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1棟マンション コスモポリタン                     

03
販売価格 1億9500万円
表面利回り 7.12%
想定年間収入 1,390.3万円
(115.9万円/月)
所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目  

地図を見る

沿線交通
JR南武線 宿河原駅 徒歩7分
JR南武線 久地駅 徒歩12分
小田急小田原線 登戸駅 徒歩20分
建物構造 RC造
築年月  1988年03月 (築32年)
土地権利 所有権
土地面積 317.45㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億9500万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

317.45

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 渡辺 岳彦
営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

コスモポリタン                     の写真一覧

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コスモポリタン                     の物件詳細

●2018年9月外装工事完了済●土地96坪整形地●駅徒歩7分の好立地●

物件名 コスモポリタン                     
所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目  

地図を見る

沿線交通
JR南武線 宿河原駅 徒歩7分
JR南武線 久地駅 徒歩12分
小田急小田原線 登戸駅 徒歩20分
販売価格 1億9500万円
表面利回り
7.12%
想定年間収入
13,903,200円
(1,158,600円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1988年03月 (築32年)
建物面積 520.41㎡ 間取り 1R ×18戸、2DK×2
総戸数
20戸
駐車場
土地面積 317.45㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北8.00m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/14 更新日 2019/09/14
建築確認番号 管理番号 00005W19080805P
注意事項 〇3駅2路線利用可
〇飲食店・コンビニ等近くにあり住環境良好
〇事業用買換え特例適用物件 土地300平米越
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物件担当 渡辺 岳彦
営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)

不動産会社情報

物件担当 渡辺 岳彦
営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)
所在地 東京都渋谷区渋谷1-14-14 TK渋谷ビル 2階
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9089号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
8枚 10/16 1棟マンション メゾンスカイヒルズ
神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目
JR東日本 東海道本線 川崎駅 バス15分 他
1億6500万円
10.33%
1974年10月
(築45年)
RC造
15戸
4階建
826.66㎡
353.71㎡
2枚 02/01 1棟マンション 【19/20戸賃貸中】川崎市多摩区 1億9,500万円
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目
JR南武線 宿河原駅 徒歩8分 他
1億9500万円
7.00%
1988年03月
(築32年)
RC造
20戸
3階建
520.41㎡
317.45㎡
1枚 04/02 1棟マンション 向ヶ丘パレス
神奈川県川崎市多摩区登戸2868番2
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩7分 他
1億8000万円
6.52%
1989年03月
(築31年)
RC造
19戸
4階建
329.70㎡
171.96㎡
08/30 1棟マンション 川崎市多摩区宿河原6丁目1棟売マンション
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目
JR南武線 宿河原駅 徒歩8分 他
1億9500万円
6.91%
1988年03月
(築32年)
RC造
20戸
3階建
520.41㎡
317.45㎡
10枚 09/07 1棟マンション 横浜市都筑区すみれが丘一棟マンション
神奈川県横浜市都筑区すみれが丘
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩13分 他
1億8800万円
10.20%
1992年03月
(築28年)
鉄骨造
4階建 982.80㎡
623.33㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 05/20 1棟マンション ルビーコーポ
神奈川県座間市相模が丘4丁目
小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩16分
7500万円
9.25%
1992年04月
(築28年)
RC造
20戸
4階建
341.52㎡
173.34㎡
3枚 07/24 1棟マンション レフィーニ新川崎
神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩17分
1億1800万円
9.25%
1986年06月
(築34年)
鉄骨造
10戸
4階建
332.34㎡
135.53㎡
4枚 03/11 1棟マンション エステート66
神奈川県横浜市栄区飯島町
JR横須賀線 大船駅 バス10分
1億5000万円
8.75%
1997年01月
(築23年)
鉄骨造
12戸
4階建
700.12㎡
823.15㎡
4枚 07/22 1棟マンション ファミーユ・ミネ
神奈川県伊勢原市東大竹
小田急小田原線 伊勢原駅 徒歩11分
5280万円
8.61%
1988年12月
(築31年)
鉄骨造
5戸
3階建
309.55㎡
317.43㎡
2枚 08/15 1棟マンション スイートビル
神奈川県海老名市柏ケ谷
相鉄本線 さがみ野駅 徒歩7分
9800万円
8.38%
1986年06月
(築34年)
鉄骨造
7戸
3階建
461.25㎡
251.27㎡

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