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1棟アパート ☆★西川口徒歩9分/公道角地の1棟アパート★☆

08
販売価格 6800万円
表面利回り 6.44%
想定年間収入 438.2万円
(36.5万円/月)
所在地 埼玉県川口市並木4丁目  

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沿線交通
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩9分
建物構造 木造
築年月  1975年04月 (築45年)
土地権利 所有権
土地面積 128.92㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:埼玉県川口市並木4丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 6800万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

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想定路線価

×

128.92

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

☆★西川口徒歩9分/公道角地の1棟アパート★☆の物件詳細

≪Point≫
・近隣商業物件
・公道角地
・利回り6.4%
・西川口駅より徒歩5分

≪アクセス≫
JR京浜東北線 西川口駅 徒歩9分
 ※乗降者数106,138人/日

≪エリア≫
当エリアの最寄り駅周辺にはコンビニや駅直結スーパーがあり
5分圏内の場所にドン・キホーテもあるため買い物には困りません。
また大宮や都内へのアクセスも良好で乗り換えなしで行くことが出来ます。
西川口→赤羽 乗り換えなし 7分
西川口→大宮 乗り換えなし 19分
西川口→新宿 埼京線乗り換え 27分

物件名 ☆★西川口徒歩9分/公道角地の1棟アパート★☆
所在地 埼玉県川口市並木4丁目  

地図を見る

沿線交通
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩9分
販売価格 6800万円
表面利回り
6.44%
想定年間収入
4,382,400円
(365,200円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1975年04月 (築45年)
建物面積 166.90㎡ 間取り
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 128.92㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/12 更新日 2019/09/12
建築確認番号 管理番号 6239
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 日曜日
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不動産会社情報

物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く
所在地 東京都港区北青山2-7-26 Landwork青山ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(1)第101573号

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JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩6分
6100万円
10.90%
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10戸
3階建
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6戸
3階建
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埼玉県蕨市塚越7丁目
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