収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟マンション 川崎市多摩区宿河原2丁目1棟売りマンション

03
販売価格 2億5500万円
表面利回り 8.60%
想定年間収入 2,190.0万円
(182.5万円/月)
所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目  

地図を見る

沿線交通
小田急小田原線 登戸駅 徒歩12分
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩12分
JR南武線 宿河原駅 徒歩6分
建物構造 RC造
築年月  1988年02月 (築32年)
土地権利 所有権
土地面積 518.78㎡ 
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2億5500万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

518.78

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400269

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 不動産販売部
営業時間 午前10時から午後8時
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

川崎市多摩区宿河原2丁目1棟売りマンションの物件詳細

■オーナーチェンジ!
■鉄筋コンクリート造4階建!
■全室22室、満室稼働中!

物件名 川崎市多摩区宿河原2丁目1棟売りマンション
所在地 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目  

地図を見る

沿線交通
小田急小田原線 登戸駅 徒歩12分
小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩12分
JR南武線 宿河原駅 徒歩6分
販売価格 2億5500万円
表面利回り
8.60%
想定年間収入
21,900,000円
(1,825,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1988年02月 (築32年)
建物面積 811.97㎡ 間取り 2DK ×21戸、1K×1戸
総戸数
22戸
駐車場
土地面積 518.78㎡  
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 南西4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/04 更新日 2019/10/22
建築確認番号 管理番号 000000000004573
注意事項 準防火地域

☆現況有姿公簿販売
☆瑕疵担保免責
取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400269

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 不動産販売部
営業時間 午前10時から午後8時
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 不動産販売部
営業時間 午前10時から午後8時
定休日 水曜日
所在地 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1-2-18
宅建免許番号 神奈川県知事(10)第12801号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-400269

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 04/20 1棟マンション ★全22室、満室稼働中!★3駅2路線利用可能、各徒歩圏内!
神奈川県川崎市多摩区宿河原2
小田急小田原線 登戸駅 徒歩12分 他
2億4500万円 値下げ
8.90%
1988年02月
(築32年)
RC造
22戸
4階建
811.97㎡
518.78㎡
06/07 1棟マンション 川崎市『溝の口』駅バス14分 2棟一括 2億5900万円
神奈川県川崎市宮前区平4丁目
東急田園都市線 溝の口駅 バス14分 他
2億5900万円
7.25%
2009年11月
(築10年)
鉄骨造
17戸
3階建
378.48㎡
1454.58㎡
2枚 07/14 1棟マンション 川崎市多摩区のマンション ドリームマンション登戸第2 満室中
神奈川県川崎市多摩区宿河原2-36-43
小田急小田原線 登戸駅 徒歩12分 他
2億9200万円
7.50%
1988年02月
(築32年)
RC造
22戸
4階建
811.97㎡
518.78㎡
2枚 08/28 1棟マンション 南武線『宿河原』駅徒歩8分/新耐震RC造/整形地96坪
神奈川県川崎市多摩区宿河原6-19-43
JR南武線 宿河原駅 徒歩8分
2億1400万円
6.51%
1988年03月
(築32年)
RC造
20戸
3階建
520.41㎡
317.45㎡
5枚 09/25 1棟マンション ドリームマンション登戸第二
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目
小田急小田原線 登戸駅 徒歩12分 他
2億5500万円
8.62%
1988年02月
(築32年)
RC造
22戸
4階建
811.97㎡
518.78㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
08/30 1棟マンション 相模原市中央区すすきの町1棟売マンション
神奈川県相模原市中央区すすきの町
JR横浜線 相模原駅 徒歩12分
5330万円
10.60%
1988年03月
(築32年)
RC造
15戸
3階建
275.78㎡
167.13㎡
08/30 1棟マンション 大和市渋谷1丁目1棟売マンション
神奈川県大和市渋谷1丁目
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩7分
8200万円
10.21%
1990年11月
(築29年)
鉄骨造
7戸
3階建
571.05㎡
299.68㎡
08/30 1棟マンション 相模原市南区旭町1棟売りマンション
神奈川県相模原市南区旭町
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩16分
7980万円
10.00%
1989年03月
(築31年)
RC造
3階建 306.18㎡
214.50㎡
08/30 1棟マンション 川崎市南加瀬3丁目1棟売りマンション
神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目
JR横須賀線 新川崎駅 徒歩17分
1億1800万円
9.25%
1986年06月
(築34年)
鉄骨造
10戸
4階建
332.34㎡
135.53㎡
08/30 1棟マンション 相模原市緑区橋本台2丁目1棟売りマンション
神奈川県相模原市緑区橋本台2丁目
JR横浜線 橋本駅 徒歩17分
4300万円
9.20%
1994年10月
(築26年)
鉄骨造
6戸
3階建
163.32㎡
132.00㎡

最近見た物件



新着コラム