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1棟アパート ◇価格改定!相模原市10%オーバー物件!満室稼働中◇

01
販売価格 1950万円
表面利回り 10.46%
想定年間収入 204.0万円
(17.0万円/月)
所在地 神奈川県相模原市南区若松  

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沿線交通
小田急小田原線 相模大野駅 バス6分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  1990年03月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 117.22㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:神奈川県相模原市南区若松

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-m離れた地点

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販売価格 1950万円

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117.22

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
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    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 笠井 康平
営業時間 -
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

◇価格改定!相模原市10%オーバー物件!満室稼働中◇の物件詳細

【 担当営業マンから見た当物件のオススメポイント!】
■徒歩圏内にスーパー2店舗、コンビニがある非常に住環境が良い物件です!
■北里大学もあり、学生マンションとしても需要が見込めます
■稼働も満室で、投資初期の方にも取り組み易い物件となっております


-------------------------------- 当 社 の 3つ の 強 み --------------------------------
【 実 績 】法的瑕疵物件を中心とした訳あり不動産に特化しております。
【 信 頼 】業界で実績のある弁護士集団とタッグを組み、安全性の高い取引を実現。
【 還 元 】一般の投資では得られない、還元性の高い商品を提案いたします。
-----------------------------------------------------------------------------------------

刻々と変化する市況で、金融機関からの融資が非常に通りにくくなっております。
弊社では、融資に依存しない新しい投資手法として、法的瑕疵物件や、小ぶりの現金物件を主に取扱っております。
これからの時代はインカムゲインで収益を得るのではなく、キャピタルゲインを狙う投資手法が、最適であります。
それは一般の方が着目しないスキームだからこそ、大きく利益を取れるビジネスチャンスがあるからです。

【 キャピタルCLUBについて 】
弊社では、短期転売で利益を狙う会員制クラブも運営しております。
そちらもご興味が御座いましたら、弊社HPよりご登録下さいませ。


上記の様な不動産をご検討頂いた事がない方でも、専門スタッフを常駐し、
個別セミナーを随時開催しておりますので、お気軽にお問い合わせください。

物件名 ◇価格改定!相模原市10%オーバー物件!満室稼働中◇
所在地 神奈川県相模原市南区若松  

地図を見る

沿線交通
小田急小田原線 相模大野駅 バス6分
販売価格 1950万円
表面利回り
10.46%
想定年間収入
2,040,000円
(170,000円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1990年03月 (築30年)
建物面積 96.04㎡ 間取り 1R×4戸
事務所×1戸
総戸数
5戸
駐車場
土地面積 117.22㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
接道状況
私道 南西4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
次回更新予定日 2019/09/01 更新日 2019/06/03
建築確認番号 管理番号 14
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 -

不動産会社情報

物件担当 笠井 康平
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定休日 -
所在地 東京都港区六本木七丁目1番19号 CLOVER六本木1F
宅建免許番号 東京都知事(1)第102159号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
06/12 1棟アパート コンパクト価格2000万円★☆駅徒歩5分!!
神奈川県相模原市南区上鶴間
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩5分
2000万円
5.40%
1991年07月
(築29年)
木造
2戸
2階建
104.93㎡
128.00㎡
1枚 06/28 1棟アパート ■一棟AP ■全6戸 ■想定利回り9.45%
神奈川県相模原市南区御園3-7-13
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩27分 他
1980万円
9.45%
1988年11月
(築31年)
木造
6戸
2階建
91.04㎡
91.00㎡
6枚 07/07 1棟アパート 相模大野一棟売りアパート 満室
神奈川県相模原市南区相模大野5-6-7
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩16分
1950万円
8.00%
1976年06月
(築44年)
木造
3戸
2階建
82.62㎡
79.71㎡
07/22 1棟アパート ☆★全4戸満室稼働中・利回り9.26%★☆
神奈川県相模原市南区北里
小田急小田原線 相模大野駅 バス14分
2280万円
9.26%
1991年02月
(築29年)
木造
4戸
2階建
82.62㎡
75.78㎡
07/25 1棟アパート 秦野市 『東海大学前』10分 S58築 木造 1980万円
神奈川県秦野市南矢名
小田急小田原線 東海大学前駅 徒歩10分
1980万円
1983年03月
(築37年)
木造
2階建 165.24㎡
273.32㎡

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NEW
08/17
1棟アパート ※衝撃の利回り24%!!相模原市中古戸建500万円●
神奈川県相模原市緑区中野448-14
JR横浜線 橋本駅 バス28分
500万円
24.00%
1983年08月
(築37年)
木造
1戸
2階建
65.89㎡
74.37㎡
06/16 1棟アパート 横須賀市 690万円 17.2%!賃貸アパート!
神奈川県横須賀市金谷
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩15分
690万円
17.21%
1975年05月
(築45年)
木造
2戸
2階建
67.88㎡
101.29㎡
05/24 1棟アパート 横浜市港北区 利回り15%オーバー物件! ☆新横浜徒歩圏内☆
神奈川県横浜市港北区篠原町
横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩11分
2300万円
15.07%
1972年03月
(築48年)
軽量鉄骨造
7戸
2階建
106.74㎡
105.00㎡
1枚 05/27 1棟アパート ☆横須賀市高利回り物件14.4%!☆
神奈川県横須賀市吉倉町
京急本線 安針塚駅 徒歩9分
1980万円
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1990年07月
(築30年)
木造
6戸
2階建
105.84㎡
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1枚 06/16 1棟アパート 小田急線 駅徒歩3分 1,330万円 13.5%!満室稼働!
神奈川県小田原市扇町
伊豆箱根大雄山線 五百羅漢駅 徒歩3分 他
1330万円
13.53%
1989年11月
(築30年)
木造
2階建 68.30㎡
85.41㎡

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