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1棟アパート 川口市大字木曽呂アパート

01
販売価格 2880万円
表面利回り 20.00%
想定年間収入 576.0万円
(48.0万円/月)
所在地 埼玉県川口市大字木曽呂  

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沿線交通
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩25分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  1992年03月 (築28年)
土地権利 所有権
土地面積 205.35㎡ 実測
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:埼玉県川口市大字木曽呂

周辺の路線価
または想定路線価*2
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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2880万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 米澤 紗恵
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

川口市大字木曽呂アパートの写真一覧

物件外観①(令和元年8月撮影)

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川口市大字木曽呂アパートの物件詳細

※※2020年3月末、全賃借人退去予定です※※
◆総戸数:1K×8戸 
・満室利回り:約20.00%
・満室賃料:5760000円/年(共益費、駐車場含む)
・現在8部屋中8部屋賃貸中(駐車場2台分含む)
※令和元年10月5日現在
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

物件名 川口市大字木曽呂アパート
所在地 埼玉県川口市大字木曽呂  

地図を見る

沿線交通
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩25分
販売価格 2880万円
表面利回り
20.00%
想定年間収入
5,760,000円
(480,000円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1992年03月 (築28年)
建物面積 166.78㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 205.35㎡   実測
土地権利
所有権
私道負担面積 80.98㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
不要
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/30 更新日 2019/10/23
建築確認番号 1771 管理番号 112500019014010
注意事項 建築確認番号:1771/再建築不可/地勢:平坦/1K×8戸/※※2020年3月末に全賃借人退去予定※※/再建築不可。/上記実測面積の境界は、確定しています。/その他法令上の制限:建築基準法第22条区域/駐車場:有り/駐車場形式:自走/駐車場屋根状況:屋根あり 取引態様 専属専任媒介

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定休日 火曜日、水曜日
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不動産会社情報

物件担当 米澤 紗恵
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂3-2-10 草野高砂ビル1階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
8枚 05/07 1棟アパート さいたま市南区大字広ケ谷戸 アパート
埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩28分
2700万円
11.37%
1990年11月
(築29年)
木造
6戸
2階建
121.36㎡
148.40㎡
5枚 09/21 1棟アパート ファミーユN
埼玉県川口市八幡木2丁目
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩19分
2980万円
8.61%
1986年02月
(築34年)
軽量鉄骨造
4戸
2階建
161.54㎡
169.63㎡
2枚 09/24 1棟アパート ★現在満室稼働中!★県道1号線近く周辺商業施設充実!
埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩28分
2700万円
10.44%
1990年11月
(築29年)
木造
6戸
2階建
121.36㎡
148.40㎡
5枚 09/30 1棟アパート ◆川口市◆木造1棟アパート◆1K×4戸◆満室稼働中
埼玉県川口市芝樋ノ爪1
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8.25%
1988年03月
(築32年)
木造
4戸
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1棟アパート ◆不動産投資のPLAC◆川口市◆9.71%◆駅徒歩18分◆
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