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1棟マンション 横浜市都筑区すみれが丘一棟マンション

07
販売価格 1億8800万円
表面利回り 10.20%
想定年間収入 1,918.6万円
(159.9万円/月)
所在地 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘  

地図を見る

沿線交通
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩16分
横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩18分
建物構造 鉄骨造
築年月  1992年03月 (築28年)
土地権利 所有権
土地面積 623.33㎡ 実測
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:神奈川県横浜市都筑区すみれが丘

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億8800万円

建物評価額

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想定路線価

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 松坂 篤
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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外観

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横浜市都筑区すみれが丘一棟マンションの物件詳細

■弊社専属物件■満室想定利回り10.20%■平成4年3月築 居住部分バス・トイレ別■3路線5駅利用可(ブルーライン「中川」駅徒歩13分・グリーンライン「北山田」駅徒歩16分・ブルーライン「センター北」駅徒歩18分・田園都市線「たまプラーザ」駅バス16分徒歩4分・田園都市線「鷺沼」駅バス14分停歩3分)■土地面積/623.33㎡(約188.55坪)■建物床面積/982.8㎡(約297.29坪■オーナーチェンジ物件 現在20部屋中11部屋賃貸中(令和1年9月2日現在)【満室想定月額賃料】1,598,800円【満室想定年間賃料】19,185,600円【満室想定年間利回り】 約10.20%

物件名 横浜市都筑区すみれが丘一棟マンション
所在地 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘  

地図を見る

沿線交通
横浜市営地下鉄ブルーライン 中川駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄グリーンライン 北山田駅 徒歩16分
横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩18分
販売価格 1億8800万円
表面利回り
10.20%
想定年間収入
19,185,600円
(1,598,800円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1992年03月 (築28年)
建物面積 982.80㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 623.33㎡   実測
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
180%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東4.50m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/28 更新日 2019/10/21
建築確認番号 管理番号 112500019774001
注意事項 地勢:平坦/境界確定後の引渡となります。/駐車場:無し 取引態様 専属専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 松坂 篤
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定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 神奈川県横浜市青葉区新石川2-4-12 フォーラムたまプラーザ1階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 07/22 1棟マンション アルスチトセ・チトセコーポ
神奈川県大和市林間2-22-16
小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩9分 他
1億6000万円
9.97%
1988年02月
(築32年)
RC造
14戸
3階建
656.10㎡
733.57㎡
8枚 10/16 1棟マンション メゾンスカイヒルズ
神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目
JR東日本 東海道本線 川崎駅 バス15分 他
1億6500万円
10.33%
1974年10月
(築46年)
RC造
15戸
4階建
826.66㎡
353.71㎡
5枚 08/03 1棟マンション ホークメゾン瀬谷
神奈川県横浜市瀬谷区橋戸1丁目
相鉄本線 瀬谷駅 徒歩14分
1億6416万円
10.00%
1988年10月
(築32年)
RC造
36戸
5階建
665.70㎡
350.06㎡
8枚 09/09 1棟マンション 「根岸」駅徒歩6分 収益型防災設計マンション
神奈川県横浜市磯子区原町
JR根岸線 根岸駅 徒歩6分
1億5500万円
9.59%
1990年01月
(築30年)
鉄骨造
12戸
5階建
493.72㎡
165.28㎡
09/16 1棟マンション 藤沢市『湘南台』駅3分 S61 RC造 1.98億
神奈川県藤沢市湘南台1丁目
小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
1億9800万円
9.66%
1986年07月
(築34年)
RC造
5階建 890.85㎡
308.49㎡

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 06/07 1棟マンション 川崎市高津区千年新町一棟マンション
神奈川県川崎市高津区千年新町
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩4分
1億5200万円
6.23%
1988年12月
(築31年)
RC造
4階建 235.81㎡
111.15㎡

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