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1棟マンション ■□川口市幸町 【川口】駅徒歩5分◆南公道6m◆売ビル□■

10
販売価格 2億5000万円
所在地 埼玉県川口市幸町3丁目  

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沿線交通
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩5分
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩21分
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩22分
建物構造 鉄骨造
築年月  2017年03月 (築3年)
土地権利 所有権
土地面積 158.84㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:埼玉県川口市幸町3丁目

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2億5000万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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158.84

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 伊藤 玄樹
営業時間 10:00~19:00
定休日 日曜日
毎週 日曜日

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間取り図

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■□川口市幸町 【川口】駅徒歩5分◆南公道6m◆売ビル□■の物件詳細

◆「川口」駅まで徒歩5分のアクセス良好な立地です!
◆平成29年築の築浅一棟ビル!事務所付き住居!
◆南側公道6mに面し陽当たり良好!
◆1階前面部分駐車2台可能です。
◆3階居住部分には床暖房付き♪
◆コンビニやスーパー、公園が徒歩圏内に整う便利な住環境です。

■JR京浜東北線『川口』駅徒歩5分
■埼玉高速鉄道『川口元郷』駅徒歩21分


*現在自己使用及び一部賃貸中ですが、全フロアー空室にて引渡し!(事務所×2戸、住居×4戸)
そのため、自社ビル及び自己使用+賃貸としてご検討出来ます!

物件名 ■□川口市幸町 【川口】駅徒歩5分◆南公道6m◆売ビル□■
所在地 埼玉県川口市幸町3丁目  

地図を見る

沿線交通
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩5分
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩21分
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩22分
販売価格 2億5000万円
表面利回り
想定年間収入
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 2017年03月 (築3年)
建物面積 357.92㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 158.84㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南6.00m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/07 更新日 2019/11/23
建築確認番号 管理番号 000000004911697
注意事項 特別工業地区、駐車場整備地区、 準防火地域 取引態様 一般媒介

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営業時間 10:00~19:00
定休日 日曜日
毎週 日曜日

不動産会社情報

物件担当 伊藤 玄樹
営業時間 10:00~19:00
定休日 日曜日
毎週 日曜日
所在地 東京都新宿区西新宿4-14-4 カツラビル7階
宅建免許番号 国土交通大臣(6)第5084号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 11/19 1棟マンション 高利回り12%強 住環境良好 高階マンション
埼玉県川越市砂新田4-5-23
東武東上線 新河岸駅 徒歩10分
2億1800万円
12.54%
1972年11月
(築48年)
SRC造
21戸
4階建
1598.10㎡
1335.87㎡
10枚 08/01 1棟マンション 上尾市大字小敷谷【1棟売マンション】
埼玉県上尾市大字小敷谷1012-1
JR高崎線 上尾駅 バス15分
2億円
9.15%
1996年04月
(築24年)
鉄骨造
32戸
5階建
1690.39㎡
1468.22㎡
2枚 05/25 1棟マンション 京浜東北線『西川口』駅徒歩10分/平成元年築のRC造/検済有
埼玉県川口市西川口4-4-20
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩10分 他
2億500万円
7.98%
1989年03月
(築31年)
RC造
12戸
4階建
628.83㎡
317.35㎡
09/27 1棟マンション ハイツ吉田
埼玉県川口市芝富士一丁目12-24
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩15分
2億5000万円
7.36%
1987年03月
(築33年)
RC造
15戸
3階建
889.03㎡
1164.06㎡
10枚 NEW
11/18
1棟マンション 蓮田市桜台2丁目一棟マンション
埼玉県蓮田市桜台2丁目
JR東北本線 蓮田駅 徒歩12分 他
2億6000万円
10.95%
1984年09月
(築36年)
RC造
6階建 2216.78㎡
1276.54㎡
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