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1棟アパート ♦仲介料半額♦中古アパート満室想定利回9.56%

01
販売価格 3000万円
表面利回り 9.56%
想定年間収入 286.8万円
(23.9万円/月)
所在地 埼玉県富士見市諏訪2丁目  

地図を見る

沿線交通
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩18分
建物構造 木造
築年月  1976年05月 (築44年)
土地権利 所有権
土地面積 202.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:埼玉県富士見市諏訪2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 3000万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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202.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 坂本
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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♦仲介料半額♦中古アパート満室想定利回9.56%の物件詳細

《仲介料半額物件》

融資に関しましても、色々とご提案も出来ますのでぜひ、ご相談ください。
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物件名 ♦仲介料半額♦中古アパート満室想定利回9.56%
所在地 埼玉県富士見市諏訪2丁目  

地図を見る

沿線交通
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩18分
販売価格 3000万円
表面利回り
9.56%
想定年間収入
2,868,000円
(239,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1976年05月 (築44年)
建物面積 170.58㎡ 間取り 2K×5戸
総戸数
駐車場
土地面積 202.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
山林
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
100%
国土法届出
接道状況
公道 北6.00m
公道 西5.00m
現況
賃貸中
引渡し
次回更新予定日 2019/09/30 更新日 2019/07/02
建築確認番号 管理番号
注意事項 Jcom.TVプランB導入済(税別90,000円/年間) 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 坂本
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日
所在地 埼玉県富士見市鶴馬1-26-2
宅建免許番号 埼玉県知事(3)第21064号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 07/12 1棟アパート プラザ ドゥ アジリータ
埼玉県富士見市鶴瀬西3丁目4-34
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩10分
2990万円
8.43%
1990年03月
(築30年)
木造
10戸
2階建
106.78㎡
109.62㎡
2枚 11/11 1棟アパート 鶴瀬西3丁目アパート 閑静な住宅地 8.51%
埼玉県富士見市鶴瀬西3-4-34
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩10分
2990万円
8.50%
1990年03月
(築30年)
木造
6戸
2階建
106.78㎡
109.62㎡
1枚 02/15 1棟アパート 【想定利回り8.96%】東武東上線「鶴瀬」駅!土地61坪!
埼玉県富士見市諏訪2丁目
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩18分
3200万円
8.96%
1976年05月
(築44年)
木造
5戸
2階建
170.58㎡
202.00㎡
1枚 05/11 1棟アパート 秀明館
埼玉県富士見市関沢3丁目35-27
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩11分
3580万円
9.52%
1987年08月
(築33年)
木造
9戸
2階建
153.82㎡
138.84㎡
10枚 08/03 1棟アパート ハイム美樹
埼玉県富士見市鶴瀬西3-4-44
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩11分 他
3190万円
10.00%
1986年09月
(築34年)
木造
8戸
2階建
137.50㎡
146.56㎡

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総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 06/23 1棟アパート ♦仲介料無料♦平成2年築 想定利回10.1%
埼玉県富士見市鶴瀬西2丁目
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩12分
9800万円
10.10%
1990年07月
(築30年)
その他
2階建 772.21㎡
529.21㎡
2枚 04/29 1棟アパート ♦仲介料半額♦ 中古アパート 新所沢駅徒歩10分
埼玉県所沢市美原町2丁目
西武新宿線 新所沢駅 徒歩10分
3980万円
8.14%
1987年02月
(築33年)
木造
10戸
2階建
129.18㎡
132.28㎡
2枚 04/28 1棟アパート ♦仲介料無料♦ 中古アパート 川越駅バス9分 停歩1分
埼玉県川越市宮下町1丁目
東武東上線 川越駅 バス9分
5800万円
7.59%
1988年05月
(築32年)
軽量鉄骨造
8戸
2階建
282.20㎡
274.15㎡
2枚 09/13 1棟アパート 新築1棟売アパート ひばりヶ丘 全4室
埼玉県新座市栗原6丁目
西武池袋・豊島線 ひばりケ丘駅 徒歩12分
3200万円
6.30%
新築 2019年12月
木造
4戸
2階建
56.78㎡
62.15㎡
2枚 02/17 1棟アパート 仲介料l無料 新築アパート JR京浜東北線 蕨駅徒歩7分
埼玉県川口市芝樋ノ爪
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩7分
1億2600万円
6.00%
新築 2019年05月
木造
9戸
3階建
236.25㎡
136.35㎡

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