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1棟マンション 港北区日吉本町3丁目一棟マンション

04
販売価格 3億5000万円
表面利回り 4.71%
想定年間収入 1,650.0万円
(137.5万円/月)
所在地 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目  

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沿線交通
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩7分
東急東横線 日吉駅 徒歩15分
建物構造 RC造
築年月  1991年08月 (築29年)
土地権利 所有権
土地面積 323.96㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 3億5000万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

323.96

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 大林 建登
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

港北区日吉本町3丁目一棟マンションの写真一覧

外観①

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港北区日吉本町3丁目一棟マンションの物件詳細

■横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅徒歩7分
■東急東横線「日吉」駅徒歩15分
■平成3年8月築 1K×21部屋
■満室時想定年間賃料収入:1650000円/年
■満室時想定利回り:4.71%/年
■21室中18室賃貸中(2019年7月20日現在)

物件名 港北区日吉本町3丁目一棟マンション
所在地 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目  

地図を見る

沿線交通
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩7分
東急東横線 日吉駅 徒歩15分
販売価格 3億5000万円
表面利回り
4.71%
想定年間収入
16,500,000円
(1,375,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1991年08月 (築29年)
建物面積 474.35㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 323.96㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西5.00m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/26 更新日 2019/08/19
建築確認番号 管理番号 112500019854005
注意事項 地勢:平坦/1K×21部屋/駐車場:有り/駐車場月額:15000円〜16500円 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 大林 建登
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 神奈川県横浜市港北区日吉2-5-2 浜銀日吉ビル3階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 05/31 1棟マンション 相鉄線【大和】駅徒歩3分/RC造/新耐震基準
神奈川県大和市中央1-3-9
相鉄本線 大和駅 徒歩3分
2億8800万円
7.92%
1986年02月
(築34年)
RC造
8階建 872.43㎡
270.59㎡
2枚 02/04 1棟マンション 本厚木一棟RC 当社売主 全室70㎡弱 敷地面積360坪
神奈川県厚木市妻田南1丁目
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩17分
3億2000万円
8.04%
1991年11月
(築28年)
RC造
24戸
4階建
1625.08㎡
1222.95㎡
5枚 03/06 1棟マンション 【20年間一括借上 利回り7.89% 住宅型有料老人ホーム】
神奈川県平塚市東真土2丁目
JR東日本 東海道本線 平塚駅 バス13分
3億1000万円
7.89%
2015年09月
(築4年)
木造
30戸
2階建
765.26㎡
654.85㎡
7枚 07/03 1棟マンション 横浜市港北区 賃貸中 一般媒介
神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目
東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩7分
3億1000万円
5.99%
2013年10月
(築6年)
鉄骨造
21戸
3階建
488.58㎡
328.88㎡
2枚 07/04 1棟マンション 築浅2棟まとめ売☆急行停車駅徒歩5分
神奈川県横浜市港北区菊名
JR横浜線 菊名駅 徒歩5分 他
3億9800万円
5.43%
2018年05月
(築2年)
木造
24戸
2階建
656.59㎡
432.46㎡

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