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1棟アパート 秀明館★当社管理物件★

03
販売価格 3580万円
表面利回り 9.52%
所在地 埼玉県富士見市関沢3-35-27  

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沿線交通
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩11分
東武東上線 みずほ台駅 徒歩17分
建物構造 木造
築年月  1987年08月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 138.84㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:埼玉県富士見市関沢3-35-27

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 3580万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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138.84

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜17:30
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 水曜日

秀明館★当社管理物件★の物件詳細

5部屋リフォーム済み
平成27年大規模修繕済み
火災保険紹介可能

物件名 秀明館★当社管理物件★
所在地 埼玉県富士見市関沢3-35-27  

地図を見る

沿線交通
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩11分
東武東上線 みずほ台駅 徒歩17分
販売価格 3580万円
表面利回り
9.52%
想定年間収入
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1987年08月 (築33年)
建物面積 153.82㎡ 間取り 1R×8戸
2DK×1戸
総戸数
9戸
駐車場
土地面積 138.84㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
70%
容積率
160%
国土法届出
接道状況
公道 北4.00m
西、境界未画定の為幅員不明
現況
賃貸中:8世帯入居中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/04 更新日 2019/09/05
建築確認番号 管理番号
注意事項 ・条件有:当社管理継続(管理料5%)
    :ガス会社契約継続
・角地緩和の適用有
取引態様 一般媒介

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜17:30
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜17:30
定休日 水曜日
所在地 埼玉県富士見市大字鶴馬2608番地7
宅建免許番号 埼玉県知事(13)第5935号

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