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1棟マンション メゾン・ド・来夢

35.58080690 139.32534890 03
販売価格 1億2500万円
表面利回り 5.98%
想定年間収入 748.1万円
(62.3万円/月)
所在地 神奈川県相模原市緑区上九沢2450-2  

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沿線交通
JR横浜線 橋本駅 バス10分
建物構造 RC造
築年月  1988年06月 (築35年)
土地権利 所有権
建物面積 450.36㎡ (27.8万円/㎡)
土地面積 293.24㎡ 公簿 (42.7万円/㎡)
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:神奈川県相模原市緑区上九沢2450-2

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 1億2500万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0078-6006-609336

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営業時間 平日9:30~20:00、祝祭日:9:00~20:00
定休日 毎週水曜日、第1,3火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

メゾン・ド・来夢の物件詳細

物件名 メゾン・ド・来夢
所在地 神奈川県相模原市緑区上九沢2450-2  

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沿線交通
JR横浜線 橋本駅 バス10分
販売価格 1億2500万円
表面利回り
5.98%
想定年間収入
7,480,800円
(623,400円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1988年06月 (築35年)
建物面積 450.36㎡
(27.8万円/㎡)
間取り
総戸数
17戸
駐車場
土地面積 293.24㎡   公簿
(42.7万円/㎡)
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北4.00m
現況
賃貸中(一部)
引渡し
相談 次回更新予定日 2022/08/27 更新日 2022/05/29
建築確認番号 管理番号 B00282-009544
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 -
営業時間 平日9:30~20:00、祝祭日:9:00~20:00
定休日 毎週水曜日、第1,3火曜日
所在地 東京都杉並区高円寺北2-3-16
宅建免許番号 東京都知事(8)第61367号

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