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82,146

1棟アパート 新築売主 MOK-TERRACE志木 志木駅6.6%

35.81383050 139.57381650 03
販売価格 1億7000万円
表面利回り 6.63%
想定年間収入 1,128.0万円
(94.0万円/月)
所在地 埼玉県新座市東3-12-34   地図を見る
沿線交通
東武東上線 志木駅 徒歩13分
東武東上線 朝霞台駅 徒歩19分
JR武蔵野線 新座駅 徒歩29分
建物構造 木造
築年月  2024年02月 (新築)
土地権利 所有権
建物面積 357.70㎡
土地面積 257.68㎡ 公簿
取引態様 売主
電話問合せ(無料)

0078-6006-644442

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新築売主 MOK-TERRACE志木 志木駅6.6%の写真一覧

1月31日撮影 外観
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新築売主 MOK-TERRACE志木 志木駅6.6%の物件詳細

物件名
新築売主 MOK-TERRACE志木 志木駅6.6%
所在地
埼玉県新座市東3-12-34   地図を見る
沿線交通

東武東上線 志木駅 徒歩13分

東武東上線 朝霞台駅 徒歩19分

JR武蔵野線 新座駅 徒歩29分

販売価格
1億7000万円
6.63%
11,280,000円
(940,000円/月)
木造
築年月
2024年02月(新築)
所有権
土地面積
257.68㎡   公簿
私道負担面積
建物面積
357.70㎡
間取り
1LDK×8戸
(45.33㎡〜45.33㎡)
3階建て
8戸
(住戸数8戸)
60%
200%
公道 北6.00m
宅地
市街化区域
第一種中高層住居専用地域
取引態様
売主
未完成
相談
建築確認番号
第KBI-YKH23-10-2254号
管理番号
次回更新予定日
更新日
2024/02/29
2024/02/05
情報登録日
2023/12/01
注意事項
Point 全戸45㎡以上!
1Kや1Rを多くして利回りをよく見せる方法は致しません。

管理は大手管理会社!(賃料を高めに設定した自社管理は致しません)
サブリース契約ですが3カ月前解約可能です。
また、通常のサブリース契約は管理料10%ですが、該当物件は管理会社得意エリアの為、
管理料8%でサブリース契約が可能です。

長期ローン、物件の耐久性を保証するため
・劣化等級3級(最上等級)
・設計性能評価
・建設性能評価
を、取得しております。

物件は長期入居を目指し細部まで拘った仕様です。
・収納→賃貸以上分譲並スペース
・キッチン→3口グリル付、シロッコファン
・浴室→アクセントパネル、バス乾、追炊機能
・洗面→三面鏡
・トイレ→アクセントクロス、収納棚、2連式紙巻カウンター
・シューズBOX→トールタイプ、ミラー付
・リビング→ダウンライト
・ペット仕様→足洗い場、リードフック、ハイポジションコンセント
一番の魅力は【土間】です。
土間スペースには自転車やゴルフ用具など大きな荷物を収納できます。
また、ホスクリーンがついているため、室内での洗濯も便利です。

地域特性をまとめたレポートもございますので、お問い合わせお待ちしております。

Point 全戸45㎡以上!
1Kや1Rを多くして利回りをよく見せる方法は致しません。

管理は大手管理会社!(賃料を高めに設定した自社管理は致しません)
サブリース契約ですが3カ月前解約可能です。
また、通常のサブリース契約は管理料10%ですが、該当物件は管理会社得意エリアの為、
管理料8%でサブリース契約が可能です。

長期ローン、物件の耐久性を保証するため
・劣化等級3級(最上等級)
・設計性能評価
・建設性能評価
を、取得しております。

物件は長期入居を目指し細部まで拘った仕様です。
・収納→賃貸以上分譲並スペース
・キッチン→3口グリル付、シロッコファン
・浴室→アクセントパネル、バス乾、追炊機能
・洗面→三面鏡
・トイレ→アクセントクロス、収納棚、2連式紙巻カウンター
・シューズBOX→トールタイプ、ミラー付
・リビング→ダウンライト
・ペット仕様→足洗い場、リードフック、ハイポジションコンセント
一番の魅力は【土間】です。
土間スペースには自転車やゴルフ用具など大きな荷物を収納できます。
また、ホスクリーンがついているため、室内での洗濯も便利です。

地域特性をまとめたレポートもございますので、お問い合わせお待ちしております。

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不動産会社情報

会社名 株式会社TSON 東京本社 無料通話 0078-6006-644442
営業時間 9:30〜18:30 定休日 水曜日、日曜日
所在地 〒103-0027
東京都中央区日本橋三丁目5番11号 八重洲中央ビル5階
地図を見る
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第10513号
不動産会社PR -
担当者 磯部 勇人

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
9枚 08/28

1棟アパート 新座市 賃貸中 清瀬駅徒歩7分

埼玉県新座市新堀2丁目
西武池袋・豊島線 清瀬駅 徒歩7分

1億6600万円

6.50%
2022年03月
(築2年)

木造

12戸
3階建て
280.86㎡
186.90㎡
10枚 12/03

1棟アパート 【1棟売アパート】志木市幸町4丁目

埼玉県志木市幸町4丁目9-1
東武東上線 志木駅 徒歩15分 他

2億円

8.52%
1993年03月
(築31年)

木造

28戸
2階建て
490.35㎡
551.02㎡
8枚 12/21

1棟アパート 駅歩14分!2020年大規模修繕済!満室想定利回り約7%!

埼玉県新座市栗原3
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩14分

1億6800万円

7.43%
1995年05月
(築29年)

鉄骨造

1戸
3階建て
429.98㎡
697.44㎡
10枚 03/21

1棟アパート 【満室稼働RC】目の前はスーパーで月極め駐車場もあり!

埼玉県越谷市袋山249
東武伊勢崎・大師線 大袋駅 徒歩8分

1億7790万円

9.14%
1989年06月
(築35年)

RC造

27戸
4階建て
752.04㎡
360.98㎡
10枚 NEW
02/20

1棟アパート 志木市 土地200坪 利回り7.45% 【アゼリアアーク】

埼玉県志木市中宗岡5丁目
東武東上線 志木駅 バス10分

1億4000万円

7.45%
2010年11月
(築14年)

鉄骨造

18戸
3階建て
469.53㎡
662.16㎡
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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
6枚 12/01

1棟アパート 定期借地権メゾネットパーク緑区松木

埼玉県さいたま市緑区松木1丁目4-10
JR武蔵野線 東浦和駅 バス13分 他

4950万円

10.66%
2021年04月
(築3年)

木造

4戸
2階建て
266.88㎡
326.00㎡
6枚 12/01

1棟アパート 定期借地メゾネットパーク春日部市春日部駅C棟

埼玉県春日部市八丁目字浦514-1、514-2
東武伊勢崎・大師線 春日部駅 徒歩11分 他

1億1368万円

9.15%
2023年12月

木造

8戸
2階建て
540.16㎡
637.12㎡
7枚 02/01

1棟アパート 新築売主 普通借地権 MOK-TERRACE蕨駅

埼玉県蕨市中央3-28
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩10分

6873万円

7.70%
2024年06月

木造

4戸
3階建て
199.64㎡
145.50㎡
5枚 01/29

1棟アパート 新築売主 MOK-TERRACE三郷駅 利回り6.3%

埼玉県三郷市早稲田4-23
JR武蔵野線 三郷駅 徒歩14分

7170万円

6.30%
2024年06月

木造

4戸
3階建て
186.90㎡
151.69㎡

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