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戸建賃貸 横浜市中区シェアハウス【リフォーム済で即運用可能】

35.43280440 139.65716310 05
販売価格 1780万円
表面利回り 20.62%
想定年間収入 367.2万円
(30.6万円/月)
所在地 神奈川県横浜市中区千代崎町4丁目  

地図を見る

沿線交通
みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩17分
JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩16分
建物構造 木造
築年月  1947年03月 (築74年)
土地権利 所有権
土地面積 50.14㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:神奈川県横浜市中区千代崎町4丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1780万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

50.14

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-403136

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
第1、第3火曜、毎週水曜
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

横浜市中区シェアハウス【リフォーム済で即運用可能】の写真一覧

間取

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定休日 火曜日、水曜日
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横浜市中区シェアハウス【リフォーム済で即運用可能】の物件詳細

2015年に内外装リフォーム済です。
家具家電、調理器具等一式そろっておりすぐにシェアハウスの運用開始できます。

年間収入367.2万円=(平均賃料42,000円+共益費9,000円)×6室×12か月 として計算

物件名 横浜市中区シェアハウス【リフォーム済で即運用可能】
所在地 神奈川県横浜市中区千代崎町4丁目  

地図を見る

沿線交通
みなとみらい線 元町・中華街駅 徒歩17分
JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩16分
販売価格 1780万円
表面利回り
20.62%
想定年間収入
3,672,000円
(306,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1947年03月 (築74年)
建物面積 50.92㎡ 間取り 6DK
総戸数
駐車場
土地面積 50.14㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
未接道
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/02/06 更新日 2021/01/07
建築確認番号 管理番号
注意事項 未接道の為再建築不可
登記簿上築年数不詳のため、家屋課税台帳登録事項証明書より転記
取引態様 売主

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定休日 火曜日、水曜日
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不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
第1、第3火曜、毎週水曜
所在地 東京都世田谷区用賀3丁目6-17
宅建免許番号 東京都知事(2)第95059号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 09/08 戸建賃貸 ハイランド1丁目テラスハウス
神奈川県横須賀市ハイランド1-44-3
京急久里浜線 京急久里浜駅 バス7分
1480万円
10.70%
1973年01月
(築49年)
木造
2階建て 127.70㎡
167.92㎡
3枚 11/07 戸建賃貸 安浦町一丁目連棟式一戸建
神奈川県横須賀市安浦町1-18
京急本線 県立大学駅 徒歩7分 他
1980万円
11.57%
2005年05月
(築16年)
木造
2階建て 112.20㎡
102.74㎡
10枚 05/18 戸建賃貸 中区本牧町2丁目シェアハウス
神奈川県横浜市中区本牧町2丁目
JR根岸線 山手駅 バス7分
1500万円
18.30%
1976年02月
(築45年)
木造
2階建て 105.99㎡
296.28㎡
10枚 11/01 戸建賃貸 1階は店舗(事務所)2階に居住しながら家賃収入もOK
神奈川県綾瀬市上土棚南1丁目
小田急江ノ島線 長後駅 バス7分
1680万円
10.11%
1990年07月
(築31年)
木造
2階建て 80.32㎡
76.75㎡
10枚 01/09 戸建賃貸 石川町 戸建賃貸オーナーチェンジ物件
神奈川県横浜市中区打越5-29
JR京浜東北・根岸線 石川町駅 徒歩11分 他
1700万円
6.35%
1976年04月
(築45年)
木造
2階建て 66.10㎡
70.86㎡

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