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1棟商業ビル 桜木町ビル

09
販売価格 9億5000万円
表面利回り 6.60%
想定年間収入 6,310.0万円
(525.8万円/月)
所在地 神奈川県横浜市中区花咲町1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR根岸線 桜木町駅 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩3分
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩7分
京浜急行線日ノ出町駅徒歩8分
建物構造 SRC造
築年月  1980年09月 (築39年)
土地権利 所有権
土地面積 325.71㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:神奈川県横浜市中区花咲町1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 9億5000万円

建物評価額

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再調達価格*4

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325.71

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:30〜20:00
定休日 水曜日
第1・第3火曜日 ※定休日が祝日の場合は営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

桜木町ビルの物件詳細

●改修後満室想定年間収入
(管理費・駐車場代(税込み)を含む)
約66,680,000円
利回り7%

物件名 桜木町ビル
所在地 神奈川県横浜市中区花咲町1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR根岸線 桜木町駅 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン 桜木町駅 徒歩3分
みなとみらい線 馬車道駅 徒歩7分
京浜急行線日ノ出町駅徒歩8分
販売価格 9億5000万円
表面利回り
6.60%
想定年間収入
63,100,000円
(5,258,333円/月)
建物構造
SRC造
階数
階数
地上8階
地下1階
築年月 1980年09月 (築39年)
建物面積 2334.90㎡ 間取り 店舗・事務所・駐車場
総戸数
駐車場
土地面積 325.71㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
600%
国土法届出
接道状況
公道 北東25.00m
公道 東12.00m
南側幅員6m公道
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/22 更新日 2019/06/24
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介
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定休日 水曜日
第1・第3火曜日 ※定休日が祝日の場合は営業しております

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:30〜20:00
定休日 水曜日
第1・第3火曜日 ※定休日が祝日の場合は営業しております
所在地 神奈川県横浜市西区楠町14-5 タイムズビル7F
宅建免許番号 国土交通大臣(4)第6840号

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神奈川県厚木市中町4
小田急小田原線 本厚木駅 徒歩4分
9億6000万円
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1992年09月
(築27年)
SRC造
7階建 2743.29㎡
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