| 販売価格 | 1億1120万円 |
|---|---|
| 表面利回り | 6.20% |
| 周辺地域の平均利回り | |
| 想定年間収入 | 690.0万円 (57.5万円/月) |
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※当社専属専任、他ポータルやレインズは一切未公開※
【収益物件のプロが拘って、設計段階から丁寧に選定した仕様・間取りです】
数百棟以上のアパート新築に携わった売主様が、丁寧に間取り・仕様を選びました。
用地仕入れ・施工会社選定がうまく、高品質なアパートですが賃料設定はあまり無理のない安価な設定になっており、安定稼働を続けてきた物件のため直近の新規募集から賃料を上げていっていますので今後のアップサイド余地も残された物件と考えられます。
また、対象地前面は計画道路（放射7号線）が整備中のため、将来的には約25Ｍの道路幅員となる計画です。現状でも敷地の接道間口が11.9Ｍと広く視認性が高い物件ですが、今後更に資産性が上がりそうな期待が持てる物件です。
たった一駅隣は東京都練馬区、駅の周辺は東京都西東京市。対象地周辺は埼玉県新座市…
知る人ぞ知る、不動産投資の穴場駅といえるかもしれないひばりヶ丘周辺。
不動産投資の醍醐味である、家賃収入＋売却収入を実現したい方にピッタリな物件です。
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| 会社名 | 株式会社VENZAITEN CAPITAL | 無料通話 | 0078-6006-647946 |
|---|---|---|---|
| 営業時間 | - | 定休日 | - |
| 所在地 |
〒600-8208 京都府京都市下京区小稲荷町85番地8 地図を見る |
宅建免許番号 | 京都府知事（1）第14704号 |
| 不動産会社PR | - | ||
| 担当者 | フクダ | ||
| 写真 | 登録日 | 種別 / 物件名 所在地 / 交通 |
価格 利回り |
築年月 構造 |
総戸数 所在階/総階数 |
専有/建物面積 土地面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2枚
|
11/14 |
1棟アパート 越谷ハイツ
埼玉県越谷市大房732-4 |
9500万円 8.86% |
1986年03月 (築40年) 木造 |
8戸 2階建て |
397.48㎡ 539.10㎡ |
|
1枚
|
07/02 |
1棟アパート 角地・(株)レオパレス21が一棟借り上げ中、高利回り
埼玉県さいたま市見沼区島町 |
9550万円 13.82% |
2006年02月 (築20年) 軽量鉄骨造 |
18戸 2階建て |
365.12㎡ 489.87㎡ |
|
7枚
|
02/10 |
1棟アパート 加須市川口シャーメゾン【３棟売アパート】
埼玉県加須市川口３丁目 |
9680万円 10.60% |
1994年02月 (築32年) 軽量鉄骨造 |
16戸 2階建て |
418.86㎡ 1689.76㎡ |
|
1枚
|
02/27 |
1棟アパート さいたま市桜区 １棟AP 表面10％以上
埼玉県さいたま市桜区 |
8900万円 10.54% |
1988年02月 (築38年) 木造 |
22戸 2階建て |
355.32㎡ 370.53㎡ |
|
9枚
|
03/03 |
1棟アパート 桶川駅14分！想定利回り9％！想定満室年間収入820.8万！
埼玉県桶川市北１ |
9120万円 9.00% |
2025年10月 (新築) 木造 |
12戸 3階建て |
223.56㎡ 181.81㎡ |
人が
