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1棟アパート 川崎市宮前区平4丁目アパート

03
販売価格 1880万円 値下げ
表面利回り 8.29%
想定年間収入 156.0万円
(13.0万円/月)
所在地 神奈川県川崎市宮前区平4丁目  

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沿線交通
東急田園都市線 宮前平駅 バス10分
東急大井町線 溝の口駅 バス14分
建物構造 木造
築年月  1972年03月 (築48年)
土地権利 所有権
土地面積 84.83㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:神奈川県川崎市宮前区平4丁目

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1880万円

建物評価額

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84.83

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 江森 義幸
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

川崎市宮前区平4丁目アパートの写真一覧

外観写真 ①

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川崎市宮前区平4丁目アパートの物件詳細

川崎市宮前区平4丁目にある1棟アパート(長屋タイプ)の収益物件になります。平成28年6月に建物
リノベーション(※柱以外全て改築)しております。令和元年7月13日現在、満室稼働中(2K/2世帯)
です。収益物件をお探しのお客様、是非ご検討くださいませ。

こちらの物件に関するご質問等がございましたら、
住友不動産販売『江森』までお気軽にお問合せください。

フリーコール【0120-345-953】

物件名 川崎市宮前区平4丁目アパート
所在地 神奈川県川崎市宮前区平4丁目  

地図を見る

沿線交通
東急田園都市線 宮前平駅 バス10分
東急大井町線 溝の口駅 バス14分
販売価格 1880万円 値下げ
表面利回り
8.29%
想定年間収入
1,560,000円
(130,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1972年03月 (築48年)
建物面積 81.52㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 84.83㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 126.48㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
不要
接道状況
私道 南西4.00m
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/26 更新日 2019/08/19
建築確認番号 管理番号 112500019694011
注意事項 地勢:平坦/私道持分103㎡の内10分の1/私道持分23.48㎡の内23分の14/間取情報:1階2K(K約3.5、洋室5.5、洋室7)/間取情報:2階2DK(DK約6、洋室5.5、洋室5)/容積率制限内容:道路幅員制限有/その他法令上の制限:第2種高度地区、宅地造成工事規制区域/駐車場:無し 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

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営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 東京都港区芝5-32-11 セブン三田ビル7階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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1965年12月
(築54年)
木造
8戸
2階建
170.24㎡
163.39㎡

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