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1棟アパート 【ジュネスあいふる】満室■木造一棟売AP■川口市■7.48%

35.85112310 139.67551330 99
販売価格 5390万円
表面利回り 7.48%
想定年間収入 403.2万円
(33.6万円/月)
所在地 埼玉県川口市小谷場1050-1  

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沿線交通
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩10分
JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩10分
建物構造 木造
築年月  1985年06月 (築37年)
土地権利 所有権
土地面積 169.55㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:埼玉県川口市小谷場1050-1

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 5390万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

169.55

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 西村 浩司
営業時間 10:00〜17:00
【受付時間】
定休日 水曜日
第1第3火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

【ジュネスあいふる】満室■木造一棟売AP■川口市■7.48%の写真一覧

建物外観 北西側

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【ジュネスあいふる】満室■木造一棟売AP■川口市■7.48%の物件詳細

★1R×8戸
★全8戸満室稼働中
★想定利回り7.48%
★2路線利用可能な「南浦和」駅徒歩10分
★2014年:大規模修繕工事実施

〇公営水道・本下水・都市ガス
〇セブンイレブンさいたま大谷場店まで約350m、コモディイイダ南浦和東口店まで約350m、ドラッグストアセイムス南浦和店まで約350m、餃子の王将南浦和店まで約300m、デニーズ南浦和店まで約400m、ファミリーマート南浦和三丁目店まで約500m

物件名 【ジュネスあいふる】満室■木造一棟売AP■川口市■7.48%
所在地 埼玉県川口市小谷場1050-1  

地図を見る

沿線交通
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩10分
JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩10分
販売価格 5390万円
表面利回り
7.48%
想定年間収入
4,032,000円
(336,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1985年06月 (築37年)
建物面積 151.86㎡ 間取り 1R×8戸
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 169.55㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化調整区域
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/10/03 更新日 2021/07/05
建築確認番号 管理番号
注意事項 ※売主契約不適合責任免責、現況有姿 取引態様 一般媒介

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営業時間 10:00〜17:00
【受付時間】
定休日 水曜日
第1第3火曜日

不動産会社情報

物件担当 西村 浩司
営業時間 10:00〜17:00
【受付時間】
定休日 水曜日
第1第3火曜日
所在地 埼玉県川口市東川口3-1-4
宅建免許番号 埼玉県知事(6)第17284号

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利回り
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構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
10枚 11/10 1棟アパート 【満室稼働】「南浦和」駅 徒歩10分 一棟収益アパート
埼玉県川口市大字小谷場
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩10分 他
5580万円
7.24%
1985年06月
(築37年)
木造
8戸
2階建て
151.86㎡
169.55㎡
2枚 06/03 1棟アパート 【満室稼働中】京浜東北線「南浦和」駅から徒歩10分
埼玉県川口市大字小谷場
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩10分
5300万円
7.60%
1985年06月
(築37年)
木造
8戸
2階建て
151.86㎡
169.55㎡
8枚 06/12 1棟アパート 【満室】南浦和駅徒歩10分 日当たり良好1棟
埼玉県川口市小谷場
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩10分
5399万円
7.49%
1985年06月
(築37年)
木造
8戸
2階建て
151.86㎡
169.55㎡
10枚 07/02 1棟アパート 埼玉県川口市戸塚鋏町の事務所付きアパート(担当:西川)
埼玉県川口市戸塚鋏町
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5700万円
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木造
3階建て 137.16㎡
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埼玉県川口市小谷場
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩10分
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1985年06月
(築37年)
木造
2階建て 151.86㎡
169.55㎡

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4600万円
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1985年05月
(築37年)
軽量鉄骨造
10戸
2階建て
368.80㎡
595.00㎡
10枚 04/28 1棟アパート 木造一棟売アパート■10.7%■本庄市■1K×8戸
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2300万円
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1989年02月
(築33年)
木造
8戸
2階建て
123.38㎡
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10枚 02/09 1棟アパート 【ウィンザーハイム宮代】駅徒歩5分!10%!満室!
埼玉県南埼玉郡宮代町宮代1丁目2-32
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2350万円
10.00%
1989年01月
(築33年)
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埼玉県ふじみ野市西2-5-13
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3400万円
9.74%
1988年09月
(築33年)
木造
8戸
2階建て
158.82㎡
127.38㎡

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