収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟マンション RC★H31年4月外壁塗装★H29年屋上防水・共用部修繕

10
販売価格 6000万円
表面利回り 11.13%
想定年間収入 667.9万円
(55.7万円/月)
所在地 埼玉県川口市金山町  

地図を見る

沿線交通
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩11分
建物構造 RC造
築年月  1977年02月 (築43年)
土地権利 所有権
土地面積 69.70㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:埼玉県川口市金山町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 6000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

69.70

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405911

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 櫨本 光
営業時間 10:00〜19:00
営業時間外でもお気軽にご連絡下さいませ。
定休日 水曜日、木曜日
定休日でも電話受付は対応しております。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

RC★H31年4月外壁塗装★H29年屋上防水・共用部修繕の写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405911

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 櫨本 光
営業時間 10:00〜19:00
営業時間外でもお気軽にご連絡下さいませ。
定休日 水曜日、木曜日
定休日でも電話受付は対応しております。

RC★H31年4月外壁塗装★H29年屋上防水・共用部修繕の物件詳細

【物件のポイント】
・RCタイプ 利回り11.13%
・角地
・JR京浜東北線『川口』駅徒歩10分
・新宿駅まで20分弱と通勤、通学に便利
・平成29年1月~6月 屋上防水、共用階段、各部屋内装・水回りリフォーム
・平成31年4月外壁塗装
・別途自動販売機収入等有り

□稼働状況
9部屋入居中/9部屋中
(2019年6月時点)

□融資について
融資額6,000万円・金利2.9%、期間30年想定
月々返済額¥249,737-
返済比率44.8%

地元埼玉のお取組み出来る金融機関さんをご紹介致します!!
弊社は金融機関さんをご紹介する際の融資手数料は一切頂戴しておりません。
ご不明な点がございましたら、いつでもお気軽にご連絡下さいませ。 

                               担当 櫨本

物件名 RC★H31年4月外壁塗装★H29年屋上防水・共用部修繕
所在地 埼玉県川口市金山町  

地図を見る

沿線交通
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩11分
販売価格 6000万円
表面利回り
11.13%
想定年間収入
6,679,200円
(556,600円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
5階建て 築年月 1977年02月 (築43年)
建物面積 195.41㎡ 間取り
総戸数
9戸
駐車場
土地面積 69.70㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北14.97m
公道 西3.64m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/27 更新日 2019/06/30
建築確認番号 管理番号
注意事項 ・容積率オーバー
・1階事務所売主様使用(H31年4月1階部分リフォーム)
・シャワー室
取引態様 一般媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405911

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。
物件担当 櫨本 光
営業時間 10:00〜19:00
営業時間外でもお気軽にご連絡下さいませ。
定休日 水曜日、木曜日
定休日でも電話受付は対応しております。

不動産会社情報

物件担当 櫨本 光
営業時間 10:00〜19:00
営業時間外でもお気軽にご連絡下さいませ。
定休日 水曜日、木曜日
定休日でも電話受付は対応しております。
所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町2-16-4-4F
宅建免許番号 埼玉県知事(1)第23385号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-405911

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※発信者番号が不動産会社に通知されます。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 06/15 1棟マンション 夏野マンション
埼玉県川口市西川口4-1-14
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩7分
6100万円
9.30%
1977年01月
(築43年)
鉄骨造
5戸
3階建
209.72㎡
99.21㎡
5枚 07/24 1棟マンション 【想定利回り9.3%】川口市!駅徒歩7分!
埼玉県川口市西川口4丁目
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩7分
6100万円
9.31%
1977年01月
(築43年)
鉄骨造
5戸
3階建
109.40㎡
109.40㎡
6枚 08/05 1棟マンション ★京浜東北線「西川口」駅近く!★利回り10%以上!
埼玉県川口市西川口4
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩6分
6100万円
10.89%
1977年01月
(築43年)
鉄骨造
10戸
3階建
209.72㎡
99.21㎡
10枚 08/31 1棟マンション 川口市坂下町2丁目借地権付一棟マンション
埼玉県川口市坂下町2丁目
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩10分
6800万円
8.77%
1973年01月
(築47年)
鉄骨造
3階建 537.46㎡
403.30㎡
2枚 NEW
09/12
1棟マンション ★西川口徒歩6分★鉄骨造3階建★川口市マンション★
埼玉県川口市西川口4丁目
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩6分
6100万円
10.90%
1977年01月
(築43年)
鉄骨造
10戸
3階建
209.72㎡
99.21㎡

こちらもおすすめ! 1棟マンション以外も含む物件一覧

最近見た物件



新着コラム