神奈川県横須賀市 1棟アパート 1280万円 15.11% 築46年 | 国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち）

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1棟アパート三春町5丁目売りアパート

販売価格	1280万円
表面利回り	15.11%
想定年間収入	193.4万円 (16.1万円/月)

所在地	神奈川県横須賀市三春町5-54 Google マップで見る
沿線交通	京急本線堀ノ内徒歩9分京急久里浜線新大津徒歩11分京急本線京急大津徒歩17分
建物構造	木造
築年月	1972年07月（築46年）
土地権利	所有権
土地面積	208.05㎡公簿
取引態様	専任媒介

積算価格シミュレーション^＊1

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物件所在地：神奈川県横須賀市三春町5-54

積算価格(推定)^＊3

---万円

販売価格 1280万円

建物評価額

---万円

---万円／㎡

再調達価格^＊4

---㎡

建物面積

（--- - ---）年

耐用年数^＊4 - 築年数

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土地評価額

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想定路線価

208.05㎡

土地面積

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＊1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
＊2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
出典国土数値情報（都道府県地価調査データ、地価公示データ）国土交通省
相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度（出典：国土交通省 http://tochi.mlit.go.jp/tochi-kakaku/detail.html）とされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
＊3 積算価格（推定）は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
＊4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
・軽量鉄骨造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：19年・木造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：22年
・重量鉄骨造 … 再調達価格：18万円/㎡耐用年数：34年・RC造・SRC造 … 再調達価格：20万円/㎡耐用年数：47年

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ウスイホーム株式会社　武山店

物件担当	柴橋
営業時間	午前9時30分～18時30分
定休日	毎週水曜日・第1・3火曜日（年末年始）

※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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三春町5丁目売りアパートの物件詳細

■全4世帯の1棟売りアパート
■現在4世帯中2世帯賃貸中
■満室時想定利回り14％
■堀之内駅徒歩7分で通勤・通学便利な立地
■バス・トイレ別の2Ｋの間取り
■高台の為眺望・日当たり良好

物件名	三春町5丁目売りアパート
所在地	神奈川県横須賀市三春町5-54 Google マップで見る
沿線交通	京急本線堀ノ内徒歩9分京急久里浜線新大津徒歩11分京急本線京急大津徒歩17分
販売価格	1280万円	表面利回り表面利回り	15.11%	想定年間収入想定年間収入	1,934,400円 (161,200円/月)
建物構造建物構造	木造	階数階数	2階建て	築年月	1972年07月（築46年）
建物面積	104.34㎡	間取り	2K×4戸	総戸数総戸数	4戸
駐車場駐車場	無し	土地面積	208.05㎡公簿	土地権利土地権利	所有権
私道負担面積		地目地目	宅地	都市計画区域都市計画区域	市街化区域
用途地域用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率建ぺい率	60%	容積率容積率	160%
国土法届出国土法届出	不要	接道状況接道状況	私道東4.00m	現況現況	賃貸中
引渡し引渡し	即時	次回更新予定日	2018/07/05	更新日	2018/04/06
建築確認番号				管理番号
注意事項				取引態様	専任媒介

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三春町5丁目売りアパートの周辺地図

アクセス

神奈川県横須賀市三春町5-54
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京急本線堀ノ内徒歩9分

周辺情報

地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

不動産会社情報

ウスイホーム株式会社　武山店

物件担当	柴橋
営業時間	午前9時30分～18時30分
定休日	毎週水曜日・第1・3火曜日（年末年始）
所在地	神奈川県横須賀市林1-23-13
取引態様	専任媒介
宅建免許番号	神奈川県知事（11）第10799号

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周辺の路線価または想定路線価^＊2	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
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