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1棟マンション 京浜東北線『西川口』駅徒歩10分/平成元年築のRC造/検済有

06
販売価格 2億500万円
表面利回り 7.98%
想定年間収入 1,636.4万円
(136.4万円/月)
所在地 埼玉県川口市西川口4-4-20  

地図を見る

沿線交通
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩10分
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩20分
建物構造 RC造
築年月  1989年03月 (築31年)
土地権利 所有権
土地面積 317.35㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:埼玉県川口市西川口4-4-20

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2億500万円

建物評価額

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想定路線価

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317.35

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 流通部 2課
営業時間 9:00~18:00
定休日 毎週水曜日
 年末年始/GW/夏期 休暇とさせて頂きます。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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京浜東北線『西川口』駅徒歩10分/平成元年築のRC造/検済有の物件詳細

【当社はココが違う】
中国語・韓国語対応可能!スタッフ在中!
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【物件について】
★当物件のおすすめポイントはこちら!
 ・満室想定利回り7.98%!
 ・平成1年築!RC造!
 ・角地物件!
 ・別途自動販売機収入あり! 

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【当社について】

◇◆購入後の管理もワンストップでフォローします ◆◇
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 不動産の仲介業務を通じて、多くの企業様・士業様・金融機関様との
 取引実績があり、現在でも多くの優良物件や未公開物件のご紹介を頂いてます。
 また、ご希望エリアなど、詳細条件をお問合せ時に教えて頂きましたら、
 お客様の希望に合う物件が出た際、随時ご紹介致します。

物件名 京浜東北線『西川口』駅徒歩10分/平成元年築のRC造/検済有
所在地 埼玉県川口市西川口4-4-20  

地図を見る

沿線交通
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩10分
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩20分
販売価格 2億500万円
表面利回り
7.98%
想定年間収入
16,363,608円
(1,363,634円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1989年03月 (築31年)
建物面積 628.83㎡ 間取り 3DK×12戸
総戸数
12戸
駐車場
土地面積 317.35㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
70%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北9.39m
公道 西8.38m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/20 更新日 2019/10/22
建築確認番号 管理番号
注意事項 建蔽率70%は角地緩和による。 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 流通部 2課
営業時間 9:00~18:00
定休日 毎週水曜日
 年末年始/GW/夏期 休暇とさせて頂きます。
所在地 東京都中央区日本橋浜町3-16-7 友泉日本橋浜町ビル9階
宅建免許番号 東京都知事(5)第75654号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
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専有/建物面積
土地面積
06/22 1棟マンション ウィンベルソロ川口第3
埼玉県川口市飯塚4-14-25
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩13分 他
1億7500万円
8.50%
1988年07月
(築32年)
RC造
27戸
3階建
587.48㎡
429.46㎡
10枚 07/29 1棟マンション アーク西川口
埼玉県蕨市塚越7-22-5
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩10分
1億8000万円
7.40%
1986年08月
(築34年)
RC造
10戸
4階建
771.72㎡
381.51㎡
3枚 11/19 1棟マンション 高利回り12%強 住環境良好 高階マンション
埼玉県川越市砂新田4-5-23
東武東上線 新河岸駅 徒歩10分
2億1800万円
12.54%
1972年11月
(築48年)
SRC造
21戸
4階建
1598.10㎡
1335.87㎡
4枚 03/23 1棟マンション 絶賛満室!西川口10分1棟売りマンション
埼玉県戸田市喜沢1-43-11
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩10分
1億6800万円
7.48%
1990年11月
(築30年)
RC造
4階建 505.44㎡
253.14㎡
2枚 02/10 1棟マンション レオパレスパインヒル美女木
埼玉県戸田市美女木1-12-12
JR埼京線 北戸田駅 徒歩23分 他
1億7000万円
10.23%
2003年09月
(築17年)
軽量鉄骨造
28戸
2階建
556.48㎡
652.00㎡

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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 09/21 1棟マンション 京浜東北線『蕨』バス10分/平成5年築の鉄骨造/公道接道
埼玉県川口市青木西5-12-11
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス10分
1億800万円
8.31%
1993年04月
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鉄骨造
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2枚 07/06 1棟マンション 高崎線『熊谷』徒歩4分/平成3年築の鉄骨造
埼玉県熊谷市筑波1-173
JR高崎線 熊谷駅 徒歩4分
1億600万円 値下げ
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1991年10月
(築29年)
鉄骨造
8戸
8階建
516.75㎡
90.97㎡
2枚 09/05 1棟マンション 伊勢崎線『草加』徒歩11分/平成2年築の鉄骨造/1R×15戸
埼玉県草加市神明1-4-30
東武伊勢崎・大師線 草加駅 徒歩11分 他
9300万円
8.03%
1990年02月
(築30年)
鉄骨造
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3階建
251.25㎡
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2枚 07/06 1棟マンション 東武スカイツリーライン『北越谷』駅徒歩5分/平成4年築のS造
埼玉県越谷市北越谷1-24-28
東武伊勢崎・大師線 北越谷駅 徒歩5分
1億3500万円
7.73%
1992年05月
(築28年)
鉄骨造
11戸
3階建
663.69㎡
428.13㎡
5枚 03/05 1棟マンション JR埼京線『北戸田』徒歩18分/昭和63築のRC造/公道接道
埼玉県戸田市美女木3-4-4
JR埼京線 北戸田駅 徒歩18分
1億2300万円
7.68%
1988年06月
(築32年)
RC造
5階建 513.83㎡
306.27㎡

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