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1棟アパート the wave 湘南茅ヶ崎ラチエン通 各戸100㎡以上

35.32458400 139.42406490 01
販売価格 1億1360万円 値下げ
表面利回り 6.00%
想定年間収入 681.6万円
(56.8万円/月)
所在地 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2-10-48  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 東海道本線 茅ヶ崎駅 徒歩24分
JR相模線 茅ヶ崎駅 バス10分
JR東日本 東海道本線 辻堂駅 徒歩34分
神奈川中央交通 路線バス 松が丘二丁目停又は平和町停 共に徒歩3分
建物構造 木造
築年月  2001年03月 (築20年)
土地権利 所有権
土地面積 497.22㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:神奈川県茅ヶ崎市松が丘2-10-48

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億1360万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-406299

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 高木
営業時間 9:00〜18:00
定休日 土曜日、日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

the wave 湘南茅ヶ崎ラチエン通 各戸100㎡以上の写真一覧

南向きで陽当たり良好です

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営業時間 9:00〜18:00
定休日 土曜日、日曜日

the wave 湘南茅ヶ崎ラチエン通 各戸100㎡以上の物件詳細

値下げしました!

利回りだけでないステイタス!

今話題のサーファースタイルに特化した賃貸としても活用でき将来の陳腐化を防げます

湘南、茅ヶ崎、ラチエン通り
そこにある松が丘
そこからは『ラチエン通りのシスター』がふらりと現れそうな佇まい

各戸は全て専有面積100㎡以上、しかも全戸駐車場付き

単に収益物件と考えれば利回りは今一つかも知れません

しかしプラスアルファを考えると魅力的な将来性もあり、『所有することのステイタス』が得られる物件となります

入居者様にとっても買い物も医療機関も金融機関(ATM)も買い物も便利がよい立地です

また茅ケ崎市でも人気のある学区となります

売却理由は所有者様が名古屋市の方で資産を愛知県に集中させたいためです

物件名 the wave 湘南茅ヶ崎ラチエン通 各戸100㎡以上
所在地 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2-10-48  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 東海道本線 茅ヶ崎駅 徒歩24分
JR相模線 茅ヶ崎駅 バス10分
JR東日本 東海道本線 辻堂駅 徒歩34分
神奈川中央交通 路線バス 松が丘二丁目停又は平和町停 共に徒歩3分
販売価格 1億1360万円 値下げ
表面利回り
6.00%
想定年間収入
6,816,000円
(568,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2001年03月 (築20年)
建物面積 408.92㎡ 間取り 3DK×4戸
総戸数
4戸
駐車場
有り 敷地内戸数分 土地面積 497.22㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南東4.00m
セットバック済
現況
賃貸中(満室)
引渡し
即時 次回更新予定日 2021/04/15 更新日 2021/01/15
建築確認番号 管理番号
注意事項 現況渡しです

平成29年6月に建物リノベーションをしました

またその際に空室であった1A号室のリフォーム致しました
・カラーTVモニターホン
・1階2階 洗面を新品に

ビフォー・アフター資料がございます
メールにファイル添付でお送り可能です
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物件担当 高木
営業時間 9:00〜18:00
定休日 土曜日、日曜日

不動産会社情報

物件担当 高木
営業時間 9:00〜18:00
定休日 土曜日、日曜日
所在地 愛知県名古屋市北区若葉通1-26-604
宅建免許番号 愛知県知事(1)第23531号

電話でお問合せ(通話料無料)

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
12/04 1棟アパート ネイヴィーフィールド 茅ヶ崎 2棟
神奈川県茅ヶ崎市南湖5-3-6,7
JR東日本 東海道本線 茅ヶ崎駅 徒歩21分
1億3300万円
7.39%
1996年06月
(築25年)
木造
14戸
2階建て
457.10㎡
479.99㎡
10枚 12/28 1棟アパート 茅ヶ崎市茅ヶ崎1丁目アパート
神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎1丁目
JR東日本 東海道本線 茅ヶ崎駅 徒歩8分
9800万円
6.12%
2002年10月
(築19年)
木造
2階建て 145.71㎡
163.99㎡
7枚 11/02 1棟アパート ソリテア綱島
神奈川県横浜市港北区新吉田東1-48-29
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩8分
1億1600万円 値下げ
10.51%
1987年03月
(築34年)
木造
24戸
2階建て
338.60㎡
318.78㎡
NEW
01/24
1棟アパート 軽量鉄骨造!駐車場付きファミリータイプ・満室稼働中!
神奈川県茅ヶ崎市
JR相模線 香川駅 徒歩12分 他
9200万円
1990年02月
(築31年)
軽量鉄骨造
6戸
3階建て
359.64㎡
329.31㎡
NEW
01/26
1棟アパート 小田原市堀之内 新築売アパート
神奈川県小田原市堀之内
小田急小田原線 富水駅 徒歩1分
9400万円
11.10%
新築 2021年07月
木造
15戸
3階建て
360.05㎡
180.57㎡

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