所部分が欲しい方には最適です。前橋市には、あらゆる商業施設が揃い生活は申し分ありません。現在、空室なのでリフォーム・クリーニングして再生して、自己使用したい方、賃貸借させたい方に最適です。駐車場は近隣でお借りください。

2、プロパンガス、電気、上水道、下水道、細井小学校まで約950m、鎌倉中学校まで約1700m、セブンイレブンまで約680m、しみずスーパーまで約1200m、前橋リリカまで約1000mです。

3、エリアは、賃貸需要があるエリアです。きちんとリフォーム・クリーニングすれば、想定家賃より十分高くお貸しできるはずです。月額48,000円は、最低限のリフォーム・クリーニングを前提としています。

4、詳細はミロクコンサル宛まで御連絡下さいませ。

#戸建て特集

物件名 前橋市:空室:5DK:リフォーム必要です。
所在地 群馬県前橋市北代田町  

地図を見る

沿線交通
上毛電気鉄道 中央前橋駅 徒歩28分
JR湘南新宿ライン高海 前橋駅 徒歩40分
販売価格 283万円
表面利回り
20.35%
想定年間収入
576,000円
(48,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1976年11月 (築44年)
建物面積 86.94㎡ 間取り 5DK
総戸数
駐車場
土地面積 72.33㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
西側公道面です。県道で再建築問題ありません。
現況
空室あり
引渡し
即時 次回更新予定日 2020/11/19 更新日 2020/08/21
建築確認番号 管理番号 m0712
注意事項 詳細はミロクコンサル宛まで御連絡下さいませ。 取引態様 仲介

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定休日 毎週水曜日

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 AM10:00~PM19:00
定休日 毎週水曜日
所在地 東京都練馬区豊玉北4丁目27番地4号
宅建免許番号 東京都知事(2)第98265号

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
1枚 04/21 戸建賃貸 空室 土地72.33平米 5DK 前橋市北代田町戸建て
群馬県前橋市北代田町531-9、-10
上毛電気鉄道 中央前橋駅 徒歩29分 他
283万円
19.08%
1976年11月
(築44年)
木造
2階建 86.94㎡
72.33㎡
2枚 08/19 戸建賃貸 空室 土地132.6平米 戸建て3DK 伊勢崎市山王町戸建て
群馬県伊勢崎市山王町275-4
東武伊勢崎・大師線 新伊勢崎駅 徒歩37分 他
320万円
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770万円
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1995年02月
(築26年)
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2階建 134.14㎡
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