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1棟マンション スカイヴィラOSY

05
販売価格 6210万円
表面利回り 7.84%
想定年間収入 487.2万円
(40.6万円/月)
所在地 神奈川県海老名市国分寺台1丁目  

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沿線交通
小田急小田原線 海老名駅 徒歩18分
建物構造 RC造
築年月  1989年11月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 231.75㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:神奈川県海老名市国分寺台1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 6210万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

231.75

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 本間 たける
営業時間 9時~18時30分
定休日 無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 無休

スカイヴィラOSYの物件詳細

海老名駅徒歩圏のRC物件
ファミリー向け2DKの間取りです。

物件名 スカイヴィラOSY
所在地 神奈川県海老名市国分寺台1丁目  

地図を見る

沿線交通
小田急小田原線 海老名駅 徒歩18分
販売価格 6210万円
表面利回り
7.84%
想定年間収入
4,872,000円
(406,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1989年11月 (築30年)
建物面積 298.26㎡ 間取り 2DK×6戸
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 231.75㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北西6.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/11 更新日 2019/09/12
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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定休日 無休

不動産会社情報

物件担当 本間 たける
営業時間 9時~18時30分
定休日 無休
所在地 神奈川県厚木市中町3-11-18 MY厚木ビル
宅建免許番号 神奈川県知事(12)第8932号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 09/09 1棟マンション グレイス5
神奈川県横須賀市根岸町3-14-25
京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩6分
6800万円 値下げ
10.84%
1991年03月
(築29年)
鉄骨造
3階建 369.62㎡
228.17㎡
05/15 1棟マンション 相模原市駅徒歩圏内♪利回り・稼働◎
神奈川県相模原市中央区
JR横浜線 相模原駅 徒歩10分
6980万円
10.94%
1986年06月
(築34年)
鉄骨造
10戸
5階建
395.79㎡
98.65㎡
2枚 08/02 1棟マンション 相模原市中央区【利回16.3%】土地約157坪
神奈川県相模原市中央区東淵野辺
JR横浜線 古淵駅 徒歩18分
6500万円
16.32%
1978年09月
(築42年)
鉄骨造
13戸
2階建
419.00㎡
519.50㎡
08/30 1棟マンション 相模原市中央区すすきの町1棟売マンション
神奈川県相模原市中央区すすきの町
JR横浜線 相模原駅 徒歩12分
5330万円
10.60%
1988年03月
(築32年)
RC造
15戸
3階建
275.78㎡
167.13㎡
10枚 09/24 1棟マンション 海老名市国分寺台1丁目 一棟マンション
神奈川県海老名市国分寺台1丁目
小田急小田原線 海老名駅 徒歩18分 他
6210万円
8.00%
1989年11月
(築30年)
RC造
3階建 298.26㎡
213.75㎡

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