700万円以内の戸建て特集
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟アパート ソフィアブルー

35.84468760 139.74346810 05
販売価格 5350万円
表面利回り 7.04%
想定年間収入 376.8万円
(31.4万円/月)
所在地 埼玉県川口市大字赤山1431-7  

地図を見る

沿線交通
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩7分
建物構造 木造
築年月  2002年09月 (築19年)
土地権利 所有権
土地面積 169.91㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:埼玉県川口市大字赤山1431-7

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 5350万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

169.91

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400633

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 古川
営業時間 9:00~18:00
定休日 土日祝日休(事前にご連絡頂ければ、土日祝日対応可能です)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

ソフィアブルーの写真一覧

間取り図

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400633

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 古川
営業時間 9:00~18:00
定休日 土日祝日休(事前にご連絡頂ければ、土日祝日対応可能です)

ソフィアブルーの物件詳細

満室稼働中!西友・コンビニ至近の生活環境良好な立地

物件名 ソフィアブルー
所在地 埼玉県川口市大字赤山1431-7  

地図を見る

沿線交通
埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩7分
販売価格 5350万円
表面利回り
7.04%
想定年間収入
3,768,000円
(314,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2002年09月 (築19年)
建物面積 139.70㎡ 間取り
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 169.91㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
私道 南西4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/11/16 更新日 2020/08/18
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400633

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 古川
営業時間 9:00~18:00
定休日 土日祝日休(事前にご連絡頂ければ、土日祝日対応可能です)

不動産会社情報

物件担当 古川
営業時間 9:00~18:00
定休日 土日祝日休(事前にご連絡頂ければ、土日祝日対応可能です)
所在地 東京都板橋区成増3丁目12番1号
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第7262号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-400633

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 12/08 1棟アパート 【満室!】川口市 表面利回り約9.83%!
埼玉県川口市坂下町4丁目7-16
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩7分 他
5930万円
10.08%
1972年02月
(築49年)
木造
2階建 240.87㎡
240.87㎡
1枚 06/06 1棟アパート 卍西川口一棟売アパート卍 06-008
埼玉県川口市上青木3丁目
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス12分
4500万円
8.40%
1973年04月
(築48年)
木造
8戸
2階建
238.48㎡
217.99㎡
1枚 07/07 1棟アパート 川口市 一棟アパート -利回り10%越え-
埼玉県川口市坂下町4丁目
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩7分 他
5930万円
10.07%
1972年02月
(築49年)
木造
11戸
2階建
240.87㎡
220.84㎡
1枚 08/18 1棟アパート 【高積算】利回り8.3%『西川口駅』徒歩12分
埼玉県川口市上青木3丁目
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 バス12分
4500万円
8.37%
1973年04月
(築48年)
木造
8戸
2階建
238.48㎡
217.99㎡
NEW
09/15
1棟アパート 南浦和×利回り12.85%×14戸
埼玉県川口市大字芝
JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩18分 他
5200万円
12.85%
1992年10月
(築28年)
木造
14戸
2階建
141.12㎡
163.27㎡

こちらもおすすめ! 1棟アパート以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 01/17 1棟アパート ガーデンヒルズ新倉A
埼玉県和光市新倉1-22-1
東京メトロ副都心線 和光市駅 徒歩11分 他
9700万円
8.14%
1993年01月
(築28年)
木造
14戸
2階建
236.32㎡
227.94㎡

最近見た物件



新着コラム