収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟商業ビル 川口市 4980万円 9.65% 1棟商業ビル

06
販売価格 4980万円
表面利回り 9.65%
想定年間収入 481.0万円
(40.1万円/月)
所在地 埼玉県川口市北園町2丁目  

地図を見る

沿線交通
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩14分
建物構造 鉄骨造
築年月  1971年10月 (築49年)
土地権利 所有権
土地面積 177.72㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:埼玉県川口市北園町2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 4980万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

177.72

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400224

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 営業 事業部
営業時間 10:00〜19:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

川口市 4980万円 9.65% 1棟商業ビルの写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400224

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 営業 事業部
営業時間 10:00〜19:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日

川口市 4980万円 9.65% 1棟商業ビルの物件詳細

●間取り:店舗×1戸 事務所×3戸●オーナーチェンジ
●昭和54年・平成27年、増築

物件名 川口市 4980万円 9.65% 1棟商業ビル
所在地 埼玉県川口市北園町2丁目  

地図を見る

沿線交通
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩14分
販売価格 4980万円
表面利回り
9.65%
想定年間収入
4,810,000円
(400,833円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1971年10月 (築49年)
建物面積 309.62㎡ 間取り 店舗×1戸 事務所×3戸
総戸数
駐車場
土地面積 177.72㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 西16.00m
9.0m接道
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/05 更新日 2019/10/07
建築確認番号 管理番号 18042533
注意事項 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400224

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 営業 事業部
営業時間 10:00〜19:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日

不動産会社情報

物件担当 営業 事業部
営業時間 10:00〜19:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
所在地 東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町ビル14階
宅建免許番号 東京都知事(3)第89548号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-400224

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 06/26 1棟商業ビル ☆利回り7.5%!川口市1棟ビル/鉄骨造/融資相談受付中!
埼玉県川口市芝中田2丁目
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩17分
5700万円
7.57%
1994年05月
(築26年)
鉄骨造
3階建 266.88㎡
158.67㎡
1枚 08/26 1棟商業ビル YKS入曽第2ビル 利回り12% 西武新宿線入曽駅徒歩5分!
埼玉県狭山市水野507-1
西武新宿線 入曽駅 徒歩5分
4480万円
12.07%
1984年09月
(築36年)
RC造
6戸
4階建
511.25㎡
255.97㎡
10/29 1棟商業ビル 利回り約10% 1棟ビル 平成30年7月リフォーム済
埼玉県さいたま市岩槻区本町1丁目
東武野田線 岩槻駅 徒歩5分
5780万円
10.38%
1986年01月
(築34年)
鉄骨造
3戸
3階建
340.23㎡
241.32㎡
10枚 11/03 1棟商業ビル 日高市大字女影介護施設(オーナーチェンジ物件)
埼玉県日高市大字女影
JR川越線 武蔵高萩駅 徒歩13分
4800万円
10.00%
2010年03月
(築10年)
木造
1階建 266.73㎡
900.21㎡
NEW
11/19
1棟商業ビル 東浦和駅が最寄の収益物件!3戸稼働中♪
埼玉県川口市北園町
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩14分
4980万円
9.66%
1971年10月
(築49年)
重量鉄骨造
5戸
4階建
309.62㎡
177.72㎡

こちらもおすすめ! 1棟商業ビル以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 08/31 1棟商業ビル 深谷市 2億7,300万円 一棟ビル
埼玉県深谷市西島町1丁目
JR高崎線 深谷駅 徒歩6分
2億7300万円
12.84%
1991年04月
(築29年)
RC造
5階建 1537.09㎡
419.48㎡
1枚 07/01 1棟商業ビル 人気の「さいたま市南区文蔵1丁目」 空きビル引渡し選択可
埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩7分 他
1億1500万円
11.47%
1984年04月
(築36年)
鉄骨造
4階建 460.03㎡
232.01㎡
1枚 06/24 1棟商業ビル 東武野田線「岩槻駅」徒歩5分 一棟空ビル 5780万
埼玉県さいたま市岩槻区本町1丁目
東武野田線 岩槻駅 徒歩5分
5780万円
10.38%
1986年01月
(築34年)
鉄骨造
3階建 340.23㎡
241.32㎡
2枚 10/04 1棟商業ビル 埼玉県川越市 6,880万円 一棟ビル
埼玉県川越市熊野町
東武東上線 上福岡駅 徒歩10分
6880万円
10.28%
1980年02月
(築40年)
RC造
12戸
4階建
354.28㎡
205.33㎡
2枚 06/25 1棟商業ビル オーナーチェンジ 寮付き作業所 7500万
埼玉県春日部市備後東6丁目
東武伊勢崎・大師線 武里駅 徒歩7分
7500万円
8.64%
1988年05月
(築32年)
鉄骨造
3階建 737.25㎡
659.41㎡

最近見た物件



新着コラム