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1棟アパート ◇21戸稼働中◇利回り11.59%!池袋通勤圏内♪

03
販売価格 9800万円
表面利回り 11.59%
想定年間収入 1,136.1万円
(94.7万円/月)
所在地 埼玉県富士見市鶴瀬西  

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沿線交通
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩12分
建物構造 木造
築年月  1990年07月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 529.21㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:埼玉県富士見市鶴瀬西

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 9800万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

529.21

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

◇21戸稼働中◇利回り11.59%!池袋通勤圏内♪の物件詳細

ご覧いただきましてありがとうございます!

☆東武東上線 鶴瀬駅⇒乗降者数50,139人/日☆
池袋駅へ直通29分でアクセスできるので、
都心部への通勤・通学のしやすい駅です♪

稼働は22戸中21戸と稼働状況の良い物件で、
物件周辺の売買時の平均利回りが8.5%となりますので、
本物件は収益性も良い物件です☆

【稼働状況・利回り・立地】が良好な物件となりますので、
これから不動産投資を考えられているお客様でも
お取組みのしやすい物件ですので、是非お問合せ下さい♪

物件名 ◇21戸稼働中◇利回り11.59%!池袋通勤圏内♪
所在地 埼玉県富士見市鶴瀬西  

地図を見る

沿線交通
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩12分
販売価格 9800万円
表面利回り
11.59%
想定年間収入
11,361,048円
(946,754円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1990年07月 (築30年)
建物面積 772.85㎡ 間取り
総戸数
21戸
駐車場
9台 土地面積 529.21㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/07/25 更新日 2019/06/25
建築確認番号 管理番号 7693
注意事項 取引態様 仲介
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物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日

不動産会社情報

物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
所在地 東京都港区北青山2-7-26 Landwork青山ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(1)第101573号

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7.70%
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木造
12戸
3階建
345.69㎡
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埼玉県富士見市鶴瀬西
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩12分
9800万円
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1990年07月
(築30年)
木造
21戸
2階建
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529.21㎡
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埼玉県富士見市鶴瀬西2丁目
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩12分
9800万円
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1990年07月
(築30年)
その他
21戸
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1990年07月
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1棟アパート アーバンハイム
埼玉県富士見市鶴瀬西2丁目
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩12分
9800万円
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1990年07月
(築30年)
木造
21戸
2階建
772.85㎡
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1990年01月
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