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1棟商業ビル 横浜市中区曙町3丁目 一棟ビル

09
販売価格 4億9000万円
表面利回り 4.99%
想定年間収入 2,448.0万円
(204.0万円/月)
所在地 神奈川県横浜市中区曙町3丁目  

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沿線交通
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩4分
建物構造 鉄骨造
築年月  2016年12月 (築3年)
土地権利 所有権
土地面積 176.60㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:神奈川県横浜市中区曙町3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 4億9000万円

建物評価額

---万円

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

176.60

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 渡辺 岳彦
営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

横浜市中区曙町3丁目 一棟ビルの写真一覧

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横浜市中区曙町3丁目 一棟ビルの物件詳細

満室想定利回り4.99%(満室想定年収2,448万円/現況:4居室空)、オーナーチェンジ

物件名 横浜市中区曙町3丁目 一棟ビル
所在地 神奈川県横浜市中区曙町3丁目  

地図を見る

沿線交通
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩4分
販売価格 4億9000万円
表面利回り
4.99%
想定年間収入
24,480,000円
(2,040,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
5階建て 築年月 2016年12月 (築3年)
建物面積 749.60㎡ 間取り 1K ×10戸、店舗×10、2K×1、2LDK×2、3DK×1
総戸数
22戸
駐車場
土地面積 176.60㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
国土法届出
不要
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/20 更新日 2019/07/20
建築確認番号 管理番号 00001H19062107P
注意事項 ◆国道16号線沿い◆自己居住も可◆横浜市営地下鉄「阪東橋」駅徒歩4分 取引態様 仲介
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営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)

不動産会社情報

物件担当 渡辺 岳彦
営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)
所在地 東京都渋谷区渋谷1-14-14 TK渋谷ビル 2階
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9089号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
10/20 1棟商業ビル 平塚一棟売ビル
神奈川県平塚市紅谷町
JR東日本 東海道本線 平塚駅 徒歩2分 他
4億3000万円
8.05%
1971年10月
(築48年)
RC造
8戸
7階建
947.11㎡
225.23㎡
12/20 1棟商業ビル 横浜市中区 4億9千万円 5.02% 1棟商業ビル
神奈川県横浜市中区曙町3丁目
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩4分
4億9000万円
5.02%
2016年12月
(築3年)
重量鉄骨造
14戸
5階建
749.60㎡
176.66㎡
4枚 05/21 1棟商業ビル (仮)相模原市緑区大山町売ビル
神奈川県相模原市緑区大山町
JR横浜線 橋本駅 徒歩14分 他
3億9900万円
4.73%
2014年08月
(築5年)
RC造
18戸
5階建
714.78㎡
388.63㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 02/06 1棟商業ビル 横浜市中区曙町3丁目 一棟売ビル
神奈川県横浜市中区曙町3丁目
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 徒歩3分 他
2億6590万円
6.27%
1992年11月
(築27年)
RC造
13戸
7階建
384.27㎡
89.48㎡
3枚 07/19 1棟商業ビル 横浜市中区末吉町2丁目 中古店舗
神奈川県横浜市中区末吉町2丁目
京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分 他
4280万円
5.60%
2012年05月
(築8年)
木造
1戸
1階建
47.62㎡
66.21㎡
5枚 05/15 1棟商業ビル ジュラーレシブヤ
神奈川県大和市渋谷1丁目
小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩7分
8200万円
10.94%
1990年11月
(築29年)
鉄骨造
1階建 571.05㎡
296.68㎡
4枚 06/02 1棟商業ビル アコルデ陽光台
神奈川県相模原市中央区陽光台4丁目
JR横浜線 淵野辺駅 バス11分
5520万円
9.14%
1983年12月
(築36年)
鉄骨造
3階建 394.76㎡
231.00㎡
2枚 07/20 1棟商業ビル 横浜市西区中央2丁目 一棟ビル
神奈川県横浜市西区中央2丁目
京急本線 戸部駅 徒歩9分 他
7650万円
9.06%
1989年10月
(築30年)
鉄骨造
7戸
5階建
301.51㎡
102.00㎡

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