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1棟マンション RC◇H31年4月外壁塗装◇H29年屋上防水・共用部修繕

10
販売価格 6000万円
表面利回り 11.13%
想定年間収入 667.9万円
(55.7万円/月)
所在地 埼玉県川口市金山町  

地図を見る

沿線交通
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩11分
建物構造 RC造
築年月  1977年02月 (築44年)
土地権利 所有権
土地面積 69.70㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:埼玉県川口市金山町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 6000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

69.70

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-405911

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物件担当 櫨本 光
営業時間 10:00〜19:00
営業時間外でもお気軽にご連絡下さいませ。
定休日 火曜日、水曜日
定休日でもお電話の受付はしております。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

RC◇H31年4月外壁塗装◇H29年屋上防水・共用部修繕の写真一覧

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RC◇H31年4月外壁塗装◇H29年屋上防水・共用部修繕の物件詳細

【物件のポイント】
・RCタイプ 利回り11.13%
・角地
・JR京浜東北線『川口』駅徒歩10分
・新宿駅まで20分弱と通勤、通学に便利
・平成29年1月~6月 屋上防水、共用階段、各部屋内装・水回りリフォーム
・平成31年4月外壁塗装
・別途自動販売機収入等有り

□稼働状況
9部屋入居中/9部屋中
(2019年6月時点)

□融資について
融資額6,000万円・金利2.9%、期間30年想定
月々返済額¥249,737-
返済比率44.8%

地元埼玉のお取組み出来る金融機関さんをご紹介致します!!
弊社は金融機関さんをご紹介する際の融資手数料は一切頂戴しておりません。
ご不明な点がございましたら、いつでもお気軽にご連絡下さいませ。 

                               担当 櫨本

物件名 RC◇H31年4月外壁塗装◇H29年屋上防水・共用部修繕
所在地 埼玉県川口市金山町  

地図を見る

沿線交通
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩10分
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩11分
販売価格 6000万円
表面利回り
11.13%
想定年間収入
6,679,200円
(556,600円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
5階建て 築年月 1977年02月 (築44年)
建物面積 195.41㎡ 間取り
総戸数
9戸
駐車場
土地面積 69.70㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北14.97m
公道 西3.64m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/07/02 更新日 2020/04/03
建築確認番号 管理番号
注意事項 ・容積率オーバー
・1階事務所売主様使用(H31年4月1階部分リフォーム)
・シャワー室
取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 櫨本 光
営業時間 10:00〜19:00
営業時間外でもお気軽にご連絡下さいませ。
定休日 火曜日、水曜日
定休日でもお電話の受付はしております。
所在地 埼玉県さいたま市浦和区仲町2-16-4-4F
宅建免許番号 埼玉県知事(1)第23385号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 10/04 1棟マンション 入間市 5980万円 11.43% 1棟マンション
埼玉県入間市東藤沢7丁目
西武池袋・豊島線 狭山ヶ丘駅 徒歩10分
5980万円
11.77%
1989年01月
(築32年)
鉄骨造
3階建 439.11㎡
330.84㎡
1枚 11/24 1棟マンション さいたま市 5990万円 利回り9.16% 1棟マンション
埼玉県さいたま市桜区田島八丁目
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩9分
5990万円
9.16%
1982年03月
(築39年)
鉄骨造
8戸
3階建
260.64㎡
224.73㎡
1枚 08/24 1棟マンション 小林ハイツ
埼玉県入間市東藤沢7-32
西武池袋・豊島線 狭山ヶ丘駅 徒歩10分
6980万円
9.79%
1989年01月
(築32年)
鉄骨造
9戸
3階建
439.11㎡
330.84㎡
2枚 09/03 1棟マンション 清瀬◇中古一棟マンション◇利回り9・94%
埼玉県新座市新堀
西武池袋・豊島線 清瀬駅 徒歩12分
6280万円
9.94%
1977年03月
(築44年)
鉄骨造
11戸
3階建
266.21㎡
158.55㎡
2枚 10/01 1棟マンション 埼玉県狭山市 5,800万円 一棟マンション
埼玉県狭山市新狭山2
西武新宿線 新狭山駅 徒歩5分
5800万円
7.62%
1987年03月
(築34年)
RC造
6戸
3階建
349.92㎡
228.72㎡
2枚 11/18 1棟マンション 《築浅RC》《積算オーバー》《高稼働中》の三拍子!!
埼玉県熊谷市船木台1丁目
東武東上線 東松山駅 徒歩67分 他
5000万円
8.18%
2004年03月
(築17年)
RC造
351.69㎡
607.10㎡
3枚 11/25 1棟マンション ■現在満室賃貸中!リバーサイドアベニュー■
埼玉県川越市上野田町
東武東上線 川越市駅 徒歩14分 他
5500万円
9.09%
1988年09月
(築32年)
鉄骨造
9戸
3階建
296.82㎡
198.35㎡
2枚 12/08 1棟マンション 朝霞市 マンション
埼玉県朝霞市西弁財1丁目13-8
東武東上線 朝霞台駅 徒歩4分
6980万円
1987年10月
(築33年)
鉄骨造
3階建 148.98㎡
82.62㎡
1枚 02/03 1棟マンション 昭和62年築 鉄骨造 『西川口』駅徒歩3分 利回り8%以上
埼玉県川口市西川口1丁目
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分
5500万円
8.24%
1987年01月
(築34年)
鉄骨造
5戸
3階建
134.67㎡
72.70㎡
2枚 12/08 1棟マンション 第7ヤスノビル
埼玉県新座市栗原6
西武池袋・豊島線 ひばりケ丘駅 徒歩12分
6780万円
12.63%
1972年11月
(築48年)
RC造
11戸
6階建
665.07㎡
186.34㎡
1枚 02/17 1棟マンション 【売主・OC物件】ホワイトエステート B棟
埼玉県草加市弁天2-5-3
東武伊勢崎・大師線 草加駅 徒歩15分
5980万円
7.88%
1988年02月
(築33年)
鉄骨造
12戸
3階建
166.62㎡
110.79㎡
1枚 02/17 1棟マンション 【売主・OC物件】ホワイトエステート A棟
埼玉県草加市弁天2-5-30
東武伊勢崎・大師線 獨協大学前駅 徒歩15分
5980万円
8.10%
1988年02月
(築33年)
鉄骨造
12戸
3階建
166.62㎡
110.87㎡
5枚 02/21 1棟マンション オーク新狭山
埼玉県狭山市新狭山2-23-11
西武新宿線 新狭山駅 徒歩5分
5380万円
6.00%
1988年08月
(築32年)
鉄骨造
8戸
3階建
164.76㎡
106.34㎡
10枚 02/26 1棟マンション 四季ハイツ
埼玉県南埼玉郡宮代町本田5丁目
東武日光線 東武動物公園駅 徒歩10分 他
4990万円
11.52%
1975年03月
(築46年)
RC造
13戸
3階建
361.57㎡
188.05㎡
8枚 09/29 1棟マンション サンロイヤルパレス
埼玉県さいたま市桜区田島8丁目
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩9分
5300万円
10.12%
1982年03月
(築39年)
鉄骨造
8戸
3階建
260.64㎡
214.73㎡
1枚 03/12 1棟マンション クレセントハウス
埼玉県朝霞市朝志ヶ丘
東武東上線 志木駅 徒歩12分 他
6170万円 値下げ
7.94%
1990年03月
(築31年)
鉄骨造
9戸
3階建
208.44㎡
129.84㎡
10枚 03/26 1棟マンション 北坂戸駅徒歩3分:戸数17戸満室稼働中です。
埼玉県坂戸市薬師町5
東武東上線 北坂戸駅 徒歩3分
6000万円
8.96%
1991年05月
(築30年)
鉄骨造
17戸
3階建
378.77㎡
248.00㎡
3枚 03/30 1棟マンション 石川マンション
埼玉県狭山市富士見1-10-36
西武新宿線 狭山市駅 徒歩6分
5980万円
10.84%
1973年01月
(築48年)
RC造
12戸
3階建
503.88㎡
467.00㎡
4枚 03/24 1棟マンション 上福岡駅徒歩10分、利回り10%以上、満室稼働中
埼玉県川越市熊野町20
東武東上線 上福岡駅 徒歩10分
6880万円
10.21%
1980年02月
(築41年)
RC造
12戸
4階建
354.28㎡
205.33㎡
7枚 04/06 1棟マンション 【三方角地】「所沢駅」平成18年築鉄骨マンション!
埼玉県所沢市元町
西武池袋・豊島線 所沢駅 徒歩9分 他
7200万円
7.00%
2006年04月
(築15年)
鉄骨造
5戸
3階建
169.77㎡
82.80㎡
1枚 04/07 1棟マンション パールハイツ
埼玉県新座市新堀2-10-23
西武池袋・豊島線 清瀬駅 徒歩12分 他
6280万円
1977年03月
(築44年)
鉄骨造
11戸
3階建
266.21㎡
158.55㎡
6枚 04/06 1棟マンション クリスタルパレス
埼玉県熊谷市船木台1丁目
JR高崎線 吹上駅 徒歩59分 他
5000万円
8.32%
2004年03月
(築17年)
RC造
6戸
3階建
351.69㎡
607.01㎡
6枚 04/10 1棟マンション ラレ-ブ宮原Ⅱ
埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目
JR高崎線 宮原駅 徒歩14分 他
4880万円
10.54%
1984年03月
(築37年)
鉄骨造
6戸
3階建
250.64㎡
127.00㎡
10枚 09/07 1棟マンション 旭日ビル
埼玉県川越市熊野町
東武東上線 上福岡駅 徒歩10分
6880万円
10.28%
1980年02月
(築41年)
RC造
12戸
4階建
354.28㎡
205.33㎡
10枚 04/11 1棟マンション 「蕨」駅徒歩圏内!2015年大規模修繕工事済!陽当り良好!
埼玉県川口市芝2
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩13分
6580万円
7.24%
1988年01月
(築33年)
鉄骨造
6戸
3階建
274.80㎡
170.30㎡
10枚 11/09 1棟マンション ジュネパレス越谷第56
埼玉県越谷市大沢1丁目
東武伊勢崎・大師線 北越谷駅 徒歩10分 他
4980万円
7.68%
1990年04月
(築31年)
鉄骨造
8戸
3階建
166.00㎡
128.42㎡
04/20 1棟マンション 満室稼働中 利回り約10%
埼玉県川越市熊野町
東武東上線 上福岡駅 徒歩10分
6880万円
10.36%
1980年02月
(築41年)
RC造
12戸
4階建
354.28㎡
205.33㎡
10枚 04/24 1棟マンション 満室!利回り7.46%!東久留米駅徒歩16分!
埼玉県新座市新堀1丁目
西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩16分 他
4980万円
7.46%
1992年11月
(築28年)
鉄骨造
8戸
3階建
138.60㎡
143.12㎡
2枚 04/25 1棟マンション ◆11戸中10戸賃貸中◆全戸バストイレ別◆H28年屋上防水済
埼玉県新座市新堀2丁目
西武池袋・豊島線 清瀬駅 徒歩12分 他
6280万円
10.29%
1977年03月
(築44年)
鉄骨造
11戸
3階建
266.21㎡
172.48㎡
10枚 04/26 1棟マンション 蕨駅13分 鉄骨マンション  メンテナンス良好
埼玉県川口市芝2-18-26
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩13分
6580万円
7.23%
1988年01月
(築33年)
鉄骨造
6戸
3階建
274.80㎡
170.30㎡
6枚 04/26 1棟マンション 三郷市店舗付き鉄筋コンクリートマンション
埼玉県三郷市鷹野1丁目
つくばエクスプレス 三郷中央駅 バス14分
6400万円
12.52%
1996年03月
(築25年)
RC造
6戸
3階建
485.05㎡
290.00㎡
7枚 04/26 1棟マンション 新座市 現在満室 利回り10%
埼玉県新座市新堀2丁目
西武池袋・豊島線 清瀬駅 徒歩12分
6280万円
10.28%
1977年03月
(築44年)
鉄骨造
11戸
3階建
266.21㎡
158.55㎡
10枚 04/26 1棟マンション 東松山市◆H4年築◆10%
埼玉県東松山市元宿1丁目
東武東上線 高坂駅 徒歩6分
6800万円
10.07%
1992年05月
(築29年)
RC造
9戸
3階建
534.52㎡
433.00㎡
3枚 07/25 1棟マンション 所沢市◇西武球場近く◇鉄骨造高利回り一棟マンション
埼玉県所沢市上山口
西武狭山線 西武球場前駅 徒歩8分
5500万円
13.16%
1990年01月
(築31年)
鉄骨造
9戸
3階建
658.67㎡
455.00㎡
3枚 05/14 1棟マンション サニービル
埼玉県所沢市松葉町
西武新宿線 新所沢駅 徒歩3分
6400万円
9.21%
1988年10月
(築32年)
鉄骨造
3戸
3階建
290.01㎡
158.18㎡
5枚 05/13 1棟マンション ◆不動産投資のPLAC◆入間郡◆13.93%◆駅徒歩5分◆
埼玉県入間郡毛呂山町下川原
東武越生線 川角駅 徒歩5分
7000万円
13.93%
1989年03月
(築32年)
RC造
28戸
4階建
476.28㎡
293.53㎡
1枚 05/17 1棟マンション ◆『新田』駅17分◆利回り8%◆新築◆満室
埼玉県草加市金明町字堤内
東武伊勢崎・大師線 新田駅 徒歩17分
5698万円
8.00%
2019年11月
木造
8戸
2階建
186.50㎡
175.27㎡
2枚 05/18 1棟マンション 利回り(満室想定)【14.11%】
埼玉県入間市仏子1152-6
西武池袋・豊島線 仏子駅 徒歩6分
5729万円
14.11%
1999年06月
(築21年)
鉄骨造
14戸
2階建
278.24㎡
411.39㎡
1枚 03/01 1棟マンション 入間市 5,980万円 11.43% 一棟マンション
埼玉県入間市東藤沢7丁目
西武池袋・豊島線 狭山ヶ丘駅 徒歩10分 他
5980万円
11.43%
1989年10月
(築31年)
鉄骨造
9戸
3階建
439.11㎡
330.84㎡
5枚 05/19 1棟マンション ローズハイム
埼玉県新座市新堀
西武池袋・豊島線 東久留米駅 徒歩16分 他
4980万円
7.45%
1992年11月
(築28年)
鉄骨造
8戸
3階建
138.60㎡
143.12㎡
7枚 05/21 1棟マンション 福山ビル
埼玉県川口市西川口
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩13分
5780万円
6.65%
1990年05月
(築31年)
鉄骨造
5戸
3階建
149.04㎡
79.33㎡
05/21 1棟マンション 新所沢駅3分 鉄骨造3階建て タイル張り
埼玉県所沢市松葉町
西武新宿線 新所沢駅 徒歩3分
6400万円
9.13%
1988年10月
(築32年)
鉄骨造
3戸
3階建
290.01㎡
158.18㎡
3枚 03/07 1棟マンション 川口市 鉄骨造1棟物件 5780万
埼玉県川口市西川口4-15-1
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩13分
5780万円
6.69%
1990年05月
(築31年)
重量鉄骨造
5戸
3階建
149.04㎡
79.33㎡
1枚 NEW
05/26
1棟マンション 卍北戸田一棟売マンション卍 05-018
埼玉県蕨市錦町6丁目
JR埼京線 北戸田駅 徒歩9分
5930万円
7.99%
1997年01月
(築24年)
鉄骨造
7戸
3階建
194.76㎡
167.39㎡
5枚 NEW
05/26
1棟マンション 両面道路、駐車場あり!2018年12月外壁塗装、防水工事済!
埼玉県狭山市大字笹井
西武新宿線 狭山市駅 バス15分 他
5999万円
8.14%
1986年05月
(築35年)
鉄骨造
12戸
4階建
465.35㎡
361.82㎡
1枚 02/17 1棟マンション 東松山駅徒歩3分 利回り11.27% 一棟収益マンション
埼玉県東松山市箭弓町2丁目
東武東上線 東松山駅 徒歩3分
4980万円
11.27%
1987年03月
(築34年)
鉄骨造
20戸
3階建
370.98㎡
198.34㎡
2枚 02/06 1棟マンション 利回り7.43%■売収益マンション7200万円埼玉県草加市
埼玉県草加市清門1丁目
東武伊勢崎・大師線 新田駅 徒歩12分
7200万円
7.43%
2003年11月
(築17年)
鉄骨造
14戸
3階建
213.51㎡
277.98㎡
5枚 NEW
05/29
1棟マンション 川口市幸町店舗付き住宅 5480万円
埼玉県川口市川口市幸町2丁目
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩8分
5480万円
1973年07月
(築47年)
RC造
4階建 170.40㎡
54.04㎡
NEW
05/29
1棟マンション 利回り約7.75% 新狭山駅徒歩約5分 全6戸
埼玉県狭山市新狭山2丁目
西武新宿線 新狭山駅 徒歩5分
5800万円
7.75%
1987年11月
(築33年)
RC造
6戸
3階建
349.92㎡
228.72㎡
1枚 NEW
05/29
1棟マンション 狭山市 一棟マンション -利回り13%越え-
埼玉県狭山市笹井
西武新宿線 狭山市駅 バス15分 他
5999万円
13.14%
1986年05月
(築35年)
鉄骨造
12戸
5階建
465.35㎡
361.82㎡
6枚 11/25 1棟マンション 笹井ハイツ
埼玉県狭山市大字笹井1906-1
西武新宿線 狭山市駅 バス15分
5990万円 値下げ
1986年05月
(築35年)
鉄骨造
4階建 465.35㎡
361.82㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
8枚 03/05 1棟マンション 『東川口』駅徒歩7分!!重量鉄骨造!!利回り9.86%!!
埼玉県川口市戸塚東1丁目
埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩7分 他
8750万円
9.86%
1977年03月
(築44年)
重量鉄骨造
11戸
3階建
415.54㎡
256.14㎡

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