| 販売価格 | 9500万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 5.06% |
| 周辺地域の平均利回り | |
| 想定年間収入 | 481.2万円 (40.1万円/月) |
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【全6戸:5戸賃貸中+オーナー様1戸使用中】ラ・フェリーチェは、埼玉県川越市に位置する1棟マンション
- 東武東上線川越駅と西武新宿線本川越駅の2駅利用可能で便利な立地。
(川越駅まで徒歩20分、本川越駅まで徒歩19分)
- 2DK×6戸、駐車場6台
- 5/6戸賃貸中、安定した収入が期待できます。(オーナー様1戸使用中)
- 築年数は経過しておりますが、9,500万円の価格で投資に適しています。
- 想定年間収入は481万2000円、表面利回りは５.0６%です。
- 川越市の魅力的なエリアで、将来性も見込めます。
‐ 敷地延長の地型ですが、前面道路幅員は約6ｍあります(西側道路幅員)
【近隣公示価格：R7年】
・211,000円/㎡(変動率+2.9％)
《基準値：小仙波4丁目12-12》
☆本マンション(ラ・フェリーチェ)の敷地面積は382.43㎡です
☆毎年基準地価が上昇している資産価値のあるマンションです
- 2020年7月 修繕履歴
・屋上防水工事実施
・塗装工事実施 (共用階段、共用階段の手すり、共用廊下)
・屋上雨よけ交換
・1階郵便受け交換
・廊下電灯器具交換
【弊社は売主様から直接売却依頼を受けております】
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| 会社名 | 株式会社建栄不動産 | 無料通話 | 0078-6006-648534 |
|---|---|---|---|
| 営業時間 |
10:00〜18:00 ご来社の際は、事前にご予約をお願いします |
定休日 |
水曜日 |
| 所在地 |
〒104-0061 東京都中央区銀座6-14-8 銀座石井ビル6階 地図を見る |
宅建免許番号 | 東京都知事（9）第57078号 |
| 不動産会社PR |
～～～おかげ様で創業110周年～～～ 《中央区銀座の不動産売買はお任せください》 【事業内容】 ・事業用不動産(ビル・マンション等)および 不動産投資(収益物件)のコンサルティング及び売買・賃貸・仲介 ・居住用不動産の売買・賃貸・仲介 ・店舗事務所の売買・賃貸・仲介 ・UR都市機構 賃貸住宅あっせん(紹介)会社 ・物件管理及びリフォーム・修繕等 ・少額短期保険業 代理店 詳細を見る |
||
| 担当者 | 南谷 健（みなみや けん） | ||
| 写真 | 登録日 | 種別 / 物件名 所在地 / 交通 |
価格 利回り |
築年月 構造 |
総戸数 所在階/総階数 |
専有/建物面積 土地面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
5枚
|
09/10 |
1棟マンション 川越一棟レジデンス
埼玉県川越市岸町2丁目20-41 |
8400万円 8.34% |
1992年11月 (築33年) 鉄骨造 |
12戸 4階建て |
353.44㎡ 179.19㎡ |
|
5枚
|
04/12 |
1棟マンション 修繕済１棟売りマンション、戸建て一括売り10.5％（Y）
埼玉県狭山市柏原140-1.2 |
7960万円 10.50% |
1988年11月 (築37年) 鉄骨造 |
13戸 3階建て |
132.49㎡ 976.83㎡ |
|
2枚
|
03/29 |
1棟マンション 利回り9.74％ 東武東上線「北坂戸」駅徒歩3分
埼玉県坂戸市芦山町12 |
7700万円 9.74% |
1977年10月 (築48年) RC造 |
12戸 4階建て |
433.74㎡ 442.00㎡ |
|
1枚
|
04/05 |
1棟マンション 埼玉県川越市！融資相談受付中！中国語＆EngOK！
埼玉県川越市上野田町 |
8180万円 6.24% |
1988年09月 (築37年) 鉄骨造 |
9戸 3階建て |
296.82㎡ 198.35㎡ |
|
2枚
|
04/22 |
1棟マンション 満室稼働中・上福岡駅徒歩10分・RC造4階建
埼玉県川越市熊野町 |
7890万円 9.25% |
1980年02月 (築46年) RC造 |
12戸 4階建て |
354.28㎡ 205.33㎡ |
人が
