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1棟アパート ジョリーメゾン

06
販売価格 2100万円
表面利回り 10.85%
想定年間収入 228.0万円
(19.0万円/月)
所在地 埼玉県さいたま市南区太田窪5  

地図を見る

沿線交通
JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩19分
建物構造 木造
築年月  1972年04月 (築48年)
土地権利 所有権
土地面積 866.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:埼玉県さいたま市南区太田窪5

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2100万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

866.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 土屋 繁美
営業時間 9:00~20:00
定休日 年末年始、夏季休業、GW
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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ジョリーメゾンの物件詳細

★現況満室★高積算物件★2018年大規模修繕済み★

★★3つのオススメポイント!★★

 1.現況満室賃貸中です。

 2.2018年12月 大規模修繕済み。

 3.高積算物件。
   前面道路固定資産税路線価
   約147,000円/平米

【その他設備・備考】
・公営水道、本下水、プロパンガス
※告知事項あり


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物件名 ジョリーメゾン
所在地 埼玉県さいたま市南区太田窪5  

地図を見る

沿線交通
JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩19分
販売価格 2100万円
表面利回り
10.85%
想定年間収入
2,280,000円
(190,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1972年04月 (築48年)
建物面積 104.33㎡ 間取り 1DK×2戸 2DK×2戸
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 866.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
容積率
国土法届出
接道状況
西側
現況
賃貸中(満室)
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/09/23 更新日 2019/06/28
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介
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営業時間 9:00~20:00
定休日 年末年始、夏季休業、GW

不動産会社情報

物件担当 土屋 繁美
営業時間 9:00~20:00
定休日 年末年始、夏季休業、GW
所在地 東京都港区新橋3-2-3 千代川ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(3)第90018号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
10枚 04/12 1棟アパート シード
埼玉県さいたま市南区四谷1丁目12-13
JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩13分 他
2500万円
8.88%
1988年01月
(築32年)
木造
4戸
2階建
82.80㎡
80.26㎡
10枚 02/13 1棟アパート 朝霞市仲町1丁目アパート
埼玉県朝霞市仲町1丁目
東武東上線 朝霞駅 徒歩5分
2499万円
17.71%
1966年10月
(築53年)
木造
2階建 182.16㎡
142.00㎡
4枚 04/05 1棟アパート 見沼区大谷店舗付きアパート
埼玉県さいたま市見沼区大谷1780-8
東武野田線 七里駅 徒歩16分
1900万円
15.78%
1972年07月
(築48年)
木造
5戸
2階建
209.58㎡
176.86㎡
1枚 07/01 1棟アパート ★JR高崎線「浦和」駅徒歩25分 1DK×2、2DK×2 ★
埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目
JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩19分 他
2100万円
10.89%
1972年04月
(築48年)
木造
4戸
2階建
104.33㎡
112.00㎡
2枚 NEW
07/22
1棟アパート ★東武東上線「上福岡」駅14分 1K×8 土地30坪★
埼玉県ふじみ野市鶴ケ丘3丁目
東武東上線 上福岡駅 徒歩14分
1890万円
15.74%
1993年03月
(築27年)
木造
8戸
2階建
99.30㎡
99.52㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
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総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
07/08 1棟アパート ふじみ野市鶴ケ岡アパート
埼玉県ふじみ野市鶴ヶ丘3丁目
東武東上線 上福岡駅 徒歩14分
1890万円 値下げ
15.74%
1993年03月
(築27年)
木造
8戸
2階建
99.30㎡
99.52㎡
06/26 1棟アパート サンシティ寄居
埼玉県大里郡寄居町富田
東武東上線 男衾駅 徒歩15分
2980万円
15.38%
1991年03月
(築29年)
木造
10戸
2階建
407.60㎡
406.70㎡
06/27 1棟アパート アタッシュマン
埼玉県比企郡嵐山町菅谷
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1690万円
14.17%
1990年01月
(築30年)
軽量鉄骨造
4戸
2階建
158.98㎡
218.82㎡
10枚 06/10 1棟アパート メゾン・ド・ひまわり
埼玉県熊谷市玉井南2丁目
JR高崎線 籠原駅 徒歩23分
4200万円
12.45%
1990年11月
(築29年)
鉄骨造
8戸
2階建
430.04㎡
402.92㎡
06/26 1棟アパート アーバンハイム
埼玉県富士見市鶴瀬西2丁目
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩12分
9800万円
12.20%
1990年07月
(築30年)
その他
21戸
2階建
772.85㎡
529.21㎡

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