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1棟アパート H25外壁等鉄部塗装済 想定利回り約8.5%【SKハイム】

01
販売価格 3480万円
表面利回り 8.55%
想定年間収入 333.6万円
(27.8万円/月)
所在地 神奈川県藤沢市石川4-27-13  

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沿線交通
小田急江ノ島線 湘南台駅 バス10分
横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 バス10分
相鉄いずみ野線 湘南台駅 バス10分
建物構造 木造
築年月  1987年03月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 145.72㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:神奈川県藤沢市石川4-27-13

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 3480万円

建物評価額

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想定路線価

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145.72

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 小田
営業時間 9:00~20:00
定休日 水曜日・第一・第三火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

H25外壁等鉄部塗装済 想定利回り約8.5%【SKハイム】の写真一覧

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H25外壁等鉄部塗装済 想定利回り約8.5%【SKハイム】の物件詳細

会社の寮や社宅にもおすすめです。
周辺にはスーパーや商業施設など多数ありますので便利です。
平成25年には外壁塗装、屋根塗装、鉄部塗装のリフォーム済です。

ローソン:約320m
ハックドラッグ:約560m
湘南とうきゅう:約640m
コーナン:約640m
ケーヨーデイツー:約880m
西友:約1200m

物件名 H25外壁等鉄部塗装済 想定利回り約8.5%【SKハイム】
所在地 神奈川県藤沢市石川4-27-13  

地図を見る

沿線交通
小田急江ノ島線 湘南台駅 バス10分
横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 バス10分
相鉄いずみ野線 湘南台駅 バス10分
販売価格 3480万円
表面利回り
8.55%
想定年間収入
3,336,000円
(278,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1987年03月 (築33年)
建物面積 115.92㎡ 間取り 1K×8戸
総戸数
8戸
駐車場
なし 土地面積 145.72㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/28 更新日 2019/09/29
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 水曜日・第一・第三火曜日

不動産会社情報

物件担当 小田
営業時間 9:00~20:00
定休日 水曜日・第一・第三火曜日
所在地 神奈川県藤沢市湘南台2-5-8 Nビル1F
宅建免許番号 神奈川県知事(3)第25536号

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価格
利回り
築年月
構造
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2枚 06/10 1棟アパート 【生活便利な駅ちか】アパート
神奈川県藤沢市鵠沼海岸7-15-10
小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩6分
2850万円
5.89%
1987年11月
(築32年)
木造
2戸
2階建
77.84㎡
101.45㎡
10枚 09/07 1棟アパート 藤沢市辻堂新町3丁目アパート
神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目
JR東日本 東海道本線 辻堂駅 徒歩15分
4080万円
7.44%
1989年02月
(築31年)
軽量鉄骨造
2階建 129.38㎡
135.57㎡
09/20 1棟アパート SKハイム
神奈川県藤沢市石川4-27-13
小田急江ノ島線 湘南台駅 バス10分
3480万円
9.58%
1987年03月
(築33年)
木造
8戸
2階建
115.92㎡
145.72㎡
NEW
10/08
1棟アパート ※◆特価‼13.4%人気の川崎市!
神奈川県川崎市麻生区細山2-12-6
小田急小田原線 百合ヶ丘駅 徒歩12分
2980万円
13.42%
1973年10月
(築47年)
木造
2階建 110.95㎡
144.75㎡
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木造
4戸
2階建
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土地面積
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小田急江ノ島線 長後駅 バス5分
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1987年02月
(築33年)
木造
6戸
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10枚 06/23 1棟アパート 海まで一直線150m。オーナーチェンジ  サンライズ湘南
神奈川県茅ヶ崎市浜須賀17-32
JR東日本 東海道本線 辻堂駅 バス14分
7280万円
7.11%
1990年06月
(築30年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
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