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1棟アパート ◆不動産投資のプラック◆相模原市◆8%◆駅徒歩16分◆

03
販売価格 1950万円
表面利回り 8.00%
想定年間収入 156.0万円
(13.0万円/月)
所在地 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目  

地図を見る

沿線交通
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩16分
建物構造 木造
築年月  1976年06月 (築44年)
土地権利 所有権
土地面積 75.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:神奈川県相模原市南区相模大野5丁目

周辺の路線価
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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1950万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

×

75.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 PLAC 営業
営業時間 9:30〜17:30
定休日 水曜日、日曜日
長期休暇:年末年始、GW、夏季
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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◆不動産投資のプラック◆相模原市◆8%◆駅徒歩16分◆の物件詳細

■『お金に困らないいき方』をサポート致します!
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【物件のオススメポイント】

---------------------------------------------------------------------

(1)満室想定利回り8%(満室稼働中)


(2)小田急小田原線「相模大野」駅徒歩16分


(3)角地 2DK×1戸・事務所×2戸

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・セットバック4.71平米別途


■PLACをお選び頂くメリット
1.関東圏で『20行以上』の金融機関をご紹介
不動産投資を進める上で金融機関選びは非常に重要です。
今後の投資計画までお伺いしたうえで、お客様にあったプランをトータルコーディネート致します。

2.当社の営業スタイルは担当制を取りません。
一般的には、営業担当によって手元にある物件情報や、オススメする物件が異なります。
弊社では、最新の情報を社内で隠さずに共有し、一人一人のお客様に対して、会社全体でサポート致します。

■PLACの事業内容
・1棟物件を中心に物件をご紹介致します。
・物件のエリアは、全国が対象です。掲載できない非公開物件情報も多数ございます。
・関東圏では、非公開の新築アパートの取り扱いもございます。最新情報は是非お問合せ下さい。

ご相談は担当まで、お気軽にご連絡下さい。

物件名 ◆不動産投資のプラック◆相模原市◆8%◆駅徒歩16分◆
所在地 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目  

地図を見る

沿線交通
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩16分
販売価格 1950万円
表面利回り
8.00%
想定年間収入
1,560,000円
(130,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1976年06月 (築44年)
建物面積 82.62㎡ 間取り 2DK×1戸
事務所×2戸
総戸数
3戸
駐車場
土地面積 75.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
山林
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北東5.45m
公道 北西4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/28 更新日 2019/07/01
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 PLAC 営業
営業時間 9:30〜17:30
定休日 水曜日、日曜日
長期休暇:年末年始、GW、夏季
所在地 東京都新宿区新宿4-4-1
宅建免許番号 東京都知事(1)第100429号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 03/08 1棟アパート ★相模大野一棟売アパート★
神奈川県相模原市南区若松
小田急小田原線 相模大野駅 バス6分
1950万円
10.46%
1990年03月
(築30年)
軽量鉄骨造
5戸
2階建
96.04㎡
117.22㎡
06/12 1棟アパート コンパクト価格2000万円★☆駅徒歩5分!!
神奈川県相模原市南区上鶴間
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩5分
2000万円
5.40%
1991年07月
(築29年)
木造
2戸
2階建
104.93㎡
128.00㎡
1枚 06/28 1棟アパート ■一棟AP ■全6戸 ■想定利回り9.45%
神奈川県相模原市南区御園3-7-13
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩27分 他
1980万円
9.45%
1988年11月
(築31年)
木造
6戸
2階建
91.04㎡
91.00㎡
08/30 1棟アパート 相模原市南区北里2丁目1棟売りアパート
神奈川県相模原市南区北里2丁目
小田急小田原線 相模大野駅 バス14分
2280万円
9.26%
1991年02月
(築29年)
木造
4戸
2階建
82.62㎡
75.14㎡
2枚 09/01 1棟アパート 浦賀 売戸建
神奈川県横須賀市浦賀町
京急本線 浦賀駅 徒歩6分
2260万円
20.07%
2000年12月
(築19年)
軽量鉄骨造
2戸
2階建
168.48㎡
174.61㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 09/06 1棟アパート ◆不動産投資のPLAC◆横浜市◆16.6%◆鶴ヶ峰利用可◆
神奈川県横浜市旭区川井本町
相鉄本線 鶴ヶ峰駅 バス14分
1350万円
16.60%
1972年04月
(築48年)
木造
4戸
2階建
149.04㎡
144.27㎡
3枚 06/28 1棟アパート ◆不動産投資のプラック◆横須賀市◆13.13%◆満室稼働中◆
神奈川県横須賀市佐野町4丁目
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩13分
1580万円
13.13%
1991年06月
(築29年)
木造
4戸
2階建
178.86㎡
150.85㎡
7枚 07/04 1棟アパート ◆不動産投資のプラック◆南足柄市◆12.1%◆大雄山駅利用可
神奈川県南足柄市儘下
伊豆箱根大雄山線 大雄山駅 徒歩20分
3400万円
12.10%
2003年02月
(築17年)
木造
6戸
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278.85㎡
346.96㎡
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神奈川県横浜市南区別所5丁目
京急本線 上大岡駅 徒歩16分
4280万円
11.68%
1970年01月
(築50年)
木造
8戸
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211.96㎡
267.34㎡
7枚 09/13 1棟アパート ◆不動産投資のPLAC◆高座郡◆10.55%◆寒川駅12分
神奈川県高座郡寒川町岡田5丁目
JR相模線 寒川駅 徒歩12分
2400万円
10.55%
1985年10月
(築34年)
木造
3戸
2階建
226.87㎡
163.03㎡

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