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賃貸併用住宅 賃貸併用山手Ⅱ

01
販売価格 4680万円
表面利回り 3.00%
想定年間収入 140.4万円
(11.7万円/月)
所在地 神奈川県横浜市中区西之谷町66-6  

地図を見る

沿線交通
JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩11分
建物構造 木造
築年月  2020年01月 (新築)
土地権利 所有権
土地面積 99.60㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:神奈川県横浜市中区西之谷町66-6

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 4680万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

99.60

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-402193

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  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 佐藤和希
営業時間 9:00~20:00
定休日 土曜日、日曜日、夏季、年末年始(12/28~1/3)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

賃貸併用山手Ⅱの写真一覧

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賃貸併用山手Ⅱの物件詳細

【新築・売主直!賃貸併用住宅!会員様限定の物件!】
★販売価格4,680万円、JR根岸線「山手駅」 徒歩11分 
★住居部分1LDK×1戸+賃貸部分1K×2戸!!!
★弊社売主につき仲介手数料かかりません!!!

【賃貸併用住宅とは】
◆賃貸併用住宅とは、戸建て住宅の一部に賃貸住居をプラスした建物!!
◆そこからの家賃収入でローン返済をおこなう仕組みの家です♪

★賃貸併用住宅は無理なくローン返済が可能!そして生まれる余裕ある生活!!
★趣味に費やすも良し!貯金するも良し!!さらなる投資にあてるも良し!!!
★今後の選択肢が増えることに繋がりより良い生活へ!!!
★物件近辺は閑静な住宅街となっており落ち着いた住環境です!!

【主要駅までのアクセス】
「横浜駅」9分 「川崎駅」22分 「品川駅」33分 
「渋谷駅」41分 「東京駅」47分
※横浜・都内方面へもアクセス良好!!!

いつでもお気軽にご連絡下さい!
株式会社フロンティアハウス
担当:大滝 高志
携帯 080-4941-0055

物件名 賃貸併用山手Ⅱ
所在地 神奈川県横浜市中区西之谷町66-6  

地図を見る

沿線交通
JR京浜東北・根岸線 山手駅 徒歩11分
販売価格 4680万円
表面利回り
3.00%
想定年間収入
1,404,000円
(117,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2020年01月 (新築)
建物面積 83.76㎡ 間取り 1LDK×1戸
1K×2戸
総戸数
3戸
駐車場
土地面積 99.60㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
100%
国土法届出
接道状況
公道 北2.40m
私道 北西1.20m
現況
未完成
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/10 更新日 2019/07/15
建築確認番号 第19KAK建変00005号 管理番号
注意事項 取引態様 売主

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不動産会社情報

物件担当 佐藤和希
営業時間 9:00~20:00
定休日 土曜日、日曜日、夏季、年末年始(12/28~1/3)
所在地 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1-11-8 FHレガーレ6F
宅建免許番号 国土交通大臣(3)第7325号

電話でお問合せ(通話料無料)

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 05/12 賃貸併用住宅 日吉 賃貸併用 蔵 ロフト 港北区高田東 賃貸3部屋満室
神奈川県横浜市港北区高田東4-16-37
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩4分 他
4780万円
3.79%
2010年09月
(築10年)
木造
4戸
2階建
99.00㎡
100.32㎡
10枚 05/16 賃貸併用住宅 実質0円でマイホームを。店舗32帖(16坪)付き住宅
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町767-26
JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩17分
5110万円
3.75%
1998年12月
(築21年)
木造
2階建 177.53㎡
151.12㎡
7枚 07/08 賃貸併用住宅 ★築浅2010年9月築!★グリーンライン2駅利用可能!
神奈川県横浜市港北区高田東4
横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩5分 他
4980万円
6.59%
2010年09月
(築10年)
木造
4戸
2階建
99.00㎡
100.32㎡
08/30 賃貸併用住宅 大和市深見台4丁目売戸建
神奈川県大和市深見台4丁目
相鉄本線 大和駅 徒歩10分 他
4380万円
2.98%
2012年03月
(築8年)
木造
3戸
2階建
95.22㎡
84.28㎡
NEW
09/19
賃貸併用住宅 駅徒歩1分♪実住でも賃貸でも!!
神奈川県横浜市鶴見区岸谷
京急本線 生麦駅 徒歩1分
5480万円
6.56%
1981年08月
(築39年)
鉄骨造
3階建 190.02㎡
97.42㎡

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