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1棟マンション 海老名市国分南3丁目一棟マンション

03
販売価格 2億7900万円
表面利回り 6.75%
想定年間収入 1,884.0万円
(157.0万円/月)
所在地 神奈川県海老名市国分南3丁目  

地図を見る

沿線交通
小田急小田原線 海老名駅 徒歩10分
建物構造 RC造
築年月  1999年04月 (築21年)
土地権利 所有権
土地面積 822.60㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:神奈川県海老名市国分南3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 2億7900万円

建物評価額

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822.60

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 天秤 正一
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

海老名市国分南3丁目一棟マンションの写真一覧

①外観(公道9m道路より)

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海老名市国分南3丁目一棟マンションの物件詳細

☆小田急線・相鉄線「海老名」駅より徒歩10分
☆土地面積:882.60㎡(248.83坪)
 建物面積:1434.83㎡(434.03坪)
☆構造:鉄筋コンクリート造地下1階付3階建
☆築年月:平成11年4月
☆2面道路
 北西側約9m 南東側約4m
☆全11部屋+事務所
☆オートロック付
 地下駐車場11台 屋外駐車所2台 シャッター付車庫2台駐車可
◎現在賃貸状況
 9室賃貸中 2室及び事務所はオーナーが使用してます。
■満室時想定利回り:6.75%
 満室時想定賃料年額:18,840,000円(駐車場利用料9台分含)
※Serviceroom=納戸

物件名 海老名市国分南3丁目一棟マンション
所在地 神奈川県海老名市国分南3丁目  

地図を見る

沿線交通
小田急小田原線 海老名駅 徒歩10分
販売価格 2億7900万円
表面利回り
6.75%
想定年間収入
18,840,000円
(1,570,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
地上3階
地下1階
築年月 1999年04月 (築21年)
建物面積 1434.83㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 822.60㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北西9.00m
公道 南東4.00m
二方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/29 更新日 2019/09/22
建築確認番号 管理番号 112500019674006
注意事項 地勢:平坦/SERVICEROOM=納戸/駐車場:有り/駐車場形式:自走/駐車場屋根状況:屋根あり 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 天秤 正一
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 神奈川県厚木市中町2-1-21 本厚木駅前ビル2階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
03/31 1棟マンション 横浜吉野町1棟
神奈川県横浜市南区
横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩2分 他
2億2800万円
9.01%
1977年02月
(築43年)
RC造
25戸
5階建
383.80㎡
383.80㎡
9枚 10/01 1棟マンション 現在満室賃貸中 蒔田駅徒歩2分 一棟売りマンション
神奈川県横浜市南区宿町3-63-1
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩2分
2億3000万円
8.58%
1971年08月
(築49年)
RC造
15戸
6階建
897.41㎡
384.89㎡
8枚 04/22 1棟マンション ドリームマンション登戸第2
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目
JR南武線 向河原駅 徒歩6分 他
2億5500万円
8.58%
1988年02月
(築32年)
RC造
22戸
4階建
811.97㎡
518.78㎡
08/30 1棟マンション 川崎市多摩区宿河原2丁目1棟売りマンション
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目
小田急小田原線 登戸駅 徒歩12分 他
2億5500万円
8.60%
1988年02月
(築32年)
RC造
22戸
4階建
811.97㎡
518.78㎡
5枚 08/30 1棟マンション ドリームマンション登戸第二
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目
小田急小田原線 登戸駅 徒歩12分 他
2億5500万円
8.62%
1988年02月
(築32年)
RC造
22戸
4階建
811.97㎡
518.78㎡

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