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1棟アパート さいたま市中央区売りアパート

販売価格 2880万円
表面利回り 7.95%
想定年間収入 229.2万円
(19.1万円/月)
所在地 埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目  

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沿線交通
JR埼京線 与野本町駅 徒歩1分
建物構造 木造
築年月  1993年01月 (築27年)
土地権利 所有権
土地面積 50.90㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2880万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

×

50.90

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日

さいたま市中央区売りアパートの物件詳細

・JR埼京線「与野本町」徒歩1分・オール電化

物件名 さいたま市中央区売りアパート
所在地 埼玉県さいたま市中央区本町東1丁目  

地図を見る

沿線交通
JR埼京線 与野本町駅 徒歩1分
販売価格 2880万円
表面利回り
7.95%
想定年間収入
2,292,000円
(191,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1993年01月 (築27年)
建物面積 56.70㎡ 間取り 1K×4戸
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 50.90㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化調整区域
用途地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
不要
接道状況
私道 南4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/14 更新日 2019/08/16
建築確認番号 管理番号 G-026
注意事項 第二種低層住居専用地域扱い 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日
所在地 埼玉県川口市並木1-11-7 アドバンスビル2階
宅建免許番号 埼玉県知事(4)第19644号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 01/19 1棟アパート ◇不動産投資ならルーセント◇【満室稼働中】【平成29年築】
埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目
JR埼京線 与野本町駅 徒歩12分
2460万円
6.18%
2017年04月
(築3年)
木造
2戸
2階建
54.64㎡
50.40㎡
10枚 07/16 1棟アパート 川口市大字木曽呂アパート
埼玉県川口市大字木曽呂
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩25分
3180万円
18.11%
1992年03月
(築28年)
軽量鉄骨造
2階建 166.78㎡
205.35㎡
10枚 10/24 1棟アパート 第二プラチナホーム
埼玉県さいたま市中央区鈴谷6丁目
JR埼京線 与野本町駅 徒歩11分 他
2460万円
6.00%
2017年04月
(築3年)
木造
2戸
2階建
54.64㎡
50.40㎡
10枚 08/30 1棟アパート 朝霞市仲町1丁目アパート
埼玉県朝霞市仲町1丁目
東武東上線 朝霞駅 徒歩5分
2499万円
17.71%
1966年10月
(築53年)
木造
2階建 182.16㎡
142.00㎡
2枚 09/03 1棟アパート エクセルコート与野本町 利回り8.5%「与野本町駅」徒歩1分
埼玉県さいたま市中央区本町東1-17-3
JR埼京線 与野本町駅 徒歩1分
2680万円 値下げ
8.55%
1993年01月
(築27年)
木造
4戸
2階建
56.70㎡
50.90㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 03/17 1棟アパート アレックス藤
埼玉県川口市芝富士1丁目
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩16分
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1989年01月
(築31年)
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10戸
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10枚 01/27 1棟アパート ハイツ・ヒラクリ
埼玉県越谷市千間台西5丁目
東武伊勢崎・大師線 せんげん台駅 徒歩17分
1880万円
11.48%
1987年03月
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木造
4戸
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110.00㎡
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8枚 01/26 1棟アパート 第2かりゆしハイツ
埼玉県川口市上青木2丁目
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分 他
1080万円
11.11%
1983年10月
(築36年)
木造
2戸
2階建
50.66㎡
43.27㎡
9枚 06/29 1棟アパート セラシティーイースト浦和
埼玉県さいたま市南区広ヶ谷戸
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩29分 他
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1990年11月
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埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩19分 他
2100万円
10.85%
1972年04月
(築48年)
木造
4戸
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104.33㎡
112.00㎡

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