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戸建賃貸 港南区芹が谷一丁目戸建

01
販売価格 1380万円
表面利回り 10.00%
想定年間収入 138.0万円
(11.5万円/月)
所在地 神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目  

地図を見る

沿線交通
京急本線 上大岡駅 バス13分
JR横須賀線 東戸塚駅 バス15分
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 バス13分
建物構造 木造
築年月  1995年04月 (築25年)
土地権利 所有権
土地面積 67.60㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1380万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 多胡 直樹
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

港南区芹が谷一丁目戸建の写真一覧

外観1

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港南区芹が谷一丁目戸建の物件詳細

・北東・北西の二方向道路
・建築面積67.16㎡の3LDK
・賃料:115000円/月
・賃料:1380000円/年
・表面利回り:10.00%
 ※①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  ②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては
   周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  ③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で
   固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

※本物件建物は容積率が19.34%オーバーしています。

物件名 港南区芹が谷一丁目戸建
所在地 神奈川県横浜市港南区芹が谷1丁目  

地図を見る

沿線交通
京急本線 上大岡駅 バス13分
JR横須賀線 東戸塚駅 バス15分
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 バス13分
販売価格 1380万円
表面利回り
10.00%
想定年間収入
1,380,000円
(115,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1995年04月 (築25年)
建物面積 67.16㎡ 間取り 3LDK
総戸数
駐車場
土地面積 67.60㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北東4.50m
公道 北西6.50m
二方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/01 更新日 2019/08/25
建築確認番号 管理番号 112500019362050
注意事項 地勢:高台/駐車場:有り/駐車場形式:自走/駐車場屋根状況:屋根なし 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

物件担当 多胡 直樹
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町498-11 第五吉本ビル2階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
8枚 11/06 戸建賃貸 上永谷1丁目戸建
神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩13分 他
1480万円
9.16%
1991年04月
(築29年)
木造
2階建 59.50㎡
66.44㎡
2枚 06/25 戸建賃貸 横須賀市 二世帯住宅 空室 専任媒介
神奈川県横須賀市西逸見町2-17-1
京急本線 逸見駅 徒歩6分
1263万円
18.81%
1997年05月
(築23年)
木造
2階建 162.44㎡
270.68㎡
07/01 戸建賃貸 ☆★満室・利回り15.1%・リノベーション中古戸建★☆
神奈川県横須賀市大矢部5丁目
京急久里浜線 北久里浜駅 バス10分
1500万円
15.12%
1990年02月
(築30年)
木造
2階建 74.52㎡
76.07㎡
5枚 07/24 戸建賃貸 中原区小杉陣屋町 収益戸建て 表面利回り12.36%
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2-20-14
東急東横線 武蔵小杉駅 バス8分
1300万円
12.36%
1970年06月
(築50年)
木造
2階建 79.42㎡
98.03㎡
10枚 08/15 戸建賃貸 全3世帯平家・佐野町5丁目戸建+長屋
神奈川県横須賀市佐野町5-35
JR横須賀線 衣笠駅 徒歩15分
1420万円
12.92%
1966年12月
(築53年)
木造
1階建 51.73㎡
196.77㎡

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 06/22 戸建賃貸 港南区日野一丁目賃貸併用住宅
神奈川県横浜市港南区日野1丁目
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩8分
8980万円
4.11%
2009年01月
(築11年)
鉄骨造
3階建 283.38㎡
199.91㎡

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