【医師のウラ側】「子供に資産は残さない」高須クリニックのマネー事情&医者のホンネをぶっちゃける! /不動産営業マンvs幹弥先生/医師の権力闘争/「ラクして稼ぎたい」テキトー医師 《高須幹弥×益田裕介》

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収益物件数 No.1

物件数

99,900

1棟アパート

令和築)ひばりヶ丘駅最寄りAL付平均6万前半の安価賃料

35.75786730 139.55139100 05
販売価格 1億1120万円
表面利回り 6.20%
周辺地域の平均利回り
想定年間収入 690.0万円
(57.5万円/月)
所在地 埼玉県新座市栗原4丁目7   地図
ハザードマップ
交通
西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩12分
乗降客数
建物構造 木造
築年月  2019年01月 (築7年)
土地権利 所有権
建物面積 164.43㎡
土地面積 34.97㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介
電話問合せ(無料)

0078-6006-647946

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令和築)ひばりヶ丘駅最寄りAL付平均6万前半の安価賃料

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令和築)ひばりヶ丘駅最寄りAL付平均6万前半の安価賃料の物件詳細

物件名
令和築)ひばりヶ丘駅最寄りAL付平均6万前半の安価賃料
所在地
埼玉県新座市栗原4丁目7   地図を見る
交通

西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩12分

販売価格
1億1120万円
6.20%
6,900,000円
(575,000円/月)
木造
築年月
2019年01月(築7年)
所有権
土地面積
34.97㎡   公簿
私道負担面積
建物面積
164.43㎡
間取り
1K×9戸
(18.02㎡〜18.08㎡)
3階建て
9戸
(住戸数9戸)
60%
200%
公道 北西4.00m
宅地
市街化区域
第一種住居地域
不要
取引態様
専属専任媒介
空室あり(1室)
相談
建築確認番号
管理番号
次回更新予定日
更新日
2025/04/25
2025/01/25
情報登録日
2024/12/27
注意事項
Point ※当社専属専任、他ポータルやレインズは一切未公開※
【収益物件のプロが拘って、設計段階から丁寧に選定した仕様・間取りです】
数百棟以上のアパート新築に携わった売主様が、丁寧に間取り・仕様を選びました。

用地仕入れ・施工会社選定がうまく、高品質なアパートですが賃料設定はあまり無理のない安価な設定になっており、安定稼働を続けてきた物件のため直近の新規募集から賃料を上げていっていますので今後のアップサイド余地も残された物件と考えられます。

また、対象地前面は計画道路(放射7号線)が整備中のため、将来的には約25Mの道路幅員となる計画です。現状でも敷地の接道間口が11.9Mと広く視認性が高い物件ですが、今後更に資産性が上がりそうな期待が持てる物件です。

たった一駅隣は東京都練馬区、駅の周辺は東京都西東京市。対象地周辺は埼玉県新座市…
知る人ぞ知る、不動産投資の穴場駅といえるかもしれないひばりヶ丘周辺。

不動産投資の醍醐味である、家賃収入+売却収入を実現したい方にピッタリな物件です。

Point

※当社専属専任、他ポータルやレインズは一切未公開※
【収益物件のプロが拘って、設計段階から丁寧に選定した仕様・間取りです】
数百棟以上のアパート新築に携わった売主様が、丁寧に間取り・仕様を選びました。

用地仕入れ・施工会社選定がうまく、高品質なアパートですが賃料設定はあまり無理のない安価な設定になっており、安定稼働を続けてきた物件のため直近の新規募集から賃料を上げていっていますので今後のアップサイド余地も残された物件と考えられます。

また、対象地前面は計画道路(放射7号線)が整備中のため、将来的には約25Mの道路幅員となる計画です。現状でも敷地の接道間口が11.9Mと広く視認性が高い物件ですが、今後更に資産性が上がりそうな期待が持てる物件です。

たった一駅隣は東京都練馬区、駅の周辺は東京都西東京市。対象地周辺は埼玉県新座市…
知る人ぞ知る、不動産投資の穴場駅といえるかもしれないひばりヶ丘周辺。

不動産投資の醍醐味である、家賃収入+売却収入を実現したい方にピッタリな物件です。

電話問合せ(無料)

0078-6006-647946

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

不動産会社情報

会社名 株式会社VENZAITEN CAPITAL 無料通話 0078-6006-647946
営業時間 - 定休日 -
所在地 〒600-8208
京都府京都市下京区小稲荷町85番地8
地図を見る
宅建免許番号 京都府知事(1)第14704号
不動産会社PR -
担当者 フクダ

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
角地・(株)レオパレス21が一棟借り上げ中、高利回り 1枚 07/02

1棟アパート 角地・(株)レオパレス21が一棟借り上げ中、高利回り

埼玉県さいたま市見沼区島町
東武野田線 七里駅 徒歩17分 他

9550万円

13.82%
2006年02月
(築20年)

軽量鉄骨造

18戸
2階建て
365.12㎡
489.87㎡
【現金購入のみ・アパート2棟】パレスシャルムⅠ・Ⅱ 5枚 09/26

1棟アパート 【現金購入のみ・アパート2棟】パレスシャルムⅠ・Ⅱ

埼玉県狭山市上奥富193-1
西武新宿線 新狭山駅 徒歩16分 他

9100万円

10.23%
1996年05月
(築29年)

木造

10戸
2階建て
227.50㎡
972.03㎡
アバンツァート・ヴィラⅠ 4枚 02/07

1棟アパート アバンツァート・ヴィラⅠ

埼玉県熊谷市柴
秩父鉄道本線 大麻生駅 徒歩61分 他

1億1000万円

10.00%
2008年10月
(築17年)

木造

16戸
2階建て
864.52㎡
1934.00㎡
加須市川口シャーメゾン【3棟売アパート】 7枚 NEW
02/10

1棟アパート 加須市川口シャーメゾン【3棟売アパート】

埼玉県加須市川口3丁目
東武伊勢崎・大師線 鷲宮駅 徒歩24分

9998万円

10.26%
1994年02月
(築32年)

軽量鉄骨造

16戸
2階建て
418.86㎡
1689.76㎡
■■投資専門のクリスティ&富士企画■■利回10%・鉄骨物件 2枚 NEW
02/14

1棟アパート ■■投資専門のクリスティ&富士企画■■利回10%・鉄骨物件

埼玉県所沢市北野南
西武池袋・豊島線 小手指駅 バス9分

9580万円

10.48%
1994年04月
(築31年)

鉄骨造

26戸
4階建て
535.08㎡
517.00㎡

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