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1棟アパート 三芳町 木造一棟AP ★満室稼働★ ☆利回り11%越え☆

03
販売価格 2850万円
表面利回り 11.91%
想定年間収入 339.6万円
(28.3万円/月)
所在地 埼玉県入間郡三芳町藤久保366-10  

地図を見る

沿線交通
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩11分
建物構造 木造
築年月  1987年02月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 100.35㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:埼玉県入間郡三芳町藤久保366-10

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2850万円

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耐用年数

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想定路線価

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100.35

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 関 信哉
営業時間 午前10:00~午後20:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

三芳町 木造一棟AP ★満室稼働★ ☆利回り11%越え☆の写真一覧

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三芳町 木造一棟AP ★満室稼働★ ☆利回り11%越え☆の物件詳細

◆相続路線価積算価格:¥12,543,750
◇全8部屋中8室満室稼働中!! 
◆修繕完了(6月1日) 階段部 塗装+防水工事 
           1階通路天井の防水工事

入間郡三芳町の木造2階建のアパートです。
現在の稼動も8/8稼動としっかりと満室で回っており、
物件周辺にはコンビニエンスストアや郵便局もあるので、
賃貸需要が見込めるエリアになりますので客付けで苦労する心配もありません!!
年間通して十分な収益を見込める為、
収益物件としてはとてもお勧めなアパートです!!

・コンビニエンスストア 徒歩5分
・三芳郵便局 徒歩4分
・埼玉懸信用金庫 三芳支店 徒歩3分

物件名 三芳町 木造一棟AP ★満室稼働★ ☆利回り11%越え☆
所在地 埼玉県入間郡三芳町藤久保366-10  

地図を見る

沿線交通
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩11分
販売価格 2850万円
表面利回り
11.91%
想定年間収入
3,396,000円
(283,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1987年02月 (築33年)
建物面積 96.64㎡ 間取り 1K×8戸
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 100.35㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北4.25m
公道 西4.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/07/25 更新日 2019/07/11
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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営業時間 午前10:00~午後20:00
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 関 信哉
営業時間 午前10:00~午後20:00
定休日 水曜日
所在地 東京都台東区東上野2-22-10 東上野小池ビル5階
宅建免許番号 東京都知事(2)第95539号

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埼玉県富士見市鶴瀬西3-4-34
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1990年03月
(築30年)
木造
6戸
2階建
106.78㎡
109.62㎡
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埼玉県富士見市諏訪2丁目
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩18分
3200万円
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木造
5戸
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(築33年)
木造
8戸
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137.50㎡
146.56㎡
7枚 08/07 1棟アパート ☺売主直預☺オーナーチェンジ☺埼玉県入間郡☺一棟アパート☺
埼玉県入間郡三芳町藤久保366-10
東武東上線 鶴瀬駅 徒歩10分 他
3100万円
10.83%
1987年02月
(築33年)
木造
8戸
2階建
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埼玉県富士見市諏訪2丁目
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