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1棟アパート ジョリーメゾン

35.85507300 139.67773800 04
販売価格 2100万円
表面利回り 10.85%
想定年間収入 228.0万円
(19.0万円/月)
所在地 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目  

地図を見る

沿線交通
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩19分
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩25分
建物構造 木造
築年月  1972年04月 (築49年)
土地権利 所有権
土地面積 112.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 2100万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

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112.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 木本 伸治
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 水曜日

ジョリーメゾンの物件詳細

・満室賃貸中・2018年12月大規模修繕工事完了

物件名 ジョリーメゾン
所在地 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目  

地図を見る

沿線交通
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩19分
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩25分
販売価格 2100万円
表面利回り
10.85%
想定年間収入
2,280,000円
(190,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1972年04月 (築49年)
建物面積 104.33㎡ 間取り 1DK×2戸
2DK×2戸
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 112.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
山林
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/08/28 更新日 2020/05/30
建築確認番号 管理番号 G-021
注意事項 取引態様 仲介

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営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 木本 伸治
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日
所在地 埼玉県川口市並木1-11-7 アドバンスビル2階
宅建免許番号 埼玉県知事(4)第19644号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
6枚 07/15 1棟アパート ■利回り15%■2DK×6戸
埼玉県東松山市大字上唐子
東武東上線 武蔵嵐山駅 徒歩14分
2144万円
15.00%
1987年07月
(築34年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
213.48㎡
386.64㎡
10枚 08/30 1棟アパート 朝霞市仲町1丁目アパート
埼玉県朝霞市仲町1丁目
東武東上線 朝霞駅 徒歩5分
2488万円
17.71%
1966年10月
(築54年)
木造
2階建 182.16㎡
142.00㎡
10枚 01/24 1棟アパート 所沢市山口アパート
埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線 下山口駅 徒歩7分
2490万円
14.89%
1974年06月
(築47年)
木造
2階建 238.48㎡
302.30㎡
10枚 04/18 1棟アパート 元ラブホテル 高利回
埼玉県東松山市大字大谷4166番13号
東武東上線 東松山駅 バス22分
1800万円
18.00%
1987年03月
(築34年)
鉄骨造
11戸
2階建
444.44㎡
551.30㎡
7枚 06/15 1棟アパート 利回り16% 空室は全て原状回復済み コーポロイヤル
埼玉県坂戸市泉町2丁目18−3
東武東上線 北坂戸駅 徒歩17分
1800万円
15.93%
1987年03月
(築34年)
木造
7戸
2階建
109.62㎡
137.43㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
7枚 05/28 1棟アパート システムハイツ
埼玉県さいたま市緑区山崎1丁目
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス7分
2570万円
11.95%
1994年11月
(築26年)
木造
6戸
2階建
87.76㎡
87.37㎡
9枚 04/19 1棟アパート フロンティア47
埼玉県富士見市水谷東3丁目
東武東上線 志木駅 徒歩23分
2800万円
11.00%
1984年09月
(築36年)
木造
6戸
2階建
157.84㎡
146.10㎡
8枚 04/11 1棟アパート サンライズコーポ
埼玉県春日部市西金野井
東武野田線 南桜井駅 徒歩12分
1880万円
10.30%
1989年02月
(築32年)
木造
4戸
2階建
119.24㎡
139.75㎡
10枚 01/24 1棟アパート ジュネパレス蒲生第12
埼玉県越谷市蒲生西町2丁目
東武伊勢崎・大師線 蒲生駅 徒歩8分 他
4400万円
10.14%
1988年01月
(築33年)
木造
10戸
2階建
158.55㎡
158.55㎡
5枚 11/08 1棟アパート OBO坂下
埼玉県川口市坂下町4丁目
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩7分
5930万円
10.07%
1972年02月
(築49年)
木造
11戸
2階建
240.87㎡
220.84㎡

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