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1棟アパート 川崎区田町二丁目アパート

10
販売価格 5900万円
表面利回り 6.28%
想定年間収入 370.8万円
(30.9万円/月)
所在地 神奈川県川崎市川崎区田町2丁目  

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沿線交通
京急大師線 小島新田駅 徒歩3分
建物構造 木造
築年月  1998年03月 (築22年)
土地権利 所有権
土地面積 150.10㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:神奈川県川崎市川崎区田町2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 5900万円

建物評価額

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150.10

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 吉原 巧
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

川崎区田町二丁目アパートの写真一覧

外観①
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川崎区田町二丁目アパートの物件詳細

京急大師「小島新田」駅徒歩3分の立地の収益物件のご紹介です。
建物は平成10年3月築で、土地面積は約45.40坪あります。
現況5室中4室入居中(1室は自己使用)になっており、現況月額賃料:309000円/月、現況年間賃料:3708000/年となっております。
現況利回りは約6.28%となっております。
物件の詳細資料をご希望の方は、担当の【吉原】までご連絡ください。

物件名 川崎区田町二丁目アパート
所在地 神奈川県川崎市川崎区田町2丁目  

地図を見る

沿線交通
京急大師線 小島新田駅 徒歩3分
販売価格 5900万円
表面利回り
6.28%
想定年間収入
3,708,000円
(309,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1998年03月 (築22年)
建物面積 42.12㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 150.10㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南西6.00m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/06/03 更新日 2019/05/27
建築確認番号 管理番号 1125000180L4013
注意事項 地勢:平坦/建物概要②/構造:木・鉄骨造瓦葺2階建 /築年月:昭和59年8月/駐車場:無し 取引態様 専属専任媒介
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定休日 火曜日、水曜日
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不動産会社情報

物件担当 吉原 巧
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 神奈川県川崎市川崎区駅前本町3-1 NMF川崎東口ビル10階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
6枚 10/21 1棟アパート 古淵店舗付一棟売りアパート
神奈川県相模原市中央区東淵野辺1-8-8
JR横浜線 古淵駅 徒歩18分
6500万円
16.36%
1978年09月
(築41年)
鉄骨造
13戸
2階建
419.00㎡
519.50㎡
3枚 01/27 1棟アパート 川崎区殿町2丁目 新築アパート
神奈川県川崎市川崎区殿町2丁目7番
京急大師線 小島新田駅 徒歩6分
6390万円 値下げ
7.30%
新築 2019年04月
木造
6戸
2階建
113.40㎡
116.16㎡
2枚 12/21 1棟アパート 築浅・川崎区1棟アパート・満室想定利回:8.24%
神奈川県川崎市川崎区塩浜町3丁目
JR京浜東北・根岸線 川崎駅 バス14分
6950万円 値下げ
8.24%
2016年09月
(築3年)
木造
8戸
2階建
97.36㎡
81.50㎡
8枚 03/02 1棟アパート 川崎区浅田4丁目アパート 全6戸 【京急不動産 専任物件】
神奈川県川崎市川崎区浅田4
JR東日本 東海道本線 川崎駅 バス15分 他
5660万円
7.20%
新築 2019年07月
木造
6戸
3階建
115.97㎡
72.06㎡
9枚 NEW
05/22
1棟アパート 【満室御礼!】最寄駅まで徒歩約10分!築浅物件です!
神奈川県川崎市川崎区川中島二丁目
京急大師線 川崎大師駅 徒歩9分 他
5800万円
7.13%
2015年07月
(築4年)
木造
6戸
2階建
64.06㎡
73.44㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 05/19 1棟アパート 多摩区栗谷一丁目一棟アパート
神奈川県川崎市多摩区栗谷1丁目
小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩10分
2950万円
8.38%
1992年06月
(築27年)
木造
2階建 104.60㎡
109.23㎡

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