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1棟アパート アーバンひばりヶ丘■7.77%■新座市・木造アパート■8戸

35.75620190 139.54926230 08
販売価格 4380万円
表面利回り 7.77%
想定年間収入 340.6万円
(28.4万円/月)
所在地 埼玉県新座市栗原5-7-3  

地図を見る

沿線交通
西武池袋・豊島線 ひばりケ丘駅 徒歩8分
建物構造 木造
築年月  1989年12月 (築32年)
土地権利 所有権
土地面積 103.37㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:埼玉県新座市栗原5-7-3

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 4380万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

103.37

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 西村 浩司
営業時間 10:00〜17:00
【受付時間】
定休日 水曜日
第1第3火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

アーバンひばりヶ丘■7.77%■新座市・木造アパート■8戸の写真一覧

建物外観 南東側

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アーバンひばりヶ丘■7.77%■新座市・木造アパート■8戸の物件詳細



■1R×8戸
■全8戸中6戸稼働中
■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩8分
■ミニストップ新座栗原店まで約76m、ライフ新座店まで約190m、新座栗原郵便局まで約190m、栗原公園まで約220m、ドラッグセイムス西武ひばりヶ丘店まで約400m、ローソンストア100まで約450m

物件名 アーバンひばりヶ丘■7.77%■新座市・木造アパート■8戸
所在地 埼玉県新座市栗原5-7-3  

地図を見る

沿線交通
西武池袋・豊島線 ひばりケ丘駅 徒歩8分
販売価格 4380万円
表面利回り
7.77%
想定年間収入
3,406,440円
(283,870円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1989年12月 (築32年)
建物面積 97.24㎡ 間取り 1R×8戸
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 103.37㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
私道 東4.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2021/08/25 更新日 2021/05/27
建築確認番号 管理番号
注意事項 ※売主瑕疵担保責任免責、現況有姿 取引態様 一般媒介

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【受付時間】
定休日 水曜日
第1第3火曜日

不動産会社情報

物件担当 西村 浩司
営業時間 10:00〜17:00
【受付時間】
定休日 水曜日
第1第3火曜日
所在地 埼玉県川口市東川口3-1-4
宅建免許番号 埼玉県知事(6)第17284号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 10/08 1棟アパート アーバンひばりヶ丘
埼玉県新座市栗原5丁目
西武池袋・豊島線 ひばりケ丘駅 徒歩7分
4380万円
7.57%
1989年12月
(築32年)
木造
8戸
2階建て
97.24㎡
85.37㎡
10枚 11/01 1棟アパート 新座市東2丁目一棟アパート
埼玉県新座市東2丁目
東武東上線 志木駅 徒歩17分
5000万円
5.49%
1993年02月
(築29年)
木造
2階建て 92.94㎡
100.00㎡
1枚 03/28 1棟アパート 池袋線「ひばりヶ丘」徒歩7分! 7.96%!
埼玉県新座市栗原5-7-3
西武池袋・豊島線 ひばりケ丘駅 徒歩7分
4380万円
7.96%
1989年12月
(築32年)
木造
8戸
2階建て
97.24㎡
103.37㎡
2枚 10/06 1棟アパート 新座市売りアパート■近隣商業■大規模修繕工事実施済
埼玉県新座市栗原
西武池袋・豊島線 ひばりケ丘駅 徒歩7分
4380万円
7.58%
1989年12月
(築32年)
木造
8戸
2階建て
97.24㎡
103.37㎡
NEW
07/26
1棟アパート 満室稼働中×3600万円
埼玉県新座市栗原
西武池袋・豊島線 ひばりケ丘駅 徒歩12分
3600万円
7.30%
1988年01月
(築34年)
木造
6戸 71.18㎡
74.58㎡

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総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 03/22 1棟アパート タキザワコーポA棟B棟◆12%◆熊谷市◆軽量鉄骨造2階建
埼玉県熊谷市広瀬800-25
秩父鉄道本線 ひろせ野鳥の森駅 徒歩8分
4600万円
12.06%
1985年05月
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軽量鉄骨造
10戸
2階建て
368.80㎡
595.00㎡
10枚 04/28 1棟アパート 木造一棟売アパート■10.7%■本庄市■1K×8戸
埼玉県本庄市下野堂3丁目18-15
JR高崎線 神保原駅 徒歩15分
2300万円
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1989年02月
(築33年)
木造
8戸
2階建て
123.38㎡
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10枚 02/09 1棟アパート 【ウィンザーハイム宮代】駅徒歩5分!10%!満室!
埼玉県南埼玉郡宮代町宮代1丁目2-32
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2350万円
10.00%
1989年01月
(築33年)
木造
5戸
2階建て
132.43㎡
119.42㎡
10枚 NEW
07/25
1棟アパート オーク上福岡■9.74%■ふじみ野市■1K×8戸■木造
埼玉県ふじみ野市西2-5-13
東武東上線 上福岡駅 徒歩8分
3400万円
9.74%
1988年09月
(築33年)
木造
8戸
2階建て
158.82㎡
127.38㎡
10枚 04/05 1棟アパート 【ラ・フォーレ石井】川口市■8.65%■木造店舗付アパート
埼玉県川口市木曽呂884
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩23分
5500万円
8.65%
1990年01月
(築32年)
木造
8戸
2階建て
301.42㎡
411.42㎡

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