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1棟マンション ●弊社専任!多様な間取りでリーシング◎!満室稼働中!メンテナンス性がウリの鉄骨造!

03
販売価格 6500万円
表面利回り 7.94%
想定年間収入 516.3万円
(43.0万円/月)
所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原  

地図を見る

沿線交通
JR南武線 宿河原駅 徒歩7分
建物構造 鉄骨造
築年月  1987年05月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 139.23㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:神奈川県川崎市多摩区宿河原

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 6500万円

建物評価額

---万円

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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139.23

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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営業時間 10:00〜19:00
定休日 無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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メンテナンス性に優れた鉄骨造の物件です。多様な間取りで落ち着いた賃料帯の為、高稼働中です。周辺には明治大学・藤子F不二雄ミュージアムがあり、夏は多摩川花火大会で賑わう事でも知名度が高いです。


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物件名 ●弊社専任!多様な間取りでリーシング◎!満室稼働中!メンテナンス性がウリの鉄骨造!
所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原  

地図を見る

沿線交通
JR南武線 宿河原駅 徒歩7分
販売価格 6500万円
表面利回り
7.94%
想定年間収入
5,162,880円
(430,240円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1987年05月 (築33年)
建物面積 233.28㎡ 間取り 1K×3戸
2DK×3戸
2K×1戸
総戸数
7戸
駐車場
土地面積 139.23㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北東7.50m
公道 南西4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/07/14 更新日 2019/06/09
建築確認番号 管理番号
注意事項 ※現況と相違する場合は現況を優先致します。 取引態様 一般媒介

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定休日 無休
所在地 東京都目黒区下目黒2-2-16 第6千陽ビル4階
宅建免許番号 東京都知事(2)第93890号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 07/01 1棟マンション 南武線【中野島】駅徒歩10分/S造3階建/S63築/検済有
神奈川県川崎市多摩区生田1-29-2
JR南武線 中野島駅 徒歩10分
6480万円
7.85%
1988年09月
(築31年)
RC造
9戸
3階建
165.30㎡
110.17㎡
4枚 05/01 1棟マンション 中野島RCマンション
神奈川県川崎市多摩区生田1
JR南武線 中野島駅 徒歩10分
6780万円
7.39%
1988年09月
(築31年)
RC造
9戸
3階建
165.30㎡
110.17㎡
01/28 1棟マンション 『古淵』駅徒歩18分/昭和53年築の鉄骨造
神奈川県相模原市中央区東淵野辺1-8-8
JR横浜線 古淵駅 徒歩18分
6500万円
16.36%
1978年09月
(築41年)
鉄骨造
13戸
2階建
419.00㎡
519.50㎡
9枚 06/25 1棟マンション ブックスマンション南生田
神奈川県川崎市多摩区三田4丁目
小田急小田原線 生田駅 徒歩12分 他
7500万円
7.67%
1987年05月
(築33年)
RC造
11戸
3階建
270.00㎡
155.37㎡
2枚 07/01 1棟マンション ブックスマンション南生田 利回り8.2%「生田駅」徒歩12分
神奈川県川崎市多摩区三田4-5555-5
小田急小田原線 生田駅 徒歩12分
7000万円
8.22%
1987年05月
(築33年)
RC造
11戸
3階建
270.00㎡
155.37㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 07/22 1棟マンション ◆平塚市◆鉄骨造1棟マンション◆満室稼働中
神奈川県平塚市中原
JR東日本 東海道本線 平塚駅 バス12分
2950万円
10.98%
1987年05月
(築33年)
鉄骨造
5戸
3階建
168.06㎡
168.06㎡
3枚 05/26 1棟マンション ■想定利回り10% RC造3階建マンション 1K×14戸
神奈川県相模原市南区旭町
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩16分
7980万円
10.00%
1989年03月
(築31年)
RC造
14戸
3階建
306.18㎡
214.50㎡
1枚 06/11 1棟マンション ●店舗付共同住宅駐車場有!接道良く想定利回り9.14%!
神奈川県相模原市中央区陽光台
JR相模線 上溝駅 徒歩24分 他
5520万円
9.14%
1983年12月
(築36年)
鉄骨造
3階建 394.76㎡
231.00㎡
10枚 05/26 1棟マンション ●弊社専任!駅近高利回りRC物件!南側幅員15m接道!
神奈川県藤沢市善行1丁目
小田急江ノ島線 善行駅 徒歩4分
1億1500万円
9.03%
1989年11月
(築30年)
RC造
16戸
5階建
625.80㎡
311.32㎡
4枚 06/02 1棟マンション ●東横線徒歩10分!RC造3階建想定利回り8.88%!
神奈川県横浜市神奈川区中丸
東急東横線 東白楽駅 徒歩10分 他
9900万円
8.88%
1989年03月
(築31年)
重量鉄骨造
3階建 282.42㎡
165.35㎡

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