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1棟アパート 海まで一直線150m。オーナーチェンジ  サンライズ湘南

01
販売価格 6980万円 値下げ
表面利回り 7.42%
想定年間収入 518.0万円
(43.2万円/月)
所在地 神奈川県茅ヶ崎市浜須賀17-32  

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沿線交通
JR東日本 東海道本線 辻堂駅 バス14分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  1990年06月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 272.95㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:神奈川県茅ヶ崎市浜須賀17-32

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 6980万円

建物評価額

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272.95

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 小田
営業時間 9:00~20:00
定休日 水曜日・第一・第三火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

海まで一直線150m。オーナーチェンジ  サンライズ湘南の写真一覧

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海まで一直線150m。オーナーチェンジ  サンライズ湘南の物件詳細

海まで一直線歩いて行けます。
北東角地。開放感があり陽当り良好。
将来自宅兼アパート用地としても資産価値あり。

物件名 海まで一直線150m。オーナーチェンジ  サンライズ湘南
所在地 神奈川県茅ヶ崎市浜須賀17-32  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 東海道本線 辻堂駅 バス14分
販売価格 6980万円 値下げ
表面利回り
7.42%
想定年間収入
5,180,160円
(431,680円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1990年06月 (築30年)
建物面積 215.50㎡ 間取り 2DK×6戸
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 272.95㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北6.00m
公道 東8.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/28 更新日 2019/10/19
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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定休日 水曜日・第一・第三火曜日

不動産会社情報

物件担当 小田
営業時間 9:00~20:00
定休日 水曜日・第一・第三火曜日
所在地 神奈川県藤沢市湘南台2-5-8 Nビル1F
宅建免許番号 神奈川県知事(3)第25536号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 06/11 1棟アパート 藤沢市辻堂新町3丁目アパート
神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目
JR東日本 東海道本線 辻堂駅 徒歩18分
6990万円
8.00%
1987年04月
(築33年)
木造
2階建 159.02㎡
205.55㎡
1枚 07/06 1棟アパート JR東海道「辻堂」駅バス停留所から徒歩1分
神奈川県茅ヶ崎市浜須賀17-32
JR東日本 東海道本線 辻堂駅 バス14分
7280万円
7.10%
1990年06月
(築30年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
215.50㎡
272.95㎡
3枚 08/02 1棟アパート 湘南地区1棟アパート
神奈川県茅ヶ崎市浜須賀17-32
JR東日本 東海道本線 辻堂駅 バス14分
7280万円
6.14%
1990年06月
(築30年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
215.50㎡
272.95㎡
10枚 09/08 1棟アパート 茅ヶ崎市浜須賀アパート
神奈川県茅ヶ崎市浜須賀
JR東日本 東海道本線 茅ヶ崎駅 バス7分 他
6800万円
7.69%
1988年06月
(築32年)
木造
2階建 139.12㎡
297.53㎡
1枚 NEW
10/15
1棟アパート ★辻堂一棟売アパート★R10-053H
神奈川県茅ヶ崎市浜須賀
JR東日本 東海道本線 辻堂駅 バス14分
7280万円
7.11%
1990年06月
(築30年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
215.50㎡
272.95㎡

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総戸数
所在階/総階数
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土地面積
10枚 10/05 1棟アパート 現在満室稼働中 辻堂元町 売店舗付アパート オーナーチェンジ
神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目
JR東日本 東海道本線 辻堂駅 徒歩7分
6480万円
7.52%
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(築4年)
軽量鉄骨造
3階建 168.16㎡
78.61㎡
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神奈川県茅ヶ崎市香川2-27-12
JR相模線 香川駅 徒歩8分
2750万円
10.12%
1987年09月
(築33年)
木造
6戸
2階建
127.52㎡
126.59㎡
9枚 08/19 1棟アパート 茅ヶ崎駅徒歩10分♪ オーナーチェンジ【アクセス若松町】
神奈川県茅ヶ崎市若松町3-20
JR東日本 東海道本線 茅ヶ崎駅 徒歩10分
6500万円
7.10%
1987年04月
(築33年)
木造
10戸
2階建
149.04㎡
218.70㎡
9枚 05/26 1棟アパート 満室時利回り10.68% アクセス真土
神奈川県平塚市東真土2-15-28
JR東日本 東海道本線 平塚駅 バス9分
7000万円
10.68%
2006年12月
(築13年)
木造
14戸
2階建
274.92㎡
348.12㎡
10枚 06/16 1棟アパート H25外壁等鉄部塗装済 想定利回り約8.5%【SKハイム】
神奈川県藤沢市石川4-27-13
小田急江ノ島線 湘南台駅 バス10分 他
3480万円
8.55%
1987年03月
(築33年)
木造
8戸
2階建
115.92㎡
145.72㎡

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