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1棟アパート ◆横浜市南区◆新築◆1R×10戸◆満室稼働中

04
販売価格 9800万円
表面利回り 7.51%
想定年間収入 736.8万円
(61.4万円/月)
所在地 神奈川県横浜市南区南太田  

地図を見る

沿線交通
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩6分
建物構造 木造
築年月  2018年11月
土地権利 所有権
土地面積 183.59㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:神奈川県横浜市南区南太田

周辺の路線価
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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 9800万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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183.59

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 蛭田
営業時間 10:00〜19:00
定休日 無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

◆横浜市南区◆新築◆1R×10戸◆満室稼働中の写真一覧

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◆横浜市南区◆新築◆1R×10戸◆満室稼働中の物件詳細

≪CITI井土ヶ谷≫
表面利回り7.51%
満室想定年収7,368,000円
1R×10戸・満室稼働中

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物件名 ◆横浜市南区◆新築◆1R×10戸◆満室稼働中
所在地 神奈川県横浜市南区南太田  

地図を見る

沿線交通
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩6分
販売価格 9800万円
表面利回り
7.51%
想定年間収入
7,368,000円
(614,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2018年11月
建物面積 196.90㎡ 間取り 1R×10戸
総戸数
10戸
駐車場
土地面積 183.59㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
国土法届出
接道状況
公道 南4.00m
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/10/19 更新日 2019/07/21
建築確認番号 管理番号
注意事項 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 蛭田
営業時間 10:00〜19:00
定休日 無休
所在地 東京都目黒区下目黒2-2-16 第6千陽ビル4階
宅建免許番号 東京都知事(2)第93890号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 02/09 1棟アパート 横浜市南区 1億800万円 8.52% 1棟アパート
神奈川県横浜市南区井土ヶ谷下町
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩8分 他
1億800万円
8.52%
2016年09月
(築3年)
木造
14戸
2階建
165.58㎡
138.50㎡
2枚 01/23 1棟アパート 【想定利回り8.27%】駅徒歩6分!2路線2駅利用可!
神奈川県横浜市南区井土ヶ谷下町
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩6分 他
1億800万円
8.27%
2016年09月
(築3年)
木造
14戸
2階建
165.58㎡
138.50㎡
6枚 12/08 1棟アパート 【築浅】横浜市南区 1億800万円 8.51% 1棟アパート
神奈川県横浜市南区井土ヶ谷
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩6分
1億800万円
8.51%
2016年09月
(築3年)
木造
14戸
2階建
165.00㎡
430.00㎡
08/04 1棟アパート 京浜急行線『井土ヶ谷』駅徒歩6分 1億800万円 8.27%
神奈川県横浜市南区井土ヶ谷下町
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩6分
1億800万円
8.26%
2016年09月
(築3年)
木造
2階建 165.58㎡
138.50㎡
2枚 08/06 1棟アパート 満室稼働中★高利回り8.23%★築浅★駅徒歩6分
神奈川県横浜市港南区井土ヶ谷下町
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩6分 他
1億800万円
8.24%
2016年09月
(築3年)
木造
14戸
2階建
165.58㎡
138.50㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
8枚 11/19 1棟アパート ■満室想定11.13% 平成5年築 上大岡駅歩15分
神奈川県横浜市南区大岡4
京急本線 上大岡駅 徒歩15分
3200万円
11.13%
1993年05月
(築27年)
木造
6戸
2階建
96.06㎡
98.00㎡
3枚 03/11 1棟アパート ■高利回り15.9% 木造2階建 駅徒歩15分
神奈川県横須賀市富士見町3丁目
京急本線 県立大学駅 徒歩15分
2200万円
15.90%
1990年11月
(築29年)
木造
2階建 184.57㎡
165.28㎡
3枚 04/22 1棟アパート ●新横浜駅徒歩圏!東横線徒歩圏!高利回り物件15.07%!
神奈川県横浜市港北区篠原町
JR横浜線 新横浜駅 徒歩11分 他
2300万円
15.07%
1972年03月
(築48年)
軽量鉄骨造
7戸
2階建
106.74㎡
105.00㎡
4枚 03/15 1棟アパート ■高利回り14.42% 駅徒歩9分 2駅利用可 平坦地
神奈川県横須賀市吉倉町1丁目
京急本線 安針塚駅 徒歩9分 他
1980万円
14.42%
1990年07月
(築30年)
木造
6戸
2階建
105.84㎡
110.45㎡
3枚 07/02 1棟アパート ◆高利回り!◆表面13.01%◆2K×8戸
神奈川県平塚市万田
JR東日本 東海道本線 平塚駅 バス18分
2950万円
13.01%
1977年10月
(築42年)
鉄骨造
8戸
2階建
220.32㎡
194.00㎡

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