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戸建賃貸 【売主】リプロハウス三春町6丁目第1&第2

01
販売価格 550万円 値下げ
表面利回り 18.54%
想定年間収入 102.0万円
(8.5万円/月)
所在地 神奈川県横須賀市三春町6丁目61、三春町6丁目61番7  

地図を見る

沿線交通
京急本線 堀ノ内駅 徒歩9分
建物構造 木造
築年月  1971年05月 (築49年)
土地権利 所有権
土地面積 178.00㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:神奈川県横須賀市三春町6丁目61、三春町6丁目61番7

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 550万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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178.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【売主】リプロハウス三春町6丁目第1&第2の写真一覧

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【売主】リプロハウス三春町6丁目第1&第2の物件詳細

ご覧頂き誠に有難うございます!
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こちらの物件は自社物件になっております♪
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☆PRポイント☆
・敷地面積 50坪以上の所有権
・2棟のセット販売!第1はリフォーム済で2階から海が見えます♪第2は未リフォームに付お好きに活用していただけます♪
・買い物にも便利な立地
・宅配ボックスがついています。
・表面利回り18%以上

当社は主に社会問題にもなっている空家問題。
活用されていない空家を買取り物件の価値を甦らせ
さらに高利回り投資商品として販売を行っています。
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【リプロハウスの特徴】
☆コンセプト☆
あえて都心から遠く、築年数が古い空家を再生しており
マーケットよりも安い賃料を設定することにより賃料収入の
確実性を重視した運用をおこなっております。

☆どのような再生を行っているのか☆
経験豊富な仕入担当者が物件の状態を見極め、
リフォームする項目を判断しています。
必要に応じて敷地にかかわる権利関係の整理を
行うこともあり、建物と土地一体で
価値を高める再生を行います。
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その他物件についてのご質問などございましたら
お気軽にお問い合わせくださいませ!

物件名 【売主】リプロハウス三春町6丁目第1&第2
所在地 神奈川県横須賀市三春町6丁目61、三春町6丁目61番7  

地図を見る

沿線交通
京急本線 堀ノ内駅 徒歩9分
販売価格 550万円 値下げ
表面利回り
18.54%
想定年間収入
1,020,000円
(85,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1971年05月 (築49年)
建物面積 104.67㎡ 間取り 2LDK
2棟(第1:52.73㎡ 第2:51.94㎡)
総戸数
駐車場
なし 土地面積 178.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 88.40㎡
地目
山林
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
国土法届出
接道状況
私道 西4.00m
現況
空室あり
引渡し
次回更新予定日 2019/09/29 更新日 2019/09/13
建築確認番号 管理番号 0051/0052
注意事項 取引態様 売主

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不動産会社情報

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営業時間 10:00〜19:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
所在地 東京都渋谷区恵比寿4-3-8
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9375号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 04/06 戸建賃貸 汐入町4丁目オーナーチェンジ戸建て
神奈川県横須賀市汐入町4-5
京急本線 汐入駅 徒歩8分 他
480万円
15.00%
1930年01月
(築90年)
木造
1階建 64.23㎡
421.28㎡
10枚 06/13 戸建賃貸 レトロな家・池上7丁目・大型7DKの古民家
神奈川県横須賀市池上7-4-1
京急本線 汐入駅 バス13分
550万円
15.27%
1935年01月
(築85年)
木造
2階建 128.14㎡
324.86㎡
9枚 06/18 戸建賃貸 横須賀市 空室あり 売主
神奈川県横須賀市二葉
京急本線 浦賀駅 徒歩10分
490万円
14.26%
1964年01月
(築56年)
木造
2階建 66.65㎡
171.06㎡
1枚 09/06 戸建賃貸 ■4DK中古戸建 ■閑静な住宅街 ■利回り13.22%
神奈川県相模原市中央区田名6734-7
JR横浜線 相模原駅 バス22分
590万円
13.22%
1977年10月
(築42年)
木造
2階建 63.61㎡
91.87㎡
10枚 NEW
09/15
戸建賃貸 田戸台オーナーチェンジ戸建て
神奈川県横須賀市田戸台63-6
京急本線 県立大学駅 徒歩10分 他
600万円
12.00%
1978年06月
(築42年)
木造
2階建 56.29㎡
100.11㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 06/28 戸建賃貸 【売主】リプロハウス横須賀市森崎4丁目
神奈川県横須賀市森崎4-34-5
京急久里浜線 北久里浜駅 バス6分
600万円
12.00%
1973年04月
(築47年)
木造
2階建 61.87㎡
79.94㎡
10枚 05/14 戸建賃貸 【売主】リプロハウス汐入町三丁目第2
神奈川県横須賀市汐入町三丁目4-3
京急本線 汐入駅 徒歩6分 他
850万円
11.15%
1975年06月
(築45年)
木造
2階建 102.02㎡
344.31㎡
10枚 07/25 戸建賃貸 【売主】リプロハウス横須賀岩戸2丁目
神奈川県横須賀市岩戸2-3-9
京急久里浜線 北久里浜駅 徒歩33分
870万円
11.03%
1979年06月
(築41年)
木造
2階建 108.77㎡
181.83㎡
10枚 08/27 戸建賃貸 【売主】リプロハウス横須賀市浦上台2丁目
神奈川県横須賀市浦上台2丁目12-7
京急本線 浦賀駅 徒歩9分 他
850万円
11.01%
1990年05月
(築30年)
木造
2階建 61.62㎡
92.35㎡
10枚 07/25 戸建賃貸 【売主】リプロハウス横浜市南区唐沢
神奈川県横浜市南区唐沢78-6
JR京浜東北・根岸線 石川町駅 バス7分
900万円
9.60%
1952年06月
(築68年)
木造
2階建 37.62㎡
33.77㎡

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