収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟マンション 南武線【中野島】駅徒歩10分/S造3階建/S63築/検済有

07
販売価格 6480万円
表面利回り 7.85%
想定年間収入 508.8万円
(42.4万円/月)
所在地 神奈川県川崎市多摩区生田1-29-2  

地図を見る

沿線交通
JR南武線 中野島駅 徒歩10分
建物構造 RC造
築年月  1988年09月 (築31年)
土地権利 所有権
土地面積 110.17㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:神奈川県川崎市多摩区生田1-29-2

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 6480万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

110.17

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400351

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 流通部 2課
営業時間 9:00~18:00
定休日 毎週水曜日
 年末年始/GW/夏期 休暇とさせて頂きます。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

南武線【中野島】駅徒歩10分/S造3階建/S63築/検済有の写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400351

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 流通部 2課
営業時間 9:00~18:00
定休日 毎週水曜日
 年末年始/GW/夏期 休暇とさせて頂きます。

南武線【中野島】駅徒歩10分/S造3階建/S63築/検済有の物件詳細

【当社はココが違う】
中国語・韓国語対応可能!スタッフ在中!
物件・融資のセットでのご提案可能!
融資実績多数あり!ご相談下さい!

------------------------------------------------------------------------------------
【物件について】
★当物件のおすすめポイントはこちら!
 ・満室想定利回り7.85%!
 ・昭和63年築!RC造!
 ・検査済み証有
 ・売主による瑕疵担保責任あり(2年保証)!/卖主附带2年义务瑕疵担保!
 ・工事、法定・定期点検実施済!/修缮工事、法定定期点检已完成!
------------------------------------------------------------------------------------
【当社について】

◇◆購入後の管理もワンストップでフォローします ◆◇
大家さんの購入後の不安事も、当社なら心配ありません!
 ・空室を埋めるための、賃貸営業
 ・家賃回収を代行いたします
 ・リフォーム費用の早期見積もりと施工
 ・建物管理(点検、改修、掃除)もお任せ下さい

◇◆他の高利回り物件も取扱っています ◆◇
一都三県を中心に高利回り物件が他にもございます。
 不動産の仲介業務を通じて、多くの企業様・士業様・金融機関様との
 取引実績があり、現在でも多くの優良物件や未公開物件のご紹介を頂いてます。
 また、ご希望エリアなど、詳細条件をお問合せ時に教えて頂きましたら、
 お客様の希望に合う物件が出た際、随時ご紹介致します。

物件名 南武線【中野島】駅徒歩10分/S造3階建/S63築/検済有
所在地 神奈川県川崎市多摩区生田1-29-2  

地図を見る

沿線交通
JR南武線 中野島駅 徒歩10分
販売価格 6480万円
表面利回り
7.85%
想定年間収入
5,088,000円
(424,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1988年09月 (築31年)
建物面積 165.30㎡ 間取り
総戸数
9戸
駐車場
土地面積 110.17㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/25 更新日 2019/07/27
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400351

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 流通部 2課
営業時間 9:00~18:00
定休日 毎週水曜日
 年末年始/GW/夏期 休暇とさせて頂きます。

不動産会社情報

物件担当 流通部 2課
営業時間 9:00~18:00
定休日 毎週水曜日
 年末年始/GW/夏期 休暇とさせて頂きます。
所在地 東京都中央区日本橋浜町3-16-7 友泉日本橋浜町ビル9階
宅建免許番号 東京都知事(5)第75654号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-400351

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 05/01 1棟マンション 中野島RCマンション
神奈川県川崎市多摩区生田1
JR南武線 中野島駅 徒歩10分
6780万円
7.39%
1988年09月
(築31年)
RC造
9戸
3階建
165.30㎡
110.17㎡
01/28 1棟マンション 『古淵』駅徒歩18分/昭和53年築の鉄骨造
神奈川県相模原市中央区東淵野辺1-8-8
JR横浜線 古淵駅 徒歩18分
6500万円
16.36%
1978年09月
(築41年)
鉄骨造
13戸
2階建
419.00㎡
519.50㎡
10枚 07/15 1棟マンション ●弊社専任!多様な間取りでリーシング◎!満室稼働中!メンテナンス性がウリの鉄骨造!
神奈川県川崎市多摩区宿河原
JR南武線 宿河原駅 徒歩7分
6500万円
7.94%
1987年05月
(築33年)
鉄骨造
7戸
4階建
233.28㎡
139.23㎡
9枚 06/25 1棟マンション ブックスマンション南生田
神奈川県川崎市多摩区三田4丁目
小田急小田原線 生田駅 徒歩12分 他
7500万円
7.67%
1987年05月
(築33年)
RC造
11戸
3階建
270.00㎡
155.37㎡
2枚 07/01 1棟マンション ブックスマンション南生田 利回り8.2%「生田駅」徒歩12分
神奈川県川崎市多摩区三田4-5555-5
小田急小田原線 生田駅 徒歩12分
7000万円
8.22%
1987年05月
(築33年)
RC造
11戸
3階建
270.00㎡
155.37㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
6枚 10/20 1棟マンション 南武線【中野島駅】8分、新耐震/RC造4階建/8戸【高稼働】
神奈川県川崎市多摩区菅馬場1-19-20
JR南武線 中野島駅 徒歩8分 他
4280万円
8.12%
1988年04月
(築32年)
RC造
8戸
4階建
129.56㎡
59.82㎡
08/28 1棟マンション 南武線『宿河原』駅徒歩8分/新耐震RC造/整形地96坪
神奈川県川崎市多摩区宿河原6-19-43
JR南武線 宿河原駅 徒歩8分
1億9500万円
7.12%
1988年03月
(築32年)
RC造
20戸
3階建
520.41㎡
317.45㎡
01/28 1棟マンション 『古淵』駅徒歩18分/昭和53年築の鉄骨造
神奈川県相模原市中央区東淵野辺1-8-8
JR横浜線 古淵駅 徒歩18分
6500万円
16.36%
1978年09月
(築41年)
鉄骨造
13戸
2階建
419.00㎡
519.50㎡
2枚 06/07 1棟マンション 『鴨宮』駅徒歩13分/H5年築のS造/一棟マンション+駐車場
神奈川県小田原市西酒匂2丁目
JR東日本 東海道本線 鴨宮駅 徒歩13分
1億2000万円
9.36%
1993年03月
(築27年)
鉄骨造
3階建 708.75㎡
369.00㎡
05/16 1棟マンション 座間市 一棟マンション7500万円利回り9.35%
神奈川県座間市相模が丘4-65-12
小田急小田原線 小田原駅 徒歩16分
7500万円
9.25%
1992年04月
(築28年)
RC造
20戸
4階建
341.52㎡
173.34㎡

最近見た物件



新着コラム