神奈川県川崎市宮前区 1棟アパート 1480万円 18.72% 築49年 | 国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち）

不動産投資 > 収益物件検索 > 関東エリアの収益物件情報 > 神奈川県の収益物件一覧 > 物件詳細

1棟アパート川崎市宮前区１棟アパート（再建築不可）☆１８．７２％☆

販売価格	1480万円
表面利回り	18.72%
想定年間収入	277.2万円 (23.1万円/月)

所在地	神奈川県川崎市宮前区馬絹1346-4 Google マップで見る
沿線交通	東急田園都市線宮崎台徒歩20分
建物構造	木造
築年月	1970年04月（築49年）
土地権利	所有権
土地面積	92.00㎡公簿
取引態様	売主

積算価格シミュレーション^＊1

閉じる

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地：神奈川県川崎市宮前区馬絹1346-4

積算価格(推定)^＊3

---万円

販売価格 1480万円

建物評価額

---万円

---万円／㎡

再調達価格^＊4

---㎡

建物面積

（--- - ---）年

耐用年数^＊4 - 築年数

---年

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円／㎡

想定路線価

92.00㎡

土地面積

計算する

＊1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
＊2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
出典国土数値情報（都道府県地価調査データ、地価公示データ）国土交通省
相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度（出典：国土交通省 http://tochi.mlit.go.jp/tochi-kakaku/detail.html）とされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
＊3 積算価格（推定）は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
＊4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
・軽量鉄骨造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：19年・木造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：22年
・重量鉄骨造 … 再調達価格：18万円/㎡耐用年数：34年・RC造・SRC造 … 再調達価格：20万円/㎡耐用年数：47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった役に立たなかった普通役に立ったとても役に立った

ありがとうございました。

より詳細なアンケートに
ご協力ください。

♡♥ お気に入りに追加

資料請求（無料）

キャッシュフローを
シミュレーションする

NEW面倒な入力不要！たった3秒でシミュレーション（無料）

電話でお問合せ（通話無料） 0037-6067-198468

お電話の際は「楽待（らくまち）に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

※発信者番号は不動産会社には通知されません。
※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる通知が届くことがあります。

株式会社グリーンフォレスト

物件担当	営業
営業時間	10：00～19：00
定休日	土日祝日

※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

川崎市宮前区１棟アパート（再建築不可）☆１８．７２％☆の写真一覧

♡♥ お気に入りに追加

資料請求（無料）

キャッシュフローを
シミュレーションする

NEW面倒な入力不要！たった3秒でシミュレーション（無料）

電話でお問合せ（通話無料） 0037-6067-198468

お電話の際は「楽待（らくまち）に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

※発信者番号は不動産会社には通知されません。
※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる通知が届くことがあります。

株式会社グリーンフォレスト

物件担当	営業
営業時間	10：00～19：00
定休日	土日祝日

川崎市宮前区１棟アパート（再建築不可）☆１８．７２％☆の物件詳細

当社の物件をご覧頂き、誠に有難うございます。
ご興味を持って頂けましたら、お気軽にお問合わせ下さい。

　【資料請求】：当ページ緑色の「お問合わせ」ボタンから
　【無料通話】：当ページ赤字の「フリーダイヤル」へ

　・人気の田園都市線　表面利回り１０％以上
　・仲介手数料不要

【当社のサービス】
●融資相談可能
　提携金融機関多数あり
　個別相談会や融資シミュレーションなど、気になるお金のこと、お気軽にご相談下さい

●売主物件を定期的にご案内
　ネット広告できない、非公開の売主物件が多数ございます

●管理会社の紹介可能
　お客様のお住まいから遠方の物件でもお任せ下さい
　ご希望の方には管理に強い会社をご紹介差し上げます

物件名	川崎市宮前区１棟アパート（再建築不可）☆１８．７２％☆
所在地	神奈川県川崎市宮前区馬絹1346-4 Google マップで見る
沿線交通	東急田園都市線宮崎台徒歩20分
販売価格	1480万円	表面利回り表面利回り	18.72%	想定年間収入想定年間収入	2,772,000円 (231,000円/月)
建物構造建物構造	木造	階数階数	2階建て	築年月	1970年04月（築49年）
建物面積	100.24㎡	間取り	1R×6戸	総戸数総戸数	6戸
駐車場駐車場		土地面積	92.00㎡公簿	土地権利土地権利	所有権
私道負担面積		地目地目	宅地	都市計画区域都市計画区域	市街化区域
用途地域用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率建ぺい率	60%	容積率容積率	200%
国土法届出国土法届出		接道状況接道状況	私道南1.00m	現況現況	賃貸中
引渡し引渡し	相談	次回更新予定日	2018/07/17	更新日	2018/04/18
建築確認番号				管理番号
注意事項				取引態様	売主

物件情報に誤りがある場合はこちらからご連絡ください。

♡♥ お気に入りに追加

資料請求（無料）

キャッシュフローを
シミュレーションする

NEW面倒な入力不要！たった3秒でシミュレーション（無料）

電話でお問合せ（通話無料） 0037-6067-198468

お電話の際は「楽待（らくまち）に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

※発信者番号は不動産会社には通知されません。
※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる通知が届くことがあります。

株式会社グリーンフォレスト

物件担当	営業
営業時間	10：00～19：00
定休日	土日祝日

川崎市宮前区１棟アパート（再建築不可）☆１８．７２％☆の周辺地図

アクセス

神奈川県川崎市宮前区馬絹1346-4
Google マップで見る
東急田園都市線宮崎台徒歩20分

周辺情報

地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

不動産会社情報

株式会社グリーンフォレスト

物件担当	営業
営業時間	10：00～19：00
定休日	土日祝日
所在地	東京都渋谷区本町4-23-5
取引態様	売主
宅建免許番号	東京都知事（1）第93733号

電話でお問合せ（通話料無料）

0037-6067-198468

お電話の際は「楽待（らくまち）に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

※発信者番号は不動産会社には通知されません。
※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる
通知が届くことがあります。

この物件に条件が近い物件

写真	登録日	種別 / 物件名所在地 / 交通	価格利回り	築年月構造	総戸数所在階/総階数	専有/建物面積土地面積
10枚	08/22	1棟アパート三春町5丁目売りアパート神奈川県横須賀市三春町5-54 京急本線堀ノ内駅徒歩9分他	1280万円 15.11%	1972年07月 (築46年) 木造	4戸 2階建	104.34㎡ 208.05㎡
3枚	01/23	1棟アパート人気の首都圏エリア☆利回り15.94%♪自然にも食にも恵まれた地域☆綺麗な景色や風情ある町並みが魅力な海に囲まれた癒しの町♪神奈川県三浦市神奈川県三浦市三崎町諸磯京急久里浜線三崎口駅バス11分	1490万円 15.94%	1994年07月 (築24年) 木造	4戸 2階建	117.58㎡ 124.22㎡
1枚	03/01	1棟アパート利回り12.1%♪地銀にて融資期間35年想定♪1%台の融資相談可♪家族での住みやすさが人気な都市☆横浜までのアクセスも便利☆ベッドタウンとして発展してる相模原市中央区☆ 神奈川県相模原市中央区水郷田名 JR横浜線相模原駅バス20分	1280万円 12.18%	1992年03月 (築27年) 木造	2戸 2階建	135.63㎡ 182.25㎡
5枚	04/09	1棟アパートプリモ金沢文庫／14% 神奈川県横浜市金沢区寺前２－１２－１３金沢シーサイドライン海の公園南口駅徒歩4分	1630万円値下げ 14.06%	1980年10月 (築38年) 木造	3戸 2階建	132.47㎡ 151.69㎡
1枚	04/13	1棟アパート満室想定利回り12.81％！満室想定年収189.6万円！相鉄本線「上星川駅」徒歩13分の立地です！神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西8-46 相鉄本線上星川駅徒歩13分	1480万円 12.81%	1993年03月 (築26年) 木造	3戸 2階建	85.92㎡ 85.84㎡

こちらもおすすめ！ 1棟アパートの一覧

宮崎台駅の周辺川崎市宮前区内川崎市宮前区内の利回り18%以上川崎市宮前区内の1000万円〜1500万円

こちらもおすすめ！ 1棟アパート以外も含む物件一覧

宮崎台駅の周辺川崎市宮前区内川崎市宮前区内の利回り18%以上川崎市宮前区内の1000万円〜1500万円

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真	登録日	種別 / 物件名所在地 / 交通	価格利回り	築年月構造	総戸数所在階/総階数	専有/建物面積土地面積
3枚	04/03	1棟アパートキャトルセゾンさがみA、B棟・戸建・駐車場神奈川県相模原市緑区寸沢嵐3037 JR東日本中央本線相模湖駅徒歩53分	5580万円 14.06%	1995年03月 (築24年) 木造	14戸 2階建	858.57㎡ 2601.72㎡
4枚	02/27	1棟アパート東横線・東白楽１棟アパート（借地権）☆確定満室賃料☆ 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町37-4 東急東横線東白楽駅徒歩7分他	4580万円 10.29%	1987年10月 (築31年) 木造	9戸 2階建	153.05㎡ 183.09㎡
2枚	12/13	1棟アパート人気の上大岡☆徒歩圏☆利回り9.76％☆ 神奈川県横浜市南区大岡４－９－４京急本線上大岡駅徒歩15分	3650万円 9.96%	1993年05月 (築25年) 木造	6戸 2階建	98.00㎡ 98.00㎡
2枚	12/14	1棟アパート東山田１棟アパート☆駅徒歩8分☆現在満室中☆利回り8.59％☆ 神奈川県横浜市港北区高田西５－４０－２５横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅徒歩8分他	4480万円 8.59%	1985年09月 (築33年) 木造	8戸 2階建	149.04㎡ 191.22㎡

周辺の路線価または想定路線価^＊2	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
シミュレーションに用いる想定路線価		万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」