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戸建賃貸 想定表面利回り17.29%・横浜市港北区下田町6丁目中古戸建

05
販売価格 680万円
表面利回り 17.29%
想定年間収入 117.6万円
(9.8万円/月)
所在地 神奈川県横浜市港北区下田町6-14-13  

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沿線交通
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩18分
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩21分
東急東横線 日吉駅 徒歩27分
建物構造 木造
築年月  1969年09月 (築51年)
土地権利 所有権
土地面積 58.00㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:神奈川県横浜市港北区下田町6-14-13

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 680万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

58.00

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 川辺 将
営業時間 10:00〜19:00
19:00以降でも対応可能です。
定休日 水曜日
水曜日でも対応可能です。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

想定表面利回り17.29%・横浜市港北区下田町6丁目中古戸建の写真一覧

建物外観

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想定表面利回り17.29%・横浜市港北区下田町6丁目中古戸建の物件詳細

■想定表面利回り15.07%
■庭付き中古戸建
■DIY好き、リフォームのベースに最適
■投資用、事務所、居住用、セカンドハウスなどに最適
■2線3駅利用可能
■プロパンガス・公共下水・公営水道
■南側がお庭スペースとなっており、日当たり良好です。
■開口部が多く室内は明るいです。
■空家のため、建物の内見はいつでも可能となっております。
■価格、条件など何でもご相談ください。

物件名 想定表面利回り17.29%・横浜市港北区下田町6丁目中古戸建
所在地 神奈川県横浜市港北区下田町6-14-13  

地図を見る

沿線交通
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩18分
横浜市営地下鉄グリーンライン 日吉本町駅 徒歩21分
東急東横線 日吉駅 徒歩27分
販売価格 680万円
表面利回り
17.29%
想定年間収入
1,176,000円
(98,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1969年09月 (築51年)
建物面積 45.62㎡ 間取り 3DK
総戸数
駐車場
なし 土地面積 58.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
私道 西3.50m
現況
空室あり
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/12/10 更新日 2019/09/11
建築確認番号 管理番号
注意事項 □建築基準法上の道路に接していないため再建築は出来ません。
□経年劣化による建物設備の破損、汚れなどがあり、ある程度のリフォームが必要となります。
取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 川辺 将
営業時間 10:00〜19:00
19:00以降でも対応可能です。
定休日 水曜日
水曜日でも対応可能です。
所在地 東京都練馬区下石神井2-15-23
宅建免許番号 東京都知事(1)第103383号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 03/28 戸建賃貸 【売主】リプロハウス三春町6丁目第1&第2
神奈川県横須賀市三春町6丁目61、三春町6丁目61番7
京急本線 堀ノ内駅 徒歩9分
550万円
18.54%
1971年05月
(築49年)
木造
2階建 104.67㎡
178.00㎡
9枚 09/02 戸建賃貸 下作延7丁目借地権付戸建
神奈川県川崎市高津区下作延7丁目27-45
JR南武線 津田山駅 徒歩12分 他
780万円
13.07%
1982年08月
(築38年)
木造
2階建 54.13㎡
61.30㎡
08/09 戸建賃貸 ◆リノベ融資◆戸建利回り13.2%!!敷地面積44坪!
神奈川県相模原市緑区三井
JR横浜線 橋本駅 バス24分
680万円
13.23%
1993年05月
(築27年)
木造
2階建 79.31㎡
144.06㎡
10枚 12/15 戸建賃貸 【空家】建物97.70㎡ 4DK
神奈川県横浜市南区中里2-9-41
京急本線 弘明寺駅 徒歩12分 他
700万円
17.14%
1991年08月
(築29年)
木造
2階建 97.70㎡
303.00㎡
1枚 09/06 戸建賃貸 ■4DK中古戸建 ■閑静な住宅街 ■利回り13.22%
神奈川県相模原市中央区田名6734-7
JR横浜線 相模原駅 バス22分
590万円
13.22%
1977年10月
(築43年)
木造
2階建 63.61㎡
91.87㎡

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