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1棟マンション メゾンスカイヒルズ

08
販売価格 1億6500万円
表面利回り 10.33%
想定年間収入 1,706.0万円
(142.2万円/月)
所在地 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目  

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沿線交通
JR東日本 東海道本線 川崎駅 バス15分
JR南武線 矢向駅 徒歩18分
JR南武線 鹿島田駅 徒歩19分
建物構造 RC造
築年月  1974年10月 (築46年)
土地権利 所有権
土地面積 353.71㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億6500万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 鈴木英俊
営業時間 9:00〜18:00
定休日 日曜日
年末年始、GW
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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メゾンスカイヒルズの物件詳細

当社管理物件!!高利回り物件!! 土地面積約110坪!! 高稼働率物件!! RC造4階建!! 南向きで陽当り良好!! 道路付けよし! 角地!! 整形地!! 管理状態良好!! 検査済証有!! ファミリータイプ収益物件!!

物件名 メゾンスカイヒルズ
所在地 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 東海道本線 川崎駅 バス15分
JR南武線 矢向駅 徒歩18分
JR南武線 鹿島田駅 徒歩19分
販売価格 1億6500万円
表面利回り
10.33%
想定年間収入
17,060,000円
(1,421,666円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1974年10月 (築46年)
建物面積 826.66㎡ 間取り 2DK×13戸
店舗×2戸
総戸数
15戸
駐車場
土地面積 353.71㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
公道 南22.00m
公道 東6.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/04/25 更新日 2019/01/25
建築確認番号 管理番号 MS001
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 日曜日
年末年始、GW

不動産会社情報

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営業時間 9:00〜18:00
定休日 日曜日
年末年始、GW
所在地 東京都目黒区上目黒1--16-11
宅建免許番号 国土交通大臣(4)第5830号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 07/22 1棟マンション アルスチトセ・チトセコーポ
神奈川県大和市林間2-22-16
小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩9分 他
1億6000万円
9.97%
1988年02月
(築32年)
RC造
14戸
3階建
656.10㎡
733.57㎡
5枚 08/03 1棟マンション ホークメゾン瀬谷
神奈川県横浜市瀬谷区橋戸1丁目
相鉄本線 瀬谷駅 徒歩14分
1億6416万円
10.00%
1988年10月
(築32年)
RC造
36戸
5階建
665.70㎡
350.06㎡
10枚 09/07 1棟マンション 横浜市都筑区すみれが丘一棟マンション
神奈川県横浜市都筑区すみれが丘
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩13分 他
1億8800万円
10.20%
1992年03月
(築28年)
鉄骨造
4階建 982.80㎡
623.33㎡
5枚 07/19 1棟マンション エス・コート浅田
神奈川県川崎市川崎区浅田2丁目1-12
JR東日本 東海道本線 川崎駅 バス15分 他
1億7000万円
7.54%
2006年06月
(築14年)
鉄骨造
18戸
3階建
418.42㎡
219.94㎡
2枚 NEW
10/17
1棟マンション ★鋼管通り沿い★川崎市マンション★鉄骨造5階建★
神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス10分
1億4380万円
8.00%
1991年03月
(築29年)
鉄骨造
17戸
5階建
387.75㎡
115.37㎡

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