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1棟アパート ☆オーナーチェンジ物件☆満室賃貸中☆最寄り駅「東川口」

03
販売価格 3050万円
表面利回り 7.63%
想定年間収入 232.7万円
(19.4万円/月)
所在地 埼玉県川口市戸塚東2-26-35  

地図を見る

沿線交通
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩14分
建物構造 木造
築年月  1987年11月 (築32年)
土地権利 所有権
土地面積 133.56㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:埼玉県川口市戸塚東2-26-35

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 3050万円

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想定路線価

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133.56

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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☆オーナーチェンジ物件☆満室賃貸中☆最寄り駅「東川口」の物件詳細

☆オーナーチェンジ物件
☆満室賃貸中
☆JR武蔵野線 最寄り駅「東川口」徒歩14分

物件名 ☆オーナーチェンジ物件☆満室賃貸中☆最寄り駅「東川口」
所在地 埼玉県川口市戸塚東2-26-35  

地図を見る

沿線交通
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩14分
販売価格 3050万円
表面利回り
7.63%
想定年間収入
2,327,150円
(193,929円/月)
建物構造
木造
階数
階数
地下2階 築年月 1987年11月 (築32年)
建物面積 121.34㎡ 間取り 2K×4戸
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 133.56㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 南西8.80m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/10 更新日 2019/07/12
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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定休日 無休

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 無休
所在地 東京都港区新橋6-4-3
宅建免許番号 東京都知事(2)第92363号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 07/16 1棟アパート 川口市大字木曽呂アパート
埼玉県川口市大字木曽呂
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩25分
3180万円
18.11%
1992年03月
(築28年)
軽量鉄骨造
2階建 166.78㎡
205.35㎡
5枚 07/30 1棟アパート 川口市売アパート
埼玉県川口市大字東本郷
日暮里舎人ライナー 見沼代親水公園駅 徒歩22分
2580万円
6.97%
1992年07月
(築28年)
鉄骨造
3階建 120.12㎡
71.28㎡
3枚 09/08 1棟アパート デュエット樋ノ爪
埼玉県川口市芝樋ノ爪1丁目
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩5分
2930万円
7.50%
1988年03月
(築32年)
木造
4戸
2階建
48.02㎡
71.98㎡
7枚 09/13 1棟アパート ◆不動産投資のPLAC◆川口市◆6.36%◆新井宿駅徒歩8分
埼玉県川口市大字安行慈林
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩8分 他
2450万円
6.36%
新築 2019年03月
木造
2戸
3階建
78.03㎡
48.99㎡
2枚 NEW
09/19
1棟アパート ★満室稼働中【京浜東北線 蕨駅】駅徒歩5分★全4戸★
埼玉県川口市芝樋ノ爪
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩5分
2790万円
7.95%
1988年03月
(築32年)
木造
4戸
2階建
96.04㎡
71.98㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 03/14 1棟アパート 蕨駅7分 利回り8.0%1棟売りアパート
埼玉県川口市芝桶ノ爪1-11-7
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩7分
5180万円
8.00%
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(築32年)
木造
2階建 139.12㎡
208.87㎡
1枚 05/30 1棟アパート 16.14%の高利回り!JR高崎線「本庄」駅から徒歩3分!
埼玉県本庄市銀座2-11-19
JR高崎線 本庄駅 徒歩3分
4980万円
16.14%
1983年07月
(築37年)
鉄骨造
15戸
5階建
586.62㎡
221.95㎡
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埼玉県川越市岸町2-32-32
東武東上線 新河岸駅 徒歩18分
2700万円
13.11%
1989年02月
(築31年)
鉄骨造
10戸
2階建
178.56㎡
188.37㎡
2枚 06/06 1棟アパート ☆現在満室!☆利回り11.8%☆H.29外壁塗装済み!
埼玉県川越市大字小堤19-12
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩16分
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1981年02月
(築39年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
107.74㎡
155.37㎡
1枚 07/26 1棟アパート ☆満室想定利回り11.48% ☆コンビニ3分
埼玉県越谷市浅間台西5-24-43
東武伊勢崎・大師線 せんげん台駅 徒歩16分
1880万円
11.48%
1987年03月
(築33年)
木造
4戸
2階建
110.00㎡
115.68㎡

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